中古屋買賣注意事項 相關
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買賣雙方在簽訂《房屋買賣合約》後，一直未辦理過戶手續。幾年後，該房產被納入拆遷範圍，面對拆遷款究竟歸誰所有的問題，爭議雙方在經歷了一審、二審及再審後，會得到怎樣的答案？房屋買賣未過戶，系爭房產變拆遷房
2018年4月18日 · 購房意向書，如何判斷其性質？. 公開日: 2018-04-18. 導讀. 購房意向書是開發商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合約而簽訂的預大約同。. 《合約法》第九條規定：“當事人訂立合約應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。. ”《民法通則》第五十五條 ...
2018年3月26日 · 新手買房先來了解這些房地產基本術語 | PTT新聞. 公開日: 2018-03-26. 一、新房（預售屋、成屋）與二手房. 1、新房. 1）預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。 預售屋在港澳地區稱做為買“樓王”，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式，購買預售屋也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。 2）成屋. 所謂成屋是指開發商已辦妥房地產權證（大產證）的建案，消費者在這一階段購買建案時應簽出售合約。 2、二手房. 二手房即舊房。
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2018年6月5日 · 1.雙方是否都具有購房資質. 購房資質審核的是兩個家庭的情況，登記和網簽在家庭名下的所有住房，均算作家庭名下的房產。 2.朋友一起買房要注意約定份額. 《中華人民共和國物權法》第九十四條規定：按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 約定的份額直接影響了兩人在房屋所有權方面的佔比，未來出售房屋會根據份額得到相應的房款。 3.會影響未來購房資質認定. 非同一家庭的2名或以上個人，以共有權的形式共有一套住房的，各自家庭計擁有一套住房。 因此，如果兩個朋友共同購買了房屋，其中任意一人都會被記入一套住宅，會影響以後的購房資質。 4.房屋出售需達成一致. 多人共同擁有一套房產即為房屋的共有權人，《合約法》規定，未經全部共有權人同意，所簽署的合約是無效的。
2019年3月31日 · 書櫃與書房的關係，就像唇與齒一樣。 書櫃是書房裡不可缺少的一部分，它不僅起到很好的裝飾效果，還是個書籍收納之地。 所以，選購書櫃的時候，一定要注意，千萬不要觸犯風水禁忌。 風水禁忌一：書櫃忌方位「正」有一句古話說的好：「書櫃坐凶、書台坐吉」，據說是指書桌應該擺放在吉利的方位,而書櫃擺放卻恰恰相反，應該放在書房中相對不吉利的方位，來鎮壓住書房內的凶煞之氣，以此來給我們營造出一個很好的學習、工作環境。 風水禁忌二：書櫃忌正對大門 書櫃象徵著家庭中的智慧與財富，因此它的擺放位置正確與否對於家庭來說尤為重要。 書櫃的風水注意事項中，書房中的書櫃正對著大門，家庭中的財富、智慧就會流失，書櫃沒有正對大門，財富、智慧就會保持。
2019年3月24日 · 醫生提醒：腸息肉切除後，飲食上做到這7點，傷口好得更快. 公開日: 2019-03-24. 腸息肉可小至芝麻，直徑僅有幾毫米，也可大至核桃，直徑達到2~3厘米，數量也是從1個到多個不等。. 為什麼會長出腸息肉？. 切除後，飲食上有哪些注意事項？. 今天，「問 ...
2018年12月16日 · 房子怎樣才算婚前財產. 1、父母贈與房產. 其實現在很多年輕人買房壓力都非常的大，很多都是由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為隻對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 2、婚前貸款買房. 在結婚前，如果夫妻其中一方自己購買了房屋，簽訂不動產買賣合約，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協定處理。
