台中中古屋買賣 相關
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2023年12月8日 · 最近幾年台中的小宅化現象相當明顯,由內政部不動產資訊平台揭露,統計從 2014 年第三季到 2023 年第三季止,台中市的平均買賣面積從 39.78 坪降低到 30.2 坪,減幅高達 24.1%,進一步觀察台中市各行政區的表現,近 10 年以西屯區的平均買賣面積縮水幅度
2021年10月26日 · 今年全台新開幕與即將開幕的四大購物商城周邊,屋齡 2 年以上的中古屋價格都上揚,房仲業者統計,以新竹遠東百貨竹北店周邊住宅漲幅最多,今年 前 7 月平均單價較去年同期漲 21.1%,台南南紡置地購物廣場則是周邊房價也漲但相對低廉,1 字頭有機會
2021年7月22日 · 全台六都之中,台中市及桃園市已連續 3 年土地交易規模都超過 1000 億元,台中則為六都中近五年累計土地交易規模最高縣市。
2022 年六都房屋買賣移轉棟數只有台中維持正成長,商仲業者受託獨家辦理台中市西屯區七期土地公開標售,標的坐落於 40 米文心路二段上,基地雙面臨路,緊臨台中市政府與府會園道,基地面積 1044.47 坪,將在 4 月 26 日開標,此一標案也正測試市場溫度。
以區域表現來看,六都上半年法拍移轉量,台北年增 26.1%、台中年增 15.6%,另外四都上半年法拍移轉量減少,新北市年減 12.9%、桃園市年減 10.9%、台南減少 19.2%、高雄市減少 6.8%,六都總計的法拍移轉量則是年減 5.2%。
首先,中和的公寓產品以屋齡 40 年以上的中古屋居多,平均房價普遍落在 3-4 字頭,而大樓華廈產品的平均房價大約在 5 字頭上下,二者價差明顯。 其次,中永和地區人口密集,地段精華,中古公寓的都更有都更潛力。
而中古屋部分,屋齡 15-20 年的透天厝,總價約 1500 萬元起跳。 若屋齡 25-40 年的大樓、華廈,也有 1 字頭產品,總價約 500~900 萬可入手。 林靖燁觀察,許多首購族、青年成家或小家庭客群,會傾向找屋齡 30-35 年的中古住宅,房價相對新屋便宜,內部重新裝潢自 ...