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2024年3月26日 · 睽違10年，央行宣布升息一碼(0.25%)，直接影響到所有貸款戶，包含房屋貸款、汽車貸款、信用貸款、就學貸款、保單貸款、紓困貸款、青年創業貸款…等等，所有銀行貸款皆會受到影響，好事貸幫你整理升息後，每個月要多付多少錢。
- 會的!以貸款利率2%，年限20年為例，目前國內房貸平均金額763萬，升息一碼後平均每月要多繳910元，1 年就是10,920元，20年下來會多繳218,400元。
- 央行升息後對於車貸的影響主要取決於向哪個貸款單位，分別分為向銀行貸款與融資公司: 向銀行貸款購買新車100萬來說，每個月要多付208元。(浮動計息) 向融資公司辦理的車貸就不受影響，仍是按照原本的繳款金額繳費。(固定計息)
- 不改變，因郵政儲金機動利率是由政府補貼，不影響民眾。
- 以常見的房屋貸款、汽車貸款、信用貸款、就學貸款、保單貸款、紓困貸款、青年創業貸款來說，大部分的貸款皆會被影響，只有青年創業貸款不受改變、及紓困貸款在短期內不受影響，後續再度升息是否會使貸款利率提高之後才知道。 但不同的是汽車貸款的部分，利率影響會取決於您的貸款單位，若向銀行貸款，則會有所影響，...
- 房屋貸款定義。房屋貸款泛指拿房屋作擔保，向銀行、融資公司或其他第三方機構進行借貸，例如：買房資金不足時所申請房貸，也就是購屋貸款，或者是已經有房但有額外資金需求時，用房子來抵押借貸，也稱作房屋抵押貸款，這些都算是房屋貸款的一種。
- 房屋貸款利率是什麼？房貸利率是申請人以房屋作為抵押，向銀行、融資公司或其他第三方機構申辦房屋貸款時，由放款方所核定的還款利率。房屋貸款利率的種類，大致可以依據「利率是否浮動」和「是否依區段計息」區分為以下4種，分別是：
- 房貸利率的組成。房屋貸款利率種類看起來好像有很多，但其實它們的基本結構大都是由 基準利率（I）和個人加碼利率 兩項組成。指標利率是房貸利率的計算基礎，各家銀行的差距不大，決定最終利率高低的關鍵，在於個人加碼利率。
- 固定型利率和指數型利率差在哪？怎麼選？固定型利率＝（不受市場影響的）基準利率＋加碼利率。指數型利率＝（會隨市場變動的）基準利率＋加碼利率。固定型房貸利率和指數型房貸利率，最大的差別，就在於基準利率是否會受市場影響。
- 什麼情況下需要轉貸？
- 轉貸降息好嗎？為什麼要辦轉貸降息？
- 轉貸降息種類
- 轉貸降息流程
- 轉貸降息划算嗎？
- 轉貸降息的常見問題
在開始討論前，要先知道什麼是轉貸？轉貸就是把你原來的貸款，轉移到另一間銀行辦理的意思，簡單說就是幫你的貸款搬家。那為什麼會需要轉貸？其實申請轉貸的原因不外乎就是這兩個因素： 1. 月付金負擔太大，想要降低利率，減輕還款壓力。 2. 原貸款額度不夠用，又不想要繳太多筆貸款，想要直接用原貸款增加資金。 了解常見的轉貸原因後，接著再來說明上述這兩種情形，分別適用的轉貸方式：
也許有些人會問：辦理轉貸，花時間又花錢，我只是想少繳點利息，一定要辦轉貸降息？不能直接跟原銀行申請降息嗎？其實申請轉貸降息，最大的好處跟優點就是「成功機率比較高」。 首先，先說明為什麼跟原銀行申請降息，會比較困難？因為對銀行來說，他願意承擔貸款收不回的風險，把錢借給你的原因，就是想賺你的利息，所以如果原銀行幫你降息，那他能賺的錢就變少了，自然意願不高。 那為什麼新銀行就願意降低利率？因為對新銀行來說，他本來就賺不到你的利息，所以他只要願意少賺一點點，就能拿下你這位新客戶，那他當然願意放寬標準。因此，對我們這些申請人來說，申請轉貸降息的成功率，會比跟原銀行申請降利率的成功率高一些。
如果能夠降低貸款利率，月付金就能少繳一點，想必身上有貸款的人都會有興趣，但其實也不是每一種貸款都能夠這樣做。某些風險較大的貸款種類，由於是以較高的利率來作平衡，轉貸降息的可行性就不會太高。例如手機貸款或是機車轉貸降息，通常都是業者攬客的話術，容易潛藏各種隱形陷阱。 目前較常見的轉貸降息類型，就是信貸轉貸降息和房貸轉貸降息，以下針對這兩種貸款作介紹。
轉貸降息的流程，與大部分的銀行貸款都差不多，唯一比較不一樣的地方，就是新銀行會在撥款時，先幫你把原來的貸款清償完畢之後，若有剩餘的錢，才會匯入你的帳戶裡面。 1. 轉貸流程1：提出申請。在送件申請前，銀行專員會先了解你目前的財務狀況，例如名下有多少筆債務、信用卡的繳款情形等等，確認你有符合轉貸資格。 2. 轉貸流程2：照會審核。銀行徵審人員會打電話給你，除了核對基本資料外，也會詢問你的貸款用途，建議避免回答「償還民間債務」、「購置新房」及「裝潢房屋」，這些都可能會影響過件率。 3. 轉貸流程3：簽約對保。確認核貸後，就會跟你約時間簽訂貸款契約，記得要確認額度、利率及期數是否正確，也要確認綁約期限及違約金的計算方式。 4. 轉貸流程4：撥款代償。新銀行在撥款前，會先請你向原貸銀行詢問結清金額，...
透過轉貸，不僅有機會降低利率，還有機會多貸資金，乍看之下好像很划算，但其實不一定。轉貸降息也是有一些缺點的，包含需要花費時間、會有額外費用產生等等，所以申請轉貸降息前，還要記得先計算你的轉貸成本，確認是否真的划算。轉貸降息的缺點包括： 1. 耗費時間 如果你是申請房屋轉貸降息，那麼所有申辦房貸時要跑的流程，全部都要重跑一次，包含：房屋鑑價、塗銷＆設定房屋的抵押權等等。粗估整個流程跑完，大概需要2～4周的時間。 2. 花費金錢 新辦貸款時的必要支出，包含：開辦費、代書費、地政規費等等，金額688元～15,000元不等。此外，如果你的原貸款仍在綁約期間內，就還要多支出違約金的部分，金額為貸款餘額的5%～4%。 以上面的案例來說，如果小明申辦的是房貸轉貸降息，手續費可能飆升至9,000元，且還要再...
Q哪些貸款有轉貸降息？目前銀行的信用貸款及房屋貸款，都有提供轉貸降息服務；而汽車轉貸較常見於民間貸款，但通常都是轉增貸居多，不太有機會可以降低利率。2024年3月26日 · 我們將全台381家金融機構的銀行代碼一覽表分類整理如下，建議你可以使用查詢功能，可以更快找到想要的銀行代碼資訊喔！ 想要轉帳，卻想不起銀行代碼嗎？
2024年2月23日 · 一、信貸利率是什麼？ 2大因素將影響你的信貸利率. 信貸利率簡單來說，就是向銀行借信貸時必須支付的利息，而這筆利息的高低，就是由信貸利率所決定的。 利率種類 眾多，最常見的有固定式、機動式利率，以及總費用年百分率等，計算方式也有所不同。 信貸利率會受到各項條件所影響，而這些條件，又會受到個人條件與外在環境2大因素的影響 。 1.個人條件：影響信貸利率的關鍵. 當申貸人的職收狀況穩定、信用條件優秀，且 信貸額度 與還款期限均與個人條件適配時，銀行就會給予較為優惠的信貸利率；相反的，若是上述條件不甚理想，銀行就會藉此調高信貸利率，以減少放貸後的風險。 2.外在環境：央行升降息是信貸利率的風向球. 除個人原因外，央行升降息也會影響信貸利率的高低。
2024年2月6日 · 1.什麼是機動式利率？ 機動式利率，是一種會隨著央行升降息和金融環境變化，而有所波動的計息方式。 機動式利率之所以會隨著升降息改變，是因為它的結構是由代表銀行資金成本的「指標利率」，以及代表銀行額外利潤的「加碼利率」所組成。 你可以把指標利率想成是各家銀行的基本公訂價，基本上不會相差太多；但是每個人的加碼利率， 卻會因為你給銀行的印象不同，而有很大的差異 。 這就是為什麼一樣是貸款，有的人利率很低，有的人利率卻很高。
2024年3月29日 · 可以查詢自己的信用分數嗎？ 本文教你如何查詢聯徵報告以及信用評分，以及提升信用分數的方法。 文章目錄 顯示. 一、信用評分是什麼？ 個人信用評分是財團法人聯合徵信中心（即聯徵中心）根據各金融機構定期報送的個人信用資料，經過統計分析、量化演算出來的信用風險評估結果，信用分數越高代表信用品質越好。 此外，信用評分也是金融機構用來評估個人未來是否會依約還款的指標之一，不僅關係到貸款是否核准，也會影響貸款額度跟利率。 二、個人信用評分怎麼來的？ 信用評分是怎麼算出來的呢？ 聯徵中心的信用報告審核標準，大致可從繳款行為、負債總額、負債型態、信用長度及新信用申請等五大信用資料，來進行評估。 1.五大信用資料. 會影響 聯徵報告 的信用評分的五大因素包括： （1）繳款行為.
