房屋估價方式 相關
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搜尋結果
2021年9月30日 · 最近找到好幾個智慧秒估房貸的銀行網站 輸入房屋型態、地址、樓層、坪數、屋齡等就能試算出可以貸到的金額 https://imgur.com/NhqRopj 像我最近在看的一間房開價438萬，估算出來最高只能貸303萬 303÷0.8=378.75 這個就是銀行認為的合理房價嗎? 如果買超過這個數字 ...
2021年11月27日 · 標題. [請益] 因前手短期買賣，銀行估價不到的解法. 時間 Sat Nov 27 08:54:19 2021. 大家好，最近在高雄市區（ceca大認證的蛋黃區)買了人生第一間房 但因為前手短期買賣 (10月剛有轉手紀錄，因此我們買的當下還沒查到實登） 而且前手十月的成交價只有我買的價格 ...
2021年11月4日 · 問永豐銀行的時候，行員很熱心的表示， 以後如果還有要買房屋，下斡旋之前可以跟他連絡， 他可以幫忙先評估該屋銀行實際認定的價值會是多少， 這樣後續就不會遇到「成交價與鑑價結果差太多，導致成數雖然高，但貸款金額不足」。
2022年1月11日 · 講到這個我就很有心得。 我大概半年多前就已經上來板上哭哭估不到了 看來桃園的現象也蔓延到雙北或其他縣市 銀行估價大概有80%都是看實價，而且是看一個均價，可能近半年500公尺類似物件行情有 10件 掐頭去尾後抓中間8件均價估給你 有點類似看股市10日均線的概念在估價 但現在房市井噴速度比5日線還快 動不動就拔一根長紅出來，10日均線跟不上，就變估不到。 ※ 引述《chris30505 (chris30505)》之銘言： : 我們夫妻2人想買新北重劃區的2房或2+1房，主建坪數目標是16~18坪。 : 尋尋覓覓找到了一間喜歡的屋子，但屋主開價與銀行估價卻有不小的落差。
2021年6月28日 · 看板 home-sale. 標題 [請益]房貸估價高的銀行. 時間 Mon Jun 28 08:23:00 2021. 因為預計在台北市文山區買一間四十幾年的老公寓， 房貸的部分，想問一下哪間銀行較習慣給高的可貸金額或估價高? 一般是外商銀行還是本土銀行呢? 例如 星展銀行、永豐銀行、華南銀行通常估價和可貸金額的狀態是如何? 謝謝~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 123.192.160.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624839782.A.B45.html. 推 ian0805: 可以找壽險業房貸，都可以貸高成數又超低利率 06/28 09:19.
2022年1月11日 · 尋尋覓覓找到了一間喜歡的屋子，但屋主開價與銀行估價卻有不小的落差。然而，聽房仲說，仍有不少人在競爭這間房子（多斡旋）。 我從房仲那打聽到的目前買方出價，已經超過了我從銀行那得到的該房子估價，且超過至少300萬。
2020年5月13日 · 最近想賣掉手上的房子換現金幫自己紓困 找來仲介估價 簡單看完房子之後 仲介一開口就是提簽專約的事 我們說簽一般約即可 但是房仲一直勸說 (大概勸了40分鐘) 我們只好緩兵之計，說會再考慮看看專約的事 接下來我們再問房仲，這個房子大概估價多少、可以怎麼訂價?? 房仲：那你們底價多少?? 我們：如果可以回收入手價XXXX元+裝潢費用***元就太好了 房仲：所以你們底價多少?? 我們：這樣的屋況，你建議每坪賣多少?? 房仲：先說說你們的底價是多少?? 我們：那這附近跟我們差不多年份的房子，大概賣多少?? 房仲：你們底價多少?? 我們：我們的屋況算是好賣的嗎?? 房仲：你們底價多少??
