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2024年4月12日 · 5.積欠稅捐或罰款未繳. 該繳的稅金和罰款沒繳，也會讓房子變成法拍屋！. 如有高額欠稅及罰款，相關政府單位（如稅捐機關等），可能會通知地政機關禁止欠稅人的處分登記權利，並展開強制執行程序，拍賣欠稅人名下的不動產，用以清償這些費用。. 有時候 ...
好事貸®是大型融資直屬經銷商，提供二胎房貸、汽車貸款、機車貸款、債務整合等服務，由股票上市融資公司進行撥款。 汽車貸款容易過嗎？從額度、利率、試算，一文搞懂銀行融資車貸利率大比拚 汽車貸款利率、月付金怎麼算？
- 什麼是以房養老？淺談不動產逆向抵押貸款
- 以房養老貸款方案有哪些？
- 以房養老划算嗎？實拿金額案例試算
- 我適合申辦以房養老貸款嗎？
- 以房養老貸款承作銀行有哪些？
許多人畢生努力，只為買下一個屬於自己的家，直到退休才驚覺，自己竟然窮得只剩房。但房屋畢竟是不動產，無法像現金一樣靈活運用，當有生活、醫療費用需求時，要怎麼辦呢？這時候，或許可考慮透過「以房養老」方式，來重新活化現金流。
由於以房養老仍保有居住權，讓高齡者不僅能繼續住在熟悉環境，還能透過不動產逆向抵押貸款減輕子女經濟負擔。因此，對部分高齡者來說，以房養老是一個值得考慮的選擇。那麼，以房養老貸款有哪些方案可選？要怎麼申請呢？
以房養老貸款每期收取的利息，會隨著銀行撥付的貸款本金增加，但為了減少利息帶來的負擔，多數銀行都將扣息上限設為月撥付金額的三分之一。超過的利息則成為掛帳，待合約期滿後，再一次給付給銀行。在這樣的情況下，以房養老還有表面上看起來的那麼划算嗎？
以房養老最初的立意，是為了讓已經退休、沒有固定收入來源，手中又僅有房屋一項資產的高齡族群，能將房屋價值轉換成現金安養老後。但是因為這樣的運作機制其實還是存在許多限制，所以並不是只要有房就適合申請。在正式申貸前，建議先從以下幾點進行更深入的評估。 1. 子女是否能夠接受父母以房養老的規劃，並將其納入自身的資產分配中？ 2. 本人或是子女，是否有能力在貸款期間結束後，清償本金及掛帳利息？ 3. 貸款結束、房屋也變得更舊，子女是否還願意申請房貸借新還舊、繼承房屋？ 4. 是否能夠接受銀行可能進行法拍，若有不足將向子女其他財產進行追償？ 由前面幾點可以知道，以房養老的最大癥結，其實還是出在「以房養老結束後，貸款的清償與房屋的繼承，該如何處理」。因此若是以下族群，其實還是相當適合申辦以房養老的： 1....
目前共有15間金融機構提供逆向抵押房屋貸款，好事貸整理了這些銀行的以房養老貸款內容，包含額度、利率、貸款年限等，還有可申辦的年齡門檻，希望能幫助你選擇最適合的方案。 雖然以房養老已經慢慢取代養兒防老，成為高齡族群創造老後現金流的選項之一，但是以房養老貸款需要考慮的層面還是相當多，建議不管是兒女或長輩，在申辦前都要仔細衡量。希望這篇文章能夠讓你更了解以房養老的各項細節，進而評估自身條件是否適合申辦不動產逆向抵押貸款。
2024年3月29日 · 租屋族好康來了！為減輕租房族經濟負擔，政府自2007年起開始推動的租屋補助（整合住宅補貼資源實施方案），今年又推出了升級版 「租屋補貼2.0方案」！本篇整理了租屋補助的各項重點，帶你一次掌握2023年租屋補助申請時間、流程，並進行補助額度試算，幫你輕鬆省下荷包不失血！
2024年1月16日 · 預借現金額度、手續費實際試算. 預借現金可貸額度：80,000元×10%＝8,000元. 預借現金手續費：8,000元×3%＋定額手續費100元＝340元. 預借現金的還款選擇多元，持卡人可選擇以全額還款、部分還款，或是預借現金分期，來滿足不同的理財目的與需求。. 不過不同還款 ...
- 不行，現行預借現金的管道還是以信用卡為主，因為預借現金是立基在持卡人信用額度上，透過將信用卡額度轉成現金，讓持卡人可立即解決緊急現金需求，後續再透過信用卡帳單來做償還。
- 不行，一般來說，簽帳金融卡或提款卡，通常不具備預借現金的功能，此種類的卡片主要都是直接從持卡人的銀行帳戶中支付款項，並沒有提供預借現金的功能。
- 是的，預借現金也可以說是一種無擔保貸款，發卡銀行在提供預借現金服務時，也須承擔相應的金流風險，相關成本會反映在手續費或利息上，因此預借現金服務是需要支付手續費的，而手續費收取的標準則因各銀行而異。
- 是的，預借現金確實屬於刷卡換現金的概念，但並非想換多少就換多少，預借現金可換取金額依當下信用卡實際可用額度為主，也有上限範圍，一般來說是介於信用卡額度的10%至50%之間，後續再併列當期信用卡帳單還款。
2023年8月8日 · 3.固定型房貸. 固定型房貸優點： 利率固定，不受市場波動的影響。. 固定型房貸缺點： 利率較指數型房貸高；若貸款期間想改成指數型房貸，須付出一筆違約金給銀行。. 房屋貸款期間的利率為固定不變，不會隨著央行與市場變動而有所調整， 目前市場已經較 ...
3|2021-08-30 11:59:08|0918743869|2401:e180:8c60:ba2:393a:90fd:5f68:43f6|汽車貸 3|2021-09-02 10:59:09|0927268213|2401:e180:88a2:3018:b429:6a4:e7ac:76ba|二胎房貸 ...
