花蓮慈濟醫院院長 相關
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2024年4月22日 · 人口邁向高齡化，以房養老也成近年熱門議題。以房養老（不動產逆向貸款）與一般房貸有什麼不同？有什麼限制與注意事項？央行升息不斷，以房養老是否還划算？本文將帶你一次瞭解了解不動產逆向抵押的所有細節，以評估自身條件是否適合申辦以房養老貸款！
2024年4月18日 · 別以為高利貸來者不拒，就真的不看借款人的「條件」。向銀行借款，銀行會評估你的財務狀況、信用狀況等條件來評估能不能放款給你，高利貸則是「評估」他們可以從你身上撈到多少錢，他們稱之為「插針」。手法1：先「插針」再輪流吸乾你的血。手法2：小額借款「利滾利」，靠利息瞬間變鉅 ...
2024年3月28日 · 銀行經過房屋鑑價後，認定這間房子的價值為900萬元，可貸8成，因此小林可向銀行申請的房貸額度為： 鑑價900萬×80%＝720萬 ，和原先小林以為的成交價 1000萬×80%＝800萬 ，相差了80萬元。. 如果小林的頭期款抓得相對緊繃，只準備了成交價的2成、也就是200萬元 ...
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2 天前 · 銀行：800萬×80%－960萬＜0. →表示本金繳得不夠多，沒有二胎貸款空間。. 融資：800萬×120%－（800萬－300萬）＝460萬. →僅扣除一胎餘額，仍有相當大的二胎額度空間。. 民間：800萬×90%－（800萬－300萬）＝220萬. →實際額度仍可由雙方議定，但要留意潛在風險 ...
- 須視二胎申請管道而定。如果是銀行二胎，信用評分、個人負債比和其他職收、財力證明等，都會是重要的評估標準。融資二胎則有獨立的審核標準，不會受到過往的聯徵紀錄影響。
- 同樣須視二胎申請管道而定。銀行對於收入證明的認定標準較狹隘，只有薪資單、薪資轉帳證明或年度扣繳憑單，可作為有效證明。而融資二胎的認定標準則較彈性，就算是收入不固定、領現的族群，都還是有核貸機會。
- 由於申辦二胎房屋貸款須設定第二順位抵押權，會在房屋權狀和謄本上留下紀錄。如果未來想再以房屋作為擔保品申請貸款，銀行一定會調閱謄本確認房屋抵押權狀態。這時候，若想再以房屋貸款，恐怕就沒有這麼容易通過了。
- 銀行二胎審核嚴格，不接受一年內的近期增貸，更不會代償民間貸款，因此被婉拒的機率很高。但如果是改向審核寬鬆的融資二胎申請，就不會有這個問題，核貸機率很高。
- 能不能再做房貸增貸，就要看房屋的可貸空間還剩下多少。如果已經沒有增貸空間，你也可以考慮向好事貸申辦回娘家專案，只要原貸繳滿12期，就有機會申請到原貸款金額120%的額度。
- 銀行信貸屬於無擔保貸款，有DBR22（也就是月收入金額22倍）的限制，在審核上也會比較嚴苛。如果你的資金需求較大，信用貸款的額度可能就不太足夠，需要以二胎房貸來解套。
- 雖然銀行因為地緣關係，都會要求申請人向當地銀行提出二胎申請，但是融資二胎是不會受到這些限制的，除了離島以外，全台不限區域都可以找好事貸為你服務！你可以透過以下方式找到我們： ◆加入官方LINE帳號 ◆快速線上填單 ◆親臨台中辦公室（台中市西區台灣大道二段573號12樓） ◆手機免費直撥：080...
好事貸®是大型融資直屬經銷商，提供二胎房貸、汽車貸款、機車貸款、債務整合等服務，由股票上市融資公司進行撥款。 汽車貸款容易過嗎？從額度、利率、試算，一文搞懂銀行融資車貸利率大比拚 汽車貸款利率、月付金怎麼算？
2024年3月29日 · 租屋族好康來了！為減輕租房族經濟負擔，政府自2007年起開始推動的租屋補助（整合住宅補貼資源實施方案），今年又推出了升級版──「租屋補貼2.0方案」！本篇整理了租屋補助的各項重點，帶你一次掌握2023年租屋補助申請時間、流程，並進行補助額度試算，幫你輕鬆省下荷包不失血！
2023年11月30日 · 臨時需要一筆資金週轉，許多人會選擇小額貸款來解決。只是可以選擇的方案相當多元，加上申辦門檻不高，反而讓詐騙案件層出不窮。本篇將針對小額貸款陷阱類型，以及避開風險的方法做說明，同時也要告訴你若是不幸被詐騙時，有什麼補救的措施，幫你做好小額貸款申請前的準備。 小額貸款 ...
