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2024年4月18日 · 1. 小額借款. 高利貸會用傳單、名片、貼紙或報紙廣告，登載「條件不拘」、「人來就借」、「超低利」等 小額借貸 廣告來吸引急需用錢者。 再以各種名義向借款人收取費用、誘騙借款人簽下不合理的合約，別以為小額借款1~5萬沒有多少錢，高利貸會把你積欠的利息再併入本金計算，「利滾利」讓你瞬間變鉅額負債，等意識到自己受騙時，已來不及反悔。 2. 假當鋪、資產公司. 高利貸通常會以當鋪、資產管理公司或融資公司為名作掩護，甚至標榜政府立案，實際上則從事非法高利貸放。 也有高利貸以「車行」作掩護，專門放款給需要錢的計程車司機，再逼迫欠下債務且無力償還的司機，留在車行駕駛營業以還債，甚至幫地下錢莊討債。 3. 地下錢莊.
2024年4月22日 · 1.以房養老貸款申辦方案. 為因應不斷變化的資金運用需求，除了傳統的以房養老方案，不動產逆向抵押貸款的運作方式也出現了許多延伸，例如循環型以房養老方案，以及年金保險型以房養老方案。
2024年2月2日 · 1. 建物型態. 不同建物類型的房子，可取得的房貸條件也不一樣，像是公寓房價雖然比電梯大廈價格低，但是貸款成數跟利率也比較差，以下為買房常見的房屋類型： 公寓： 五樓含以下無電梯房屋. 華廈： 十層含以下有電梯房屋. 住宅或複合型大樓： 十一層含以上有電梯房屋. 透天厝： 有獨立門戶及庭院的房屋. 套房： 一房、一廳、一衛的房屋. 根據聯徵中心統計， 電梯大樓的房貸條件是最好的 ，平均房貸成數約7成4、房貸利率約1.4%；相反 套房 的貸款條件則是最差的，平均房貸成數約6成9、房貸利率約1.8%。 2. 建築結構.
2024年3月29日 · | 政策法規. 更新日期： 2024-03-29. 租屋族好康來了！ 為減輕租房族經濟負擔，政府自2007年起開始推動的租屋補助（整合住宅補貼資源實施方案），今年又推出了升級版──「租屋補貼2.0方案」！ 本篇整理了租屋補助的各項重點，帶你一次掌握2023年租屋補助申請時間、流程，並進行補助額度試算，幫你輕鬆省下荷包不失血！ 文章目錄 顯示. 重要提醒！ 好事貸沒有提供租屋補助代辦服務喔！ 本文提供之資訊僅供參考，實際申辦細節請向相關單位諮詢. 租屋補助VS社會住宅. 政府提供租屋補助和社會住宅的立意，雖然都是為了落實居住正義，並照顧國民的租屋住居安全，但兩者之間還是存在著些微的差異。 租屋補助： 依照家庭人數、年紀、收入戶資格等條件差異，區別分級提供適當的租金補助規劃.
2023年10月23日 · 欠銀行錢有解套的方法嗎？ 「債務追溯期」一旦超過時效，就能不用再還錢了？ 以上這些債務的問題，有些情況並非如我們所想像。 以下將說明，若是有銀行債務的問題時，應該如何去面對？ 以及適當的處理方式。 文章目錄 顯示. 一、什麼是債務追溯期？ 1.追溯期的意思. 假如發生債務、意外或糾紛，當下無法處理完成的話，根據《民法》第125條規定：「一般的買賣契約、金錢消費借貸的債務，債權人追討時效為15年」，這個追討時效，就是所謂的 追溯期 。 在追溯期間內，債權人都可以合理地採取法律行動，取回應有的保障。 2.什麼是消滅時效？ 消滅時效其實就是法律上的有效期限，一旦超過消滅時效，就代表行使債權的保障已經過期，法律將不再保護債權人的權益，債務人也將不再能夠主張債權存在。
- 可以拋棄繼承遺產與債務。若是債務大於遺產時，可以在知道能繼承遺產時3個月內，以書面向法院告知拋棄繼承遺產與債務；並在拋棄繼承後，再以書面告知下一順位遺產「應為繼承之人」，才算完成程序。
- 二者的差別在於：「一般保證人」主債務人已無力償還剩餘債務時，債權人才會向一般保證人追討；「連帶保證人」債權人可同時向連帶保證人與主債務人追討債務。以債務責任來看，「連帶保證人」＞「一般保證人」。
- 面對欠錢不還的人，債權人可以依照情況，向法院提起以下的告訴。 1.詐欺罪：成立條件為「借錢一開始就有詐欺意圖」；或以詐術使你交付財物。 2.背信罪：成立條件為，承諾處理的事務未完成，導致借錢的人因此財物受損。 3.侵占罪：成立條件為，對方無理侵占你的財務，而且也沒有想要歸還的意圖。
- 直接向法院提告。法院會以「公示送達」的方式在法院布告欄公告，一旦債務人超過期限未到法院出庭，經法院查證欠債情形屬實後，就會判債務人敗訴，債權人即可持判決書聲請強制執行。
- 追溯期自「強制扣款」後重新計算。這是因為A銀行可以從父母的B銀行帳戶扣款，表示已經向法院取得「強制執行」才能進行扣款。此時依「民法129條」第2項第5款規定，債務追溯時效將從強制扣款父母B銀行帳戶時，重新計算15年。
2023年8月8日 · 本篇將以淺顯的敘述，說明常見的房屋貸款種類，讓有房貸需求的民眾，可以在5分鐘內就能選擇，最適合自身條件的房屋貸款方案。 文章目錄 顯示. 一、房屋貸款是什麼？ 房屋貸款是一種統稱，因為 還可以分為「購屋貸款」與「房屋融資」2種 ，而這二種類型的差別，如以下所說明。 1.購屋貸款. 買房子時（如 預售屋 、 新成屋或中古屋 ），向銀行申請買房的資金後，再按月分期償還所借的金額。 2.房屋融資. 當需要資金週轉時，將名下房屋抵押給貸款方後（貸款方可以為銀行、融資公司、民間私人機構等），貸款方就會借出一筆資金給申請人。 上述2種房屋貸款的方式，都是以名下的房屋當作擔保品，抵押給貸款方並取得所需的資金，之後再按期慢慢償還所借的貸款。 二、房屋貸款種類有哪些？
2024年2月2日 · 查詢時機與試算方法懶人包一次告訴你. 好事貸. | 房屋貸款. 更新日期： 2024-02-02. 房屋相關賦稅的計算基礎，建立於房屋現值上，而房屋現值是什麼？ 與房屋市價有什麼差別？ 要如何才能知道名下房屋的現值？ 本篇懶人包將說明房屋現值的大小事，並教你用最簡單的計算方式，立即得出結果。 文章目錄 顯示. 一、房屋現值是什麼？ 哪時候要查詢？ 房屋現值又稱為「房屋評定現值」，核定標準是由各縣市的民意代表、營造建築等人員組成「不動產評價委員會」，依照房屋的用途、面積、位居地段、折舊率等，訂定出「房屋標準單價」後，再交由各地的稅捐機關依照「房屋標準單價」，核算出應有的房屋現值。 通常來說屋齡越新、坪數越大、地段越好，房屋現值就越高。 房屋現值查詢的時機有二： 1.每年5月報稅時.
