銀行個人信貸條件 相關
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2020年12月22日 · 銀行在評估借款人條件的時候，有一項很重要的參考數據叫做收支比。所謂的收支比，簡單來說，就是你每個月房貸繳納的金額佔總收入的百分比。普遍來說，收支比在百分之六十以下銀行都可以接受。
2015年1月6日 · 可以先初步比較各家銀行給的估價和貸款條件，等確定要申請貸款時，再授權其中條件比較好的1~2家填貸款申請書，並授權其調聯徵即可（也不要只選一家，避免後來核貸有問題，拖延到交屋的時間，會有罰則）。 貨比三家不吃虧，這在貸款方案上更是適用。 只要記得不輕易授權銀行調閱聯徵，就算詢10家銀行也不會影響信用條件，反而還有機會拿到最適合自己的貸款方案。 －本文獲「 House 123 」授權轉載， 原文在此. 作者簡介_邱愛莉. 電子報. MBA明星講師開講、企業如何戰勝不景氣 都在《管理趨勢報》！ 下滑載入更多報導. 邱愛莉. 說起買房子，你的第一個念頭是什麼？ 與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。 人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。 廣告.
2020年10月14日 · 企業及個人的借錢方式分為三種. 1以短支長：短期負債來支應長期資金需求→怕有倒閉風險. 2以長支短：長期負債來支應短期資金需求→容易浪費成本. 3長短匹配：負債與資金需求時間互相匹配→最佳借款方式. 今年初疫情爆發，重創全球經濟，台灣央行今年 3 月宣布降息 1 碼，重貼現率下探至 1.125% 的歷史低點，不少民間銀行提供房貸、信用貸款利率及信用卡循環等額外加碼降息方案，其目的都是為了刺激經濟，挹注更多資金活水進入市場，如果能善用貸款，維持良好信用額度，將創造「降低成本」、「規避風險」還有「開心賺錢」的三大好處。 學習三種資金負債配對模式，讓你聰明借錢. 一般而言主要有三種最重要的搭配方式，而這三種搭配方式對公司而言會產生什麼樣的影響？
2021年11月26日 · 1.收入高≠借款成數高. 樂威表示，借房貸最常有的迷思是「我收入這麼高，怎麼可能借不到錢」，但事實是銀行因為主要在賺長久的利息錢，所以更看重的是你戶頭裡有沒有穩定、持續的收入；也因此，如果像是夜市擺攤，沒有401報表或扣繳憑單這種狀況，銀行就會給得有所遲疑或折扣。 而像是業務性質的工作，底薪少、獎金多但不固定，也屬於同樣的情形。 2.存百萬當短期VIP過時了. 講到這，同學A忍不住插話：「不是說，只要買房前1、2個月，找家銀行放個幾百萬，就能當VIP，有好成數嗎？ 等借到錢，再把戶頭的錢拿出來就好了。 」樂威笑著搖了搖頭，「以前這方法還行，但現在銀行也沒這麼傻，主要還是看你的銀行存款積數（每日存款餘額加總）和信用狀況。
- 銀行只需要知道我公司對於營運資金的需求。只要資產負債表夠穩健，銀行不會在意我的公司將如何使用這筆貸款資金。事實1：這不是真的。無論你所申請的貸款是否是短期，銀行都會巨細靡遺的問你準備如何運用這筆借來的現金，你必須仔細思考並準備好答案；要是你沒有做好準備，銀行將會以負面性的預測來填寫審查意見。
- 一旦貸款被核准，只要公司如期付款，銀行就不會再過問任何事。事實2：一旦批准一筆貸款，銀行就成為公司的隱名合夥人，而所有的合夥人都會希望了解公司的營運將況。
- 公司（法人）與其擁有者的個人財務是各自獨立的，因此銀行不會過問公司擁有者的個人資產負債表。事實3：這不是真的。銀行會用宏觀的態度來檢視中小企業的擁有者及經營者，這代表雖然公司是以法人名義經營，但在放款之前，銀行可能還是會要求個人名下財物做為抵押擔保（你的房子、你老婆的珠寶，或是你的車）。
- 若是公司財報虧損，但現金流是正的，銀行仍舊會願意核准放款。事實4：這也是錯的。如果中小企業經營者為了降低賦稅而在損益表上故意做出虧損報表，那麼在你向銀行申請貸款時，這將會變成一個障礙。
2024年4月10日 · 臺灣中小企業銀行 各間公股銀行承辦「青年安心成家購屋優惠貸款」之窗口，請見財政部國庫署全球資訊網。 青安貸款申辦流程 選定申請銀行，備妥資料、向銀行提出申請。 銀行進行貸款審核，決定貸款成數。 和銀行簽約（對保）。
2019年10月31日 · 根據銀行業者透露，由於拉長貸款年限，會讓銀行貸款風險增加，因此雖然有承作40年房貸但卻「99％都沒有人使用」，原因就出在於核貸條件嚴格。
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