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2022年1月10日 · 目前央行雖然還未升息，但是已有銀行悄悄調高房貸利率，繼第一銀行將自用房貸利率訂在 1.35% 後，彰銀也在 12 月下旬調升到 1.38%，兆豐銀最快將等農曆年後、不動產放款警戒水位趨緩時，評估調升房貸利率。
2021年12月20日 · 其中，若以總價新台幣 1000 萬元物件為例，貸款成數為 8 成、貸款 800 萬元，房貸利率 1.4% 來看，40 年期房貸方案，民眾付給銀行的總房貸利息約245.25 萬元；同樣條件，申請 20 年期房屋貸款，必須支付利息約 117.68 萬元。
2022年1月19日 · 聯徵中心資料顯示，10 年時間民眾的申請房貸金額從 572 萬元，增加 265 萬元，假設利率都是 1.4% 的狀況下，升息 0.25% 後每年房貸利息增加約 1.4 萬元，但去年第三季新增房貸為 837 萬元，升息 0.25% 後每年房貸利息增加約 2 萬元，因為和 10 年前相比借
2021年11月12日 · 央行升息 4 碼，就等於調升 1%利率，假如在升息前貸款 1000 萬買房，升息後就等於一年的利息會增加 10 萬，每個月額外要繳 8300元的利息。 很多人都認為這只是小錢，但對不少人來說，每個月繳房貸，又要面對高物價，早就已經是月光族，若每個月開銷還要增加幾千元，根本吃不消。 可能有人會說，經濟基本面上升，收入也會上升，不用擔心升息問題。 但問題是，就算基本薪資調高了5%，也頂多是加薪 2、3000元，這點加薪搞不好只能打平物價漲幅，對現金流像小水溝的人來說，升息往往就會逼著他們賣房求現，到時候就會變成買方市場，價格也只會被買方愈壓愈低。 然而，很多人可能不會想到這麼遠。
2022年1月24日 · 根據歷史經驗，主要源自：（1）房價泡沫伴隨信用擴張（即資產價格與信用循環形成的金融循環）：如美國次貸危機即為顯例；（2）銀行擠兌：如台北十信、中華銀行擠兌事件等；（3）跨境資本移動之外溢效應，引發匯率危機、金融危機：如亞洲金融危機
2022年1月26日 · 未來應留意的三大因素：利率走勢、政府調控政策變化、買方對房價的接受度. 2022 年國內房市的有利因素包括 資金充沛（特別是壽險業者還可投入到商用不動產的金額高達 6.82 兆元）、物價上揚引發投資保值需求、都更與危老政策推動、經濟基本面與 ...
2015年7月13日 · 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。 專有名詞對內行人來說很方便，對外行人來說非常 困擾，每個字都認得，但合在一起就看不懂。 某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣。 我們用個小故事來解釋： ※. 阿雄鼓起勇氣往女孩的座位走去。 這是一周以來，第四次在咖啡廳遇到女孩了。 第一眼見到她，整間咖啡廳彷彿被搬到玉山，阿雄呼吸困難，腦袋一片空白。 之後他天天去咖啡廳，像約好似地，女孩總是坐在那兒看書。 今天，阿雄決定付諸行動。 他默念自己的座右銘「與其不做而後悔，不如做了才後悔」，走向女孩。 「不好意思我忘記帶錢，可以跟妳借100元買咖啡嗎？ 女孩的眼神從書本裡緩緩走出來，停在阿雄臉上。 阿雄被看得有些不自在，趁還沒忘記前，說出準備好的台詞.
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