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2024年2月19日 · 買房時主要分成三大類型的產品：預售屋、新成屋及中古屋，這三種產品的差異主要是在於屋齡、立即使用性及貸款特性，以下表格概略彙整給大家知悉： 房屋類型預售屋新成屋中古屋屋齡未蓋好、全新完工2年內的房子屋齡 5 年至 50 年都有立即使用性沒辦法立即
2023年12月6日 · 房屋三胎貸款管道我分為以下三種： 銀行房屋三胎貸款 ：如果想要辦理銀行三胎貸款的話，您的第一順位房屋與第二順位房貸必須是同一間銀行申貸的才有機會，也就是說您的房屋貸款只能接受有兩間不同的銀行房屋貸款，如果出現2間以上就沒辦法考慮銀行三胎貸款的方案了。 融資房屋三胎貸款 ：如果想要辦理融資三胎貸款的話，需要確認您的第一順位房屋與第二順位房貸是否還有空間，而每一間的評估價值也不同，建議可以找到適合的管道為主。 民間房屋三胎貸款 ：不論您的房屋有多少順位的貸款，申辦民間貸款管道的好處就是只要房屋有殘值就可以申貸，因為 民間房屋貸款 不會因為個人條件或是銀行種類而限制貸款，是一種非常彈性的貸款方式，通常有機會貸款到房屋的市價110%的價值。 延伸閱讀： 民間房屋貸款與銀行房貸利息差多少？
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2023年11月30日 · 2.1 1.提供保人加分. 2.2 2.用房屋二胎來提高額度. 2.3 3.提供其他附加擔保品. 3 老房屋貸款鑑價成數怎麼抓？ 3點基本艦價方法. 3.1 1.建築結構RC、SRC、SC貸款較容易. 3.2 2.精華地區貸的高. 3.3 3.個人信用條件與財力證明要足夠. 4 老房屋貸款前要注意什麼？ 4.1 1.老屋並需要健檢保養： 4.2 2.選擇精華地段價值高的房屋： 4.3 3.注意老屋齡與貸款年限： 4.4 4.買屋價的市價並不等於銀行估價：
2020年4月28日 · 1還房貸技巧有哪些？ 5招教您搞懂. 1.1提早部分還款. 1.2時間管理－時間就是金錢. 1.3投資技巧增加額外收入. 1.4資金規劃. 1.5選擇利息最少的房貸方案. 2房屋貸款還款方式有那些種類？ 2.1本金攤還還是本息攤還比較好？ 3房貸還款計畫要怎麼做擬定？ 3.1使用兩段式還款法. 3.2三階段資金分配法. 3.3保險管理法. 4還房貸心得分享. 4.1房貸提前還款流程6個步驟好簡單. 5房屋想增貸有哪些方式呢？ 5.1房貸還款的其他問題該找誰呢？ 5.1.1房貸還款方式變更可以嗎？ 5.1.2房貸試算該怎麼做呢？ 5.1.3房貸可以只繳利息嗎？ 房貸還款要怎麼還？ 5種還房貸技巧報給您知. 還房貸技巧有哪些？ 5招教您搞懂.
2024年4月5日 · 5.1房屋持分貸款利率怎麼算？ 持分房貸利率公開！ 5.2房屋共同持有貸款成數有多少？ 該怎麼計算持分房貸成數呢？ 5.3房屋持分產權不完整有什麼缺點呢？ 4個缺點不好處理多人持分. 5.4房屋持分比例該怎麼計算呢？ 持分的權狀有幾張呢？ 5.5持分權狀補發會被其他人知道嗎？ 5.6持分房屋可以分割嗎？ 6持分房屋想要貸款有哪些管道可以選擇？ 2種輕鬆辦理持分房屋貸款管道. 6.1持分房屋已經有貸款還可以申辦嗎？ 6.2房屋共同持有貸款會被其他共有人知道嗎？ 7持分房屋被查封該怎麼辦？ 8銀行房屋持分貸款審核條件有哪些？ 持分房屋可以向銀行申辦貸款嗎？ 8.1那些銀行可以申辦房屋持分貸款呢？ 9融資民間房屋持分貸款管道審核條件有哪些？
2023年11月1日 · 5個項目不能錯過. 3 銀行貸款對保有哪些地方要小心？ 3.1 銀行貸款流程有那些呢？ 4 民間貸款對保有哪些地方要小心？ 5 對保完成後多久時候可以撥款呢？ 5.1 如果有更多對保問題該找誰呢？ 5.2 對保流程會很複雜嗎? 5.3 對保前要注意什麼呢？ 貸款對保是每個借款人在申請貸款時都會遇到的重要議題。 了解對保的意思以及注意事項，能夠幫助借款人在貸款過程中更好地保護自己的權益。 在本篇博客文章中，我們將深入探討對保的意義，並分享貸款對保前五個不能忽視的注意事項。 不管您是第一次申請貸款還是已經有一些經驗，這些內容都將對您有所幫助。 讓我們一起來了解並掌握這些重要知識。
2024年4月7日 · 根據房屋稅條例第五條，針對除了擁有自用住宅之外，還有額外房地產的投資客，去進行額外的加稅。 希望降低單人持有多屋的狀況，依據房屋稅條例的規定，個人自住房屋若是三戶內享有自住優惠稅率1.2%，倘若超過自助的戶數，各縣市政府可以設定最低1.5%、最高3.6%的差別稅率，意即「囤房稅」。 而行政院拍板定案的囤房稅2.0則是針對原有的囤房稅進行修正調整： 囤房稅2.0一覽表. 後續修法此版本，將先送行政院會討論，通過後將再送至立法院審議，若順利三讀，預計民國113年7月實施新制，114年5月正式開徵課稅。 要怎麼認定是否為自用住宅呢？ 可以根據「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」規範來判斷： 房屋要沒有出租使用. 供本人、配偶或直系親屬實際居住. 本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內.
