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搜尋結果
2021年7月5日 · 1. 訂金返還 (斡旋金轉成定金) 2. 仲介斡旋金返還. 3. 終止委售或買賣契約. 4. 房屋漏水問題. 5. 隱瞞重要資訊. 為什麼會容易產生這些糾紛？ 首先我們先了解一下中古屋的買賣流程再來一一說明。 中古屋買賣流程. 中古屋的買賣流程可以簡單分成以下8個步驟： 一、委賣： 委賣就是屋主把房屋委託給仲介代為銷售的一個過程。 延伸題： Q：屋主可以臨時終止委賣嗎？...
2023年2月4日 · 2023-02-04 10:29. 人氣. 買房子一定要做功課，透過初步篩選、縮小研究範圍，找到價格相對合適的房子，降低買貴的風險。 （柯承惠攝）...
其他人也問了
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房屋網實價查詢服務網是什麼?
2022年12月8日 · 而以實務面來說，中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，大多會建議民眾採取斡旋金的方式，由於買方會先給出一筆金額，像這種有真的出錢的感覺， 相對要約書更能展現出誠意 ，之後再去跟屋主議價時，順利成交機率相對較高。 但江龍名也強調，最重要還是買家出手的價格是否有合乎賣家心中想要賣的價，假如差距過大， 斡旋金得預先支付款項，相對有誠意....
2023年2月11日 · 1.履約保證專戶：為保障交易安全，買中古屋流程中雙方最好設定「買賣價金履約保證專戶」，在過戶前將所有款項都一併存進履約保證專戶，等到履保公司和地政士確認不動產買賣契約書內容正確，雙方也都審閱無誤後，再進行移轉價金和產權。...
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2024年4月17日 · 許多人買中古屋都有三件在意的事， 包含「是否為投資客的房」、「是否為凶宅／ 火災／淹水房」、「評估樓層好壞」： 首先散居式租房品牌SAND執行長陶迪表示， 第二，房子重新粉刷油漆，但還有甲醛味就要小心，因為目前市面在販售品質優良的昂貴油漆都是沒有味道的，所以投資客多選擇含有甲醛味的劣質油漆，成本才會相對便宜。 最後關於樓層差異，Sway分析5種較差的樓層：...
2023年7月25日 · 2023-07-25 08:52. 人氣. 贊助本文. 自從2022年第一季開始，「交屋延遲」糾紛已經連續5季排入糾紛件數前五名。 （盧逸峰攝） 近年缺工、缺料問題讓建商大喊吃不消，就連 房地產交易糾紛的樣態也逐漸產生變化。 根據統計，以往房地產交易糾紛以「漏水」、「終止合約」和「施工瑕疵」為主，但從去年第一季開始，「交屋延遲」糾紛件數愈來愈多，已經連續5季擠入前五大房地產糾紛案件。...
2020年9月24日 · 天助自助者，買屋很多人最怕買到問題房，不管是透過仲介媒合還是自己跟屋主接洽，懂得自保可以自己先行調查房屋的「戶口名簿」，一般人只要有門牌地址就可以查詢該房屋的第二類謄本，就能簡單了解賣家是否就是真的所有權人、是否有大面積的違建，甚至當時屋主取得的價格都可以推敲出來，也能當議價的依據。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 第二類謄本供所有人調閱....
