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2024年4月16日 · 本文將為您詳細解釋「二等親買賣房屋流程」，包括必要的代書費行情、稅費和相關費用，同時提供專業建議如何在法律許可的範圍內避免贈與稅。 無論您是賣家還是買家，了解這些關鍵信息將幫助您做出更明智的決策。
2021年12月21日 · 國稅局判定「近親買賣」是否有贈與稅，主要看「付款事實」、「房地產時價」、「買方資金來源」、「賣方資金去向」這4大要件。
2021年10月7日 · 依據遺產及贈與稅法第5條的規定，二親等以內親屬間財產之買賣，都是以贈與論，必須課徵贈與稅，不過，若能提出已支付價款之確實證明就不在此限，想要免除被課徵贈與稅，納稅義務人必須負舉證責任。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在說，親屬間不動產買賣就跟一般買賣不動產一樣，買方可以全額買現金，也可以透過銀行貸款來支付買賣尾款價金。 但要注意的是，買方的自備款必須是自有資金，或是非由出賣人貸與提供擔保向他人借得者，買方可舉證像是定存解約、保險費解約、其他不動產向銀行的抵押貸款等，但若是「天外飛來一筆」的存款，就很難讓國稅局信服了。
二親等買賣案件(假買賣)：這種案件名為買賣，實為贈與，也就是買賣價金賣方也會依照每年的贈與免稅額，逐年返還給買方，而買賣所有權移轉的代書費就沒有一定是由誰支付，完全依個案的狀況而定。
2022年12月5日 · 高雄國稅局提醒，二親等以內親屬間以「買賣」方式移轉房地，涉及贈與稅與個人房地合一稅申報，納稅義務人如有短報、漏報情形，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前，依《稅捐稽徵法》第48條之1規定向稽徵機關自動補報 ...
2023年12月13日 · 一般而言，採用二親等買賣的好處主要有 2 個，一是土地增值稅可適用自用住宅 10％優惠稅率，其次是未來孩子若有出售房子的打算，可將買賣價金 ...
2018年2月18日 · 筆記起來 二等親以內親屬財產之買賣「注意這些」. 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部高雄國稅局表示，二等親以內親屬房屋與土地之買賣，如確有支付價款者，應將支付價款之流程及相關證明文件完整呈現，以避免日後該房屋及土地出售時，有關成本 ...
