住商不動產房屋 相關
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定義： 擁有建物所有權、土地使用權 擁有建物與土地的所有權. 房價： 為一般住宅的6~8成 依市場房價調整. 使用期限： 50年 無. 使用成本： 1.每年需繳房屋稅與土地租金 1.每天需要繳房屋稅、地價稅. 2.買賣時須繳契稅、印花稅 2.須繳契稅、印花稅 、土地增值稅. 優點： 取得成本低 土地增值會推升住宅價格. 缺點： 貸款不易、不容易轉手 取得成本相對高且困難. 《臺北市國民住宅土地設定地上權實施要點》 一、臺北市政府（以下簡稱本府）為促進國民住宅（以下簡稱國宅）使用效率及公平性，特. 以辦理國宅土地設定地上權（以下簡稱地上權國宅）方式出售國宅，並訂定本要點。 二、地上權國宅土地設定地上權期間為五十年。 地上權存續期間除收取地租外，不另收取權. 利金。
台灣房價高居不下，很多投資客靠著炒房賺錢，年輕人買不起房屋成為經濟重擔，在政府的努力下推出實價登錄 2.0，不論是新成屋、二手屋、預售屋都要詳載成交價。
其他人也問了
什麼是商用不動產?
住商混辦的土地算是住宅區還是商業區?
商業用地可以買來做「住宅」嗎?
如何確定商業用地的房子是住家還是辦公室?
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台灣約有 300 萬名租屋族、房東與房客資訊不透明容易產生許多糾紛，因此政府制定租賃專法，可以透過委託代管、包租業讓雙方權益更有保障。. 租屋專法上路，押金不得超過兩個月租金總額、房東租金減稅優惠、合約糾紛、代收租金點交、代看房間等眉角小 ...
不過隨著居住正義的議題發酵，再加上政府修法制定實價登錄與社會住宅興建，台北房價近年來也有所變動。 房價的高低除了地段、交通便利性、是否違建、地震帶防震宅等等，做重要的還有屋齡，房屋年紀新舊也會影響到居住品質與房價。
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