信貸利率試算 相關
廣告過去一個月已有 超過 1 萬 位使用者造訪過 ctbcbank.com
信貸現金駕到，急速救援資金缺口！首期年利率0.01%超給力，營業時間線上申請最快1小時撥款. 您的大小資金需求，中信全力支持！立即預約，最快30分鐘內專人回電 (總費用年百分率4.04%起)
高過件率x超低利率！最高可貸200萬、24小時快速放款、可寬限至7年，解除錢關警報，預約諮詢Go！ 救急好幫手！工作滿3個月/有薪轉/扣繳記錄，滿足其一即可貸，24小時免費服務專線，立即諮詢！
過去一個月已有 超過 1 萬 位使用者造訪過 okbank.com
OK忠訓國際，20年貸款顧問經驗，超高核貸率，有效解決貸款難題，申貸更有保障，立即填單諮詢。 免盲目亂申貸！OK忠訓國際免費諮詢，快速釐清貸款問題，保障過件率，申貸更有保障，解決問題！
搜尋結果
2024年4月26日 · 簡單來說，「利率」是資金的「價格」，是由「可貸資金」 (loanable fund)供需決定的，雖然是價格，但其內涵關係到「時間」、風險、金融且有「借貸」關係，也有「保險」意味，所以「利息理論」不是淺而易懂的，但涉及「時間」，以「時間成本」（time cost）來理解是很合適的。 我們知道，奧國學派非常重視時間，且對貨幣金融有深入正確見解，與凱因斯理念相扞格，而1850年寫《看得見與看不見的經濟效應》的法國人巴斯夏（Frédéric Bastiat），其理念也著重長短期的時間，有助於理解利息理論，並對低利率、凱因斯理論和社會主義理論的破除有助益。 這本由重量級英國金融史學家錢思樂撰寫的《時間的代價-從利息的歷史，揭示低利率的風險與危機》正是引介這些理念來破除低利率的迷思。
3 天前 · 首當其衝的就是，作為控制利率的非聯邦金融機構，美聯儲（the Federal Reserve）在將近十年的時間裡將利率維持在不合理的低水平，這使得商業地產的收益率和估值計算被固定在被「正常化」但在歷史上不切實際的低利率上。 從2012年開始，CRE利率一直在4%到6%之間。 因此，美聯儲人為地壓低了利率，從而扭曲了市場和通常適用的正常經濟條件。 疫情封控引發的從城市逃離. 然而，政府為應對COVID-19全球疫情而採取的延長封控政策，對城市辦公樓、公寓樓、零售中心甚至酒店的正常業務產生了更大的影響。 由於辦公大樓租戶的員工紛紛選擇離開，轉而從事遠程工作，對辦公空間的需求急劇下降。 公寓、零售中心和酒店的入住率、租金和客流量也隨之大幅下降。
2024年5月24日 · 中共央行發布通知稱，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%及2.85%，而第二套房屋的公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%及3.325%。
2024年5月12日 · 彭博 新聞社11日報導，根據中國人民銀行周六發布的數據計算，4月份總融資（一種廣泛的信貸衡量標準）環比減少了近2000億元人民幣（277億美元）。 這是自2017年開始提供可比數據以來，該指標首次出現下降，反映出融資活動的收縮。 數據細目顯示，4月償還的政府債券多於出售的政府債券，導致了下滑。 來自影子銀行（指正規銀行體系之外的活動）的融資也出現下降，對整體信貸造成壓力。 4月份金融機構新增貸款7310億元人民幣，低於預期的9160億元。 貸款餘額同比增速由3月份的9.2%，小幅回落至9.1%。 仲量聯行大中華區首席經濟學家Bruce Pang表示：「本月數據的波動是可以容忍的，因為政府將很快發行超長期政府債券，因此5月和6月的信貸擴張可能會彌補這一波動。
2024年5月18日 · 中共央行決定，自5月18日（明天）起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。. 中共央 ...
2024年5月19日 · 該公司表示，這主要是因為許多房主不願出售房屋，因為他們覺得自己被鎖定在較低的抵押貸款利率上（賣掉房子併購買新房意味著每月要承擔更高的利率）。 根據美國全國房地產經紀人協會 (NAR)的數據，2024年第一季度，在221個追蹤的城市中，超過90%的城市房價上漲，其中，30%的城市出現了兩位數的價格上漲，高於2023年第四季度的15%。 2024年第一季度，只有7%的房地產市場價格下跌，低於去年第四季度的14%。 NAR首席經濟學師勞倫斯·雲（Lawrence Yun）指出，「儘管面臨著二十年來最高的抵押貸款利率」，但90%的都市區的房價仍然出現增長。 雲說，「當前市場上，房價上漲的直接原因是住房供應不足，不能滿足充分的需求」。
3 天前 · 根據《 路透社 》報導，標普全球的報告指出，中國本月稍早宣布降低首付款要求和取消抵押貸款利率下限等措施，這預計將在短期內增加房地產需求，但也可能導致槓桿率增加，從而引發抵押貸款違約率上升。 報告預計，2024至2025年期間，三線城市的房價將下降約14％，這可能會導致一些購房者陷入負資產狀態，即未償還的抵押貸款餘額將超過房產價值。 一些購房者可能會因此選擇放棄其房產，並拖欠抵押貸款。 標普的信用分析師曾怡景（Ryan Tsang）表示，取消抵押貸款利率下限還會減少貸款機構在出現違約時吸收潛在損失的緩衝能力。 銀行將不得不承擔額外成本，嘗試收回違約者的其他資產，以降低損失。
