北高雄房價 相關
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- 其中高雄像是北高雄橋頭、楠梓等區，在台積電話題與建設題材帶動下，當地指標案去化仍能維持恆溫，月成交可達10戶以上；不過房價部分，建商為刺激買氣多半保守，楠梓高大特區部分案場價格已陸續修正至合理範圍，房價追高動能熄火。 高雄大學特區周邊一些新建案，單價約33～34萬左右，在地資深房仲透露，今年房市買氣較弱的情況下，有建商確實有降價，1坪降幅約1萬元。 北高雄楠梓、橋頭隨著房市降溫，買氣縮減，量縮態勢明顯，不僅新案買氣下滑，不少急售屋的中古屋賣方更願意讓利。
www.ctee.com.tw/news/20231004701188-430602
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高雄都會區房價多少?
2019年12月18日 · 北高雄指的是舊高雄市高雄火車站以北的區域，由楠梓、左營、三民及鼓山四個區域組成。 高鐵站也為於此區，整體平均的房價水準，在高雄市的三個大分區中是最高的。 接下來依序介紹四個分區的房價狀況。 鼓山區. 豪宅聚落，在台北會想到大安和信義區，來到高雄則是鼓山區的美術館生活圈及農16特區， (還有亞洲新灣區)。 大量的綠地還有便利的生活機能，讓鼓山區整體價格是北高雄最高的區域。 鼓山區-美術館園區. 佔地41公頃的美術館園區，鄰近愛河風景區，因此在都市計畫及土地使用分區中，公園綠帶多，居住環境佳，新個案約23~28萬/坪，特殊個案會破4字頭，中古個案約18~20萬/坪。
2023年2月1日 · 近2年高雄房價上漲明顯，北高雄外圍的行政區更是有超過20%以上的漲幅，楠梓、橋頭、仁武等3個行政區更因為有「台積電園區」議題加持，屋齡5年內的新屋均價皆已站上25萬元，就有網友指出，以前年薪百萬，在高雄的街頭上走路有風，但現在新大樓開價就要1500萬元，透天厝更扯。 原PO在PTT發文，「 沒人發現高雄年薪百萬買不起『新房』了...
2023年10月5日 · 前2、3年房市熱，全國多區域房價上漲不少，其中高雄因台積電要去楠梓設廠的消息而帶動房價暴衝，北高雄楠梓、橋頭預售屋單價從1字頭飆至3字頭。 但隨著如今房市降溫，買氣縮減，量縮態勢明顯，房價也有些變動。
2020年4月9日 · 南高雄屋齡較新的房子價格，之所以比北高雄更高，主要的原因在於取得成本高。 信義房屋 七賢店店長賴巧純表示，南高雄可用的土地較少，除向大地主如南和興產購買外，就只能收購舊透天整合，相較北高雄有許多重劃之後完整的建地，難度、成本都較高，因此新的建案或新古屋，房價也會較高。 此外，南高雄完善的生活機能，也是房價可以維持高檔的原因。...
2022年12月14日 · 記者陳建宇／高雄報導. 2022年高雄房市呈現「先熱後冷」的局面，北高雄的楠梓、橋頭、及岡山就是年漲幅排名前三的行政區，皆漲逾30%， 信義房屋 房仲表示，這些區段因為有特殊議題、房價基期低，因此漲幅相對明顯，不過進入下半年屋主態度放軟，不僅修正過高的開價，議價空間也多了5%。...
2023年5月31日 · 房市熱潮 北高雄 購屋 人口移居 房價. 今年四月，高雄市總人口數來到二七三萬人，據高雄民政局統計，較去年新增的逾萬人口中，高達七成集中在鼓山、左營、楠梓與三民區，也就是一般俗稱的「北高雄」。
2023年10月3日 · . 前2、3年房市熱，全國多區域房價上漲不少，其中高雄因台積電要去楠梓設廠的消息而帶動房價暴衝，北高雄楠梓、橋頭預售屋單價從1字頭飆至3字頭。 但隨著如今房市降溫，買氣縮減，量縮態勢明顯，房價也有些變動。 不動產平台統計，六都、新竹今（2023）年第3季總銷金額4588.7億元，季減8%、年減11％，較去年同期量減近千億，且近年房價過熱的高雄，楠梓高大特區已有部分案場修正價格。
