台中房價行情 相關
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2022年6月24日 · 若比較車位與房價漲，兩者呈現同步上漲趨勢，但房價的漲幅仍比車位多出一些，以台南地區為例，房價8年漲了7成，不過車位平均上漲36%，但台中地區車位與房價的漲幅則相似，房價8年漲5成，車位平均則上揚48%。 單個坡道平面車位實價平均價格變化
2017年7月26日 · 台中精湛建設總經理陳志聲透露，一般建商為大樓建案定價時，通常會以4樓為最低價，然後以每3個樓層為1單位加價，加價幅度2％至3％。 舉例來說，4樓的行情是每坪10萬元，5到7樓則大約是10.2萬到10.3萬元。 其次是「屋齡修正原則」。 根據房仲成交案件歸納發現，同時期的中古屋和預售屋相比，大約是屋齡每多1年，價減2.5％。 同區域條件類似的房子，預售屋每坪50萬元，10年的中古屋則約為37.5萬元。 值得注意的是，室內屋況和周遭環境的良窳也會深深影響房價，於是就有所謂的「公共設施加分原則」和「嫌惡設施減分原則」。 張欣民指出，諸如公園、公車站、學區和捷運等公共建設，都能明顯提高房價，平均有5％至2成的加持作用。
2021年1月22日 · 台灣房屋集團趨勢中心統計台中各區房價，結果顯示，單價最高的為西屯27.4萬，南屯25.7萬，西區23.6萬，都有2~3%的年漲幅，而首購熱門的北屯區與北區，去年平均房價正式揮別1字頭，分別以20.5萬、20.3萬，連袂晉升2字頭俱樂部，使台中的2字頭行政區
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2022年4月19日 · 實價登錄迄今已上路滿10年，根據不動產業者統計，全台與七大都會區行政區的10年房價漲幅，發現2012年全台房屋單價為18.1萬元，2021年增加至26.9萬元，全台10年房價漲幅高達48.6%、漲幅近5成。 觀察台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等七大都會區的房價漲幅，其中，台中市、台南市、高雄市的房價更是直接翻倍。 根據《591實價登錄》統計，在實價登錄上路屆滿10周年之際，全台灣的房價也可以看到大幅成長，除了全台灣的平均房價漲幅48.6%以外，七大都會區10年來的平均漲幅也頗為驚人，各都會區平均漲幅依序為台南市189%、高雄市137.8%、台中市118.9%、桃園市84.4%、新竹縣市67.1%、新北市42.2%、台北市20.7%。 中南部房價火熱 10年漲幅翻倍.
2021年12月29日 · 每坪逼近200萬 建商、懂門路教授都變玩家 地價兩年飆150％ 水湳園區「跳空漲停」怪象. 水湳經貿園區「文商段12、13地號」土地標售（圖 中三角形基地），共吸引5張標單，但最後改為私下 議價，成交價將牽動2022年台中房價走勢。. 梁任瑋. 政治社會 ...
2022年7月11日 · 這幾年房價高漲，特別是台中的房市熱度也明顯拉高，根據資料顯示，2022年台中預售屋平均總價以1714萬元，超越新北的1704萬元，成為全台預售屋平均總價第二高的縣市，僅次於台北。 永慶房產集團指出，若從2019年開始觀察預售屋價格的漲幅，近4年台中預售屋平均總價已高漲85.8%，但台中地區勞退平均提繳工資，在相同的4年內僅增長7.6%，兩者相差11.4倍，這代表台中地區的民眾，若想僅憑薪資收入購屋，只會越來越辛苦。 若從近期的台中預售屋交易狀況進行分析，可以發現2022年1-4月較2021年9-12月，台中預售屋交易件數和總銷金額分別下滑53.6%和42.7%。 在預售屋轉售量大、成交量縮減，以及台中市勞工薪資漲幅難以追上房價漲幅的情況下，未來台中預售屋的賣壓可能相當沉重。
2020年11月10日 · 張漢超說，台中站前商圈住宅大樓交易單價，近3年來翻倍成長，且比起所在行政區（台中市中區）的平均房價，高出56%，顯見該處房價隨著公共建設與商業規劃有所提升，未來若附近幾處老舊商業大樓能進一步更新，可能再為當地房價添加新的成長動能。 桃園車站周遭的住宅大樓房價也有23%漲幅，張漢超說，桃園車站同樣也具舊站更新題材，從目前住宅大樓每坪平均價約為 27.8萬元來看，比起桃園區整體平均20.6萬元，還高出35%，且因桃園鄰近雙北生活圈，有不少民眾仰賴鐵路通勤至雙北上班，因此離火車站步行10到15分鐘路程的住宅格外熱門，也因此推升房價成長。
