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2021年12月20日 · 人氣. 贊助本文. 現正熱映中. 熱門文章. 房貸利率來到歷史相對低點，多家銀行業者推出「40年房貸」搶攻商機。 （新新聞資料照） 多家銀行推出40年房貸，拉長房貸還款期，藉此減輕年輕首購族群負擔。 不過，銀行列出申貸條件，除了將審查房屋物件狀況，也會審核申貸人年齡、收入及是否具備首購身分，並非人人均能申請。 [啟動LINE推播]...
2021年12月28日 · 房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種，民眾在申辦房貸時可以自由選擇，首先本息平均攤還指的是 按月平均攤還本息，每個月支付的利息和本金加起來的總額固定 ，也是一般民眾最常用的還款方式，主要的優點是每月繳納金額相同，容易規劃現金流，不過 缺點就是總支出利息較多 ，因此也是多數銀行預設的房貸還款方式。...
2023年5月1日 · 從央行定義的解釋來看，這是銀行利用政府公債、央行發行的定存單或央行認可的票券作為擔保品，去跟央行進行短期借款的利率 ，這樣似乎有點饒舌。...
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2023年10月2日 · 首先我們先忽略每個月要還款的壓力，先理性的想想通貨膨脹的影響。 我們知道通貨膨脹會讓物價上漲，東西與服務都會變貴，我們手上的錢會貶值，同樣的，銀行裡的錢也會貶值。 如果我們向銀行借錢，拿來投資或購買保值商品，則我們可以將大筆現金保留現有的價值，讓貨幣貶值由銀行來負擔，而我們需要付出的代價就是貸款利息。...
2023年2月18日 · 通常一般前輩會建議房貸佔月收入的1／3最適中 （因為人生不是只有買房，還會有生活支出開銷、小孩教育金、孝親費、其他投資理財規劃等）。 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1／3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。...
2022年12月5日 · 申辦房貸時，銀行會向聯徵中心調閱紀錄，查詢借款人的信用評分，因此銀行端同時也會看到借款人3個月內的調閱紀錄， 當查詢次數愈多，通常可能代表申請人可能無法從原往來銀行獲得足夠的資金而必須向其他銀行借貸， 或者是持續性缺乏資金而必須多次向銀行申貸，容易被認為信用狀況有問題，因此邱愛莉建議，...
2021年5月18日 · 同樣的，內政部統計上，在民國109年房貸負擔率（每月還房貸與月收入比例），在全國是35%，新北47.94%，台北57.06%，雙北的高還款壓力當然和房價高有關，會有如此高房價除了建造上人工與材料上漲因素外，低利率的建築融資也是推手。...
