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2023年11月2日 · 抵押權 是指擔保債權而設定的一種權益，借款人提供不動產作為債權擔保，不論您是拿房屋還是土地來抵押貸款時，都會向 地政事務所 申辦抵押權設定登記，而抵押權的目的在保障借貸雙方之間的債權與借貸權，萬一借款人逾期沒有準時還款，依照法律規定債權人則可以執行法拍該財產後的優先受償債權，依序為第一順位、第二順位、第三順位等先後獲得優先受償債權。 因此我們可以知道，當不動產抵押權的順位越多時，利率通常都會越高，因風險則越高，越有可能拿不回借貸本金。 根據 民法 規定，抵押權成立要件除了雙方合意之外，還需要訂立書面契約，抵押權才有效力。 延伸閱讀： 不動產抵押設定是什麼? 目錄 顯示. 抵押權的種類有那些呢？
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2020年8月17日 · 3種狀況提高申請成功率. 3.1 1.信用是否良好. 3.2 2.購買的房子坪數. 3.3 3.買房的目的是否為投資. 4 房貸寬限期可以延長嗎？ 5 寬限期過了該怎麼辦呢？ 還是繳不起房貸3個方法解套. 5.1 更多房屋貸款只繳利息問題該找誰呢？ 房貸中途申請寬限期可以嗎？ 房貸款限期可以提前還款嗎？ 寬限期內想要還本金也可以嗎？ 房貸只繳利息方法.
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2024年2月23日 · 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點： 雙方資訊是否正確. 每份合約內容都要確認簽約甲乙方的資訊是否正確。
2021年12月26日 · 首先您必須知道什麼是【持分房屋】也就是兩個人以上共同持有一間房屋或土地，但是多人持有無法溝通一起貸款或是買賣時，想要針對個人持有房屋的部分買賣，我們就稱為【持分房屋買賣】，意思是說只需要單一個房屋產權的持有人做買賣，單一用個人持分不動產就可以買賣了！ 不論是持分房屋還是持分土地遇到多人持分共同持有時問題就會非常多，再將手上的持分房地拿去進行貸款前，要先了解自己的持分房屋土地是屬於哪種類型的，當持分不動產比例越多處理下來也會越複雜在辦理前都要多加注意，不論是持分房屋賣賣或是 持分房屋貸款 都必須多了解。 目錄 隱藏. 1 持分房屋買賣有哪些方法呢？ 2種方式幫您解套！ 1.1 哪種持分不動產可以買賣呢？ 1.2 持分共有人不願賣的話怎麼辦？ 3個方法幫您解決！ 1.3 多數人要賣怎麼辦？
建築融資是針對興建工程的資金貸款，一般來說在申請是需要提出完整的營建計劃書，包含合約、報價單等可以保證建案順利完成的文件，與土地融資不同的地方是，資金是依照工程進度撥款，銀行會確認工程進度達到目標，再進行撥款。 （延伸閱讀：土地融資與建築融資該怎麼辦裡？ 土地建築融資申請流程，可以同時申請節省流程時間. 土地融資和建築融資的資金用途相同，申請的流程也可以同時進行，因此在申請土地融資的時候，銀行會建議一併申請建築融資，免去日後再次申請的程序。 土地建築融資申請流程如下： 土地建築融資利息及條件比較. 土地建築融資申請管道｜銀行及民間融資管道比較.
2020年2月23日 · 汽車貸款申辦流程步驟說明 汽車貸款的申辦流程，我們歸類為5大項： 申請試算：申請車貸前，汽車相關資訊必須充足（出廠年份、C.C數、相關配備等）只要三分鐘就能為您車貸利率試算，透過汽車現值後決定您的貸款金額，最高可貸車價150%、分期年份最長可以72期六年償還，車貸利率則為銀行評估貸款人條件後決定，並準備資料開始進行申辦。
2023年1月16日 · 財力證明對於想要貸款的您，其實非常的重要，但現今有多元的工作以及多元的產業是無法提供銀行想要的『財力證明』的。 現在的工作種類非常多元，許多工作是沒有薪資證明的，例如：YouTuber、SOHO族、計程車司機、自營小吃店或是薪資領現的勞工等。 這些行業別不是每個月都會有固定薪資匯入帳戶，也因此若要貸款就難以提供薪資收入證明，在銀行方面就比較難申請貸款。 目錄 顯示. 那沒財力證明可以貸款嗎？ 其實是可以的。 只是需要提出證明讓銀行相信你，畢竟銀行借錢給你，他們也要知道你是否有能力可以償還才敢借錢給你。 要如何讓銀行相信你，就讓我們好好來介紹! 銀行評估貸款前需要的財力證明指的有那些? 首先在辦貸款前先我們需要先了解銀行認可的財力證明有哪些？ 以及向銀行貸款，銀行最重視的是什麼？
