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2019年6月24日 · 2019/06/24 05:30. 〔記者王孟倫/台北報導〕「青年安心成家購屋優惠方案」(青安貸款)從今年開始,提供第三種利率方案供申貸者選擇。 專家建議,無論哪種方案,第三年起都是採「機動利率」計息,若以兩年內國內利率走勢來看,前兩年一.四四%的「二段式機動利率」方案較有利。 青安貸款 今年新增一段式機動利率. 金融比較網平台Money101總經理周純如分析,原本青安貸款只提供兩種計息方式,包括「二段式機動利率」及「混合式固定利率計息」,今年新增「一段式機動利率」;由於一經選定就不得變更,在申貸前應先試算清楚,哪種方案最有利。
2024年5月12日 · 因應中央銀行升息半碼,行政院副院長鄭文燦昨召開跨部會會議,決議由政府全額補貼勞工紓困貸款升息利息;就學貸款、資金紓困振興貸款、青年創業及啟動金貸款、疫後振興貸款及低碳智慧納管貸款、青年安心成家購屋優惠... 財經 2024/03/22 17:47. 38萬戶受惠! 央行意外升息半碼 新青安貸款同額補貼. 中央銀行意外升息半碼(0.125個百分點),牽動新青安貸款利率是否上調。 為減輕房貸族負擔,行政院決議青安貸款同額補貼半碼,由住宅基金支應,期限至2026年7月底;加計目前住宅基金補貼1碼及公股銀行補貼... 財經 2024/03/22 14:08. 房貸電價都漲 求職網:僅55%企業計畫第2季加薪.
2016年3月25日 · 昨更一舉把所有管控區(台北市、新北市十五個行政區)剔除,就連全國自然人第三戶房貸、公司法人購置住宅貸款、土地抵押貸款等規範也刪除,僅保留高價住宅(豪宅)最高貸款成數仍為六成限制。 彭淮南表示,自二 一 年六月執行針對性審慎措施以來,已見成效,不動產貸款集中度降低,特定地區房貸成數下降、利率上升,且去年全國建物移轉棟數僅二十九萬棟,創二 二年以來新低,加上近期房價走緩,因此調整針對性審慎措施內容。 不過,高價住宅占銀行新承作房貸比重仍高,今年一月比重為四.二六%,高於特定地區第二戶的一.六三%,因此最高貸款成數仍為六成。 百萬元政策房貸月省32元.
2024年5月11日 · 2024/05/11 21:29. 〔記者蔡淑媛/台中報導〕房價逐年高漲,近期有仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此有民眾簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能核准4.5成且15年以內的貸款,衍生消費糾紛。 消保官說明,關於預售屋及成屋買賣貸款不足處理模式,中央主管機關已有公告相關規範,如「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第18點、「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第6點及第7點,建議消費者購屋前應事先詳讀相關規範,審慎評估貸款條件及還款能力,若購屋有附帶條件應一併載明於契約內容,以確保自身權益。
2024年4月22日 · 簡舒培也說,民眾申請房貸通常會去找銀行理專,不過徐巧芯當時若用議員身分,讓絕非一般行員就能處理的一房三貸順利完成,若無銀行高層的 ...
2006年10月21日 · 歐美建設董事長卓永富指出,高雄地區的頂級客戶,購買千萬元透天豪宅與透天店面,以現金購屋或少額貸款的情況為多,僅有少數頂級客會採取超高額貸款的手法,但多為短期資金周轉或投資運用所需,就是著眼於銀行利息仍低,想利用低利資金賺取更高投資收益,這類型客戶最受銀行青睞,貸款利率獲得減碼的機會也高。 例如,北高雄即有某開業醫生,在3年多前在房市仍處於復甦階段,且利率與房價低檔,即採取超額貸款模式,僅準備200萬~300萬元自備款,卻1次購買6戶透天店面,貸款達6,000萬~7,000萬元,卻有3家銀行爭搶提供貸款,就是看準這家診所的病患每天大排長龍,擁有豐沛現金收入,支付高額貸款利息不成問題,目前這6戶透天店面的市價超過1.5億元,短短3年帳面投資價值超過8千萬元。 建商看法/有助房屋銷售 三贏做法.
2023年12月11日 · 2023/12/11 12:37. 黃邦平/核稿編輯. 〔即時新聞/綜合報導〕國民黨總統參選人侯友宜8日推出青年房屋首購「555方案」,提出貸款額度最高1500萬元、最高可全額貸免頭期款,此政見引發許多人討論。 政治評論員李正皓10日在臉書發文表示,侯友宜此政策只會有一個結果,就是讓大量錯估自身財務能力的年輕人成為「房貸猴子」。 李正皓表示,目前現行房貸需要兩成自備款、不能全額貸的其中一個原因是因為銀行要確定貸款人的財務狀況,確定貸款人每個月都有餘額、能夠存錢。 但侯友宜的政策讓40歲以下年輕人一毛錢都不用存,1500萬全額貸,前5年寬限期只要付利息。 李正皓指出,這政策優惠看似天堂,但寬限期一過,「房貸地獄」就會降臨。