國泰房貸試算 相關
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- 「窗」是風水之眼，不可無窗！很多人在找房子時最注重的就是採光是否良好，好的採光需要一扇好的窗戶。充足的光線能讓空間看起來更大，曬太陽也有助於我們調節血清素的平衡狀態，降低我們的情緒憂鬱與焦慮。
- 開門見窗，注意「穿堂煞」說完對外窗的重要性，接下來要注意居家常犯的「穿堂煞」危機──即是打開門後便正對著窗戶或後門。尤其小套房空間有限更容易遇到。
- 床尾對門，當心「沖床煞」不管怎麼住，家裡都不能少一張床，於是床怎麼擺就在風水學中佔了重要的位置。套房空間較小，要注意床尾是否有正對門口，風水學叫這「沖床煞」，認為睡覺時會不容易安穩，也容易使身心理產生疾病。
- 開門正對樓梯易漏財。大多數的套房打開門就要選擇：該爬樓梯還搭電梯？有些老公寓還只有樓梯可以選擇。如果大門一開就正對電梯──尤其是向下的樓梯，風水學認為這叫做「溜財梯」，會造成漏財，而且樓梯越長溜得更快。
- 「婚前買房」讓過來人都搖頭？
- 婚前買了房，婚後怎麼算？
- 2000 萬的房子漲成 4000 萬，離婚怎麼算？
Source：pexels.com@expect-best-79873 首先，兩人有共識準備結婚，並不代表真能熬到手牽手跨過婚姻那個檻，邁向婚姻的路上，還有很多千奇百怪的怪要打。畢竟，婚姻是兩個家庭的磨合，舉凡一方成員為某個點真的拗起來，小倆口婚前分手也不是什麼特別的事。 婚前買房的問題在於，濃情蜜意時，金錢上越是不分你我，那麼分手後找回理智時，算起帳來勢必就越難看；尤其越接近結婚前的分手，情節一定是重大到不可挽回，才能讓人斬斷情絲，既然痛定思痛，撕破臉也在所難免。 你說房子是你出錢、掛我名下的「借名登記」，我偏說這是兩人相愛時的「無償贈與」；你說這房子你也有出錢，是「合資買房」，我說這是「獨資購屋」，不然你拿出證據。但凡你的眼光不夠好，有些東西一旦沒了情義，最慘就是人財兩失。 延伸閱讀：婚...
Source：pexels.com@terry-magallanes-1358818 說了偏差值，來說點正常的狀況。如果買了房、安安穩穩結了婚，那房子算誰的？如果只算出頭期款登記者的財產，那婚後的房貸又該怎麼算？總不能他的薪水付的是「自己的」房子，我的薪水就是家用吧？ 關於這個很多小家庭煩惱的問題，我們可以來講講什麼叫 「夫妻剩餘財產差額分配請求權」（以下簡稱：剩餘財產請求權） 。這個專有名詞來自《民法》第 1030-1 條：法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。 簡單地說，就是民法為了平衡夫妻雙方在家庭中的貢獻，特別是古早民間風俗都是丈夫養家、妻子家管，如果丈夫賺的錢都算自己的，對沒有工作卻對家庭犧牲奉獻的妻子十...
Source：pexels.com@rodnae-prod 有人想問，「現在房地產漲得那麼快，如果婚前 2000 萬的房子，婚後付完房貸時已經漲到 4000 萬，那麼剩餘財產請求權是依照 4000 萬，還是原本的 2000 萬去算？」 實務上是認為 增值的部分不用列入剩餘財產差額分配的範圍 ，所以依然是以 2000 萬的房扣掉婚前給付，再去計算。 又有人想說，「近 10 來年房價漲這麼快，這樣好不公平！」可是你要想，這是漲的情況，如果 2000 萬的房，繳完房貸時市價剩下 1500 萬，你希望用前者計算還是後者計算呢？是不是轉念一下，就好多了。 延伸閱讀：AA制最有骨氣？4 個女生必知的「戀愛金錢觀」，找棵搖錢樹不如找那陪妳扛起風雨的大樹 Source：pexels.com@somesh-s...
2023年5月2日 · 第 9 個月時，兩夫妻決定大屋換小屋，將最大支出、一年 3.6 萬美元的房貸減半，將省下來的 1.8 萬拿來投資。 3. 存錢重要，好好過日子更重要
其他人也問了
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- 《鬼聲泣》劇情大綱。《鬼聲泣》由《陰巢》導演塔偉華温泰執導，納得克·釘宮、拉塔娃·蒂婉通、丹妮絲·潔莉爾查·卡本、佩拉克里特·帕查拉布納亞基特...等一票高顏值演員歷時三年才拍完。
- 真實故事嚇哭千萬人。《鬼聲泣》之所以嚇人，因為同樣由 50 年前北碧府家族真實靈異經歷所改編，後來故事被 Krittanont 家族後代成員發表在泰國網絡論壇，沒想到一發布後引起超大迴響，討論度超達數外則，之後更被寫成書暢銷多國，而在電影首映時，成員的家人也有現身觀看首映會呢！
- IMAX 觀看超過癮。而《鬼聲泣》另一大賣點，則是全球首部登上 IMAX 的泰國鬼片，這部分果然名不虛傳，《鬼聲泣》安排了非常多嚇人的音效跟逼真的血腥畫面，甚至血腥到當初在上傳官方預告時被 YouTube 禁播多達十次就知道有多可怕...
- 「泰國趙又廷」狂灑費洛蒙。但只要一踏進電影院，會發現《鬼聲泣》還有一個大亮點，就是主角一家人的顏值每個都高得嚇人！看他們被嚇也莫名讓人賞心悅目，尤其是飾演大哥、曾主演《圓夢山莊》、《騙騙愛上你》熱播影劇的納得克·釘宮，擁有奧地利與華裔泰國血統的他，深邃的五官不論哪個視角都帥到不行，後段導演更是大放送，直接讓他脫掉上衣露出健壯身材，只能說完全很懂觀眾想看什麼，甚至有幾幕讓人忘了自己在看鬼片呢！
2021年2月4日 · 還記得2004年的《鬼影》當時給大家帶來多少童年衝擊嗎？17個年頭過去了，隱藏在心底的恐懼仍未消去，2021年春節前夕《鬼影》將要重新登上大銀幕，不管是看過或是沒看過的朋友們，儂編都建議要再次朝聖這部經典力作！
2021年1月8日 · 今天一起來測測編輯帶來的心理測驗吧～ 延伸閱讀：有魅力的人都懂！ 掌握說話的這2大關鍵，你也能想用高情商說話！ 請統計每一題的分數，最終成績為測驗結果. 1.身為家長，出去遊玩小孩卻在哭鬧，你會？ A 任由他吵鬧（0分） B 好言相勸（2分） C 認真 講道理 （3分） D 拿其他物品引誘他（1分） 2.身穿一襲紅色大衣你會搭配什麼顏色的配件？ Source： pinterest. A 綠色（0分） B 棕色（2分） C 黑色（3分） D 白色（1分） 3.當你在坐飛機的時候，突然一陣搖晃，你會？ Source： weheartit.com. A 繼續看影片（1分） B 停下手邊動作，認真聽廣播（3分） C 根本沒注意（0分） D 注意一下狀況後再做自己的事（2分）
2024年1月15日 · 從2004年影史恐怖經典之作《鬼影》到2024年泰影恐懼新巔峰《鬼聲泣》，以下儂編就來推薦21世紀必看的泰國鬼片！ 搜尋 購買雜誌
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