土地買賣注意事項 相關
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設定登記の概要. 不動産登記法 においては、設定時には買戻権ではなく買戻特約と称している（ 法96条 ）。 この買戻しの特約は不動産の売買契約と同時にしなければならず（ 民法 579条 ）、売買契約後は許されない（大判1900年（明治33年）2月21日民録6輯2号70頁）。 以下個別の論点について述べる。 不動産. 土地又は建物（ 法2条 1号）の 所有権 のみならず、 地上権 ・ 永小作権 ・ 立木 （ 立木ニ関スル法律 ）・ 工場財団 （ 工場抵当法 ）なども含まれる。 売買契約. 買戻特約付 代物弁済 契約（1962年（昭和37年）1月10日民甲1号電報回答）や、買戻特約付 譲渡担保 契約（登記研究322-73頁）は含まれない。
概要. 宅地建物取引士は、 1958年 （昭和33年）に当時の 建設省 （現・国土交通省）が宅地建物の公正な取引が行われることを目的として創設した資格である。 名称. 創設当初は「宅地建物取引士」ではなく、「宅地建物取引員」という名称であったが、 1965年 （昭和40年）の法改正により「宅地建物取引主任者」となった。 その約半世紀後の 2014年 （平成26年）6月25日に「宅地建物取引業法の一部を改正する法律 [1] 」が公布され、これにより従来の「宅地建物取引主任者」は 2015年 （平成27年）4月1日より現在の「宅地建物取引士」となった [2] 。 また、当法改正と併せて、宅地建物取引士の定義や業務の明文化、信用失墜行為の禁止、知識及び能力の維持向上などの義務が追加された。 略称.
地役権設定登記 （ちえきけんせっていとうき）は 日本 における 不動産登記 の態様の一つで、当事者の設定行為による、 地役権 の発生の登記をすることである（ 不動産登記法3条 参照）。. 囲繞地通行権 と異なり、地役権は原則として登記をし ...
登記事項としては、登記年月日等のほか（27条）、土地の場合は「土地の所在」「地番」「地目」「地積」に関して登記がなされ（法34条）、建物の場合には「建物の所在」「家屋番号」「種類」「構造」「床面積」などが登記されている（法44条 ...
積水ハウス地面師詐欺事件 （せきすいハウスじめんしさぎじけん）は、 2017年 6月1日 に、 積水ハウス が 地面師 グループに 土地 の購入代金として55億5千万円を騙し取られた 事件 [1] [2] 。. 事件の舞台となった、「海喜館」（ 東京都 品川区 ）。. 時価100億 ...
不動産登記の登記事項 （ふどうさんとうきのとうきじこう）とは、各 不動産 の外観や権利関係を 第三者 に明らかにするために、 不動産登記法によって公示が要求される情報 の事を言う。. 表示に関する登記であるか、権利に関する登記であるか ...
不動産登記法 により土地の表示に関する登記事項は、土地の所在、地番、 地目 、地積、登記原因及びその日付、登記年月日等となっている。. 不動産登記規則 （平成17年法務省令第18号）第99条及び不動産登記事務取扱手続準則（平成17年法務省民二 ...
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