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2023年10月11日 · 10月4日， 基泰建設 以125億元賣出基泰忠孝大樓的重大訊息公告一刊登，不等外界追查求證，吉璘地產開發的官網已貼出一張簽約照片，照片下方附上基泰在證交所的公告全文。 吉璘地產的負責人是李承晉，照片中開心簽約的執筆者，也是他。 一樁天價賣樓的公告，已足以震撼市場；而豪擲125億元、扮演基泰救世主的李承晉，竟然是個1980年後出生的年輕神祕富豪，更讓整起交易案增添戲劇張力，充滿許多問號。 基泰「兩天」火速出脫大樓. 買主沒趁機砍價還買貴了 業界看不懂. 時間回到今年9月27日中秋節連假前兩天，基泰忠孝大樓成交的消息已在台北商仲圈傳得沸沸揚揚，「當時連買方是誰、交易金額，都直接指名道姓是在桃園的『賓利哥』以125億元買下來⋯⋯。
2023年10月5日 · EBC地產王. 2023年10月5日. 基泰 9月公告出售台北車站前、市值百億的「基泰忠孝」大樓，儘管外界認為脫手難度偏高，但昨 (4日) 晚間公告已完成出售，由李姓自然人以125億元買下，成為今年最大宗商用不動產交易案，預計處分利益50億元，以基泰股本43.84億元計算，稅後大約可賺1個資本額。 基泰...
2023年10月4日 · 位於忠孝西路上的「基泰忠孝」大樓於2019年完工，樓高37樓，基地448坪，樓地板面積7224坪，市場預估總價約在120億元上下，若能順利出售，可替基泰挹注不少收益。 但大樓能否順利脫手，業界普遍認為難度頗高，要靠緣分；也有部分人士認為基泰賣百億大樓是為了籌錢，沒想到才十天就出售完成。...
2023年10月5日 · EBC地產王. 00:00. 分享. 基泰9月公告出售台北車站前、市值百億的「基泰忠孝」大樓，儘管外界認為脫手難度偏高，但昨 (4日) 晚間公告已完成出售，由李姓自然人以125億元買下，成為今年最大宗商用不動產交易案，預計處分利益50億元，以基泰股本43.84億元計算，稅後大約可賺1個資本額。 立即加入LINE好友，每週主動推送房市趨勢. 基泰 (2538)今日以漲停價17.25元開出，再創波段新高，但創高後隨即出現獲利了結籌碼，以至漲停並未鎖住，早盤呈現高檔震盪的拉鋸走勢。 基泰早盤，呈現高檔震盪的拉鋸走勢。 （圖／翻攝自嘉實全球贏家）
2023年10月4日 · 「基泰忠孝大樓」今天成功賣掉了！ 基泰建設代子公司君匯開發 (股)公司及京匯開發 (股)公司，公告處分上述不動產，李姓自然人豪擲125億元收購整棟大樓，可望貢獻基泰建設處分利益，達50億元。 對此，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，「基泰忠孝大樓」位忠孝西路一段78、80、82號，是目前西區門戶範圍內單一產權、且為所有權之可交易的最大量體新供給，如果以每個地下層車位450萬元拆算，地上層每坪單價約167.9萬元。 黃舒衛認為，「基泰忠孝大樓」能順利標出，有三大市場條件。 首先，是該物件為北車商圈忠孝西路唯一可整棟交易的新大樓，過去尚有citizenM，未來則完全沒有，雖不算空前，但也是絕後，稀有性無可比擬。
2023年10月5日 · 基泰建設賣出「基泰忠孝」大樓，預估處分利益可達50億元。 （圖片來源／翻攝自Google Map）...
2023年10月5日 · 基泰 建設（2538）宣布，已將位於台北市忠孝西路的「 基泰 忠孝」大樓以125億元的價格賣給一位姓李的 自然人 ，每平方米價格約為150,000元，這項交易的處分利潤高達50億元，從公告到出售僅用了十天，是今年最大宗的商業不動產交易案。 對於這項十天內快速出售的交易， 基泰 表示，早在2021年這座大樓進行公開招標未果，隨後一直有買家前來咨詢，這並不是突然達成的交易，公司已與買家互動了一段時間。 此外，出售不動產一直都是公司的既定政策，不是為了籌集資金以應對 基泰 大直事件。 根據《聯合新聞網》的報道，據業界知情人士透露，李姓 自然人 可能只是代理人，真正的買主很可能是「秝新公司」。
2023年10月5日 · 位於台北市忠孝西路台北車站對面的「基泰忠孝大樓」，求售兩年後，終於在4日賣掉了！ 李姓自然人以125億元整棟吃下，不但刷新今年商用不動產最高成交總價紀錄，每坪單價高達167.9萬元，更突破台北西區辦公行情的「天花板」。 基泰忠孝大樓兩年前，曾以底價百億餘元公開標售，最終流標做收，最近在基泰建設爆發「基泰大直」工地嚴重工安意外後，二度公告重啟處分，當時市場即傳出已找到潛在買家，4日果然拍板成交。 基泰發布重訊公告，李姓自然人以125億元買下基泰子公司君匯開發及京匯開發兩家持有的基泰忠孝大樓，包括土地448.31坪及建物8,203.94坪，處分利益估約50億元，法人依基泰股本43.84億元估，將貢獻基泰獲利逾一股本。
基泰建設深陷大直鄰損事件，面臨巨額賠償，日前傳出要出售位於台北市精華地段的基泰忠孝大樓，昨（4日）晚間公告，大樓以總價125億元售出，創今年商用不動產最大筆交易金額，商辦行情更衝上每坪148萬元的區域新高。 據基泰建設公告內容，兩家子公司君匯開發、京匯開發持有位於台北市中正區忠孝西路一段78、80、82號全棟大樓，以總價125億元賣給李姓自然人，交易案包含土地448.3坪、建物8,203.93坪，創下今年商用不動產最大筆交易金額，超越6月鼎固置業以約116.8億元拿下「新光天母傑仕堡」大樓。 9月7日「基泰大直」建案發生鄰損事件，基泰建設25日重訊公告要出售「基泰忠孝」大樓，因該樓2019年完工後，曾在2021年求售卻流標，因此市場預估出售有難度，沒想到短短10天就成交。
2023年10月4日 · 基泰今天發布重大訊息公告，以總額125億元，售出台北市中正區忠孝西路一段78、80、82號全棟、即基泰忠孝大樓，預計處分利益約50億元，實際情形以會計師查核數為主。 基泰9月25日代旗下100%持股的君匯開發、京匯開發公告，要出售基泰忠孝大樓，這也是基泰繼8月10日後，第2度公告要出售基泰忠孝；基泰9月25日公告後，不到兩週即售出，基泰說明，買家為一名李姓自然人。 基泰建設位於台北市大直街的建案「基泰大直」，9月7日晚間因開挖地下層不慎，導致周邊25戶民宅傾斜下陷，此後基泰在市場上的一舉一動備受外界關注，股價更一度重挫，不過10月3日在買氣拉抬下攻漲停15.95元，今天則拉回修正，終場以15.7元作收，下跌0.25元，跌幅1.57%。 （編輯：黃國倫）1121004. #台北市. #基泰.
