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為何央行將閒置土地抵押貸款調降至4成?
中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答. 發布日期：2023-07-10. 小. 中. 大. 回上一頁. 友善列印. 一、 公司法人購置住宅貸款. Q1：金融機構得否以周轉金名義 (資金用途代號為「4」)辦理公司法人購置住宅貸款？ 答：否。 金融機構辦理公司法人購置住宅貸款，不得以修繕、周轉金或其他貸款名目承作。 Q2：公司法人依本規定申辦購置住宅貸款，可否於貸款後，另以增貸或轉貸方式，要求金融機構提高貸款額度？ 答：
- 央行辦理健全房地產市場方案專區
政府網站資料開放宣告 隱私權宣告 資訊安全政策宣告 無障礙 ...
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2021年12月16日 · 央行去年底至今，已經三度加碼選擇性信用管制，不過今天理監事會議上，考量全體銀行不動產貸款集中度仍高，決定第四度出手，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自12月17日起實施。 第一，自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成。 第二，購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建。 第三，餘屋貸款最高成數降為4成。 第四，工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。 （編輯：潘羿菁）1101216. #中央銀行. #央行. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
2021年12月16日 · 相關部會持續推出健全房地產市場措施，央行也一步步調整選擇性信用管制，希望讓房價軟著陸；雖然央行至今已經祭出四波選擇性信用管制，但還是有空間，不會到此為止。 央行這次為何「連七凍」，維持政策利率不變？ 主要有4大原因，一是國內通膨尚屬可控，明年通膨率可望回降，二是國內經濟穩健成長、並未過熱，但各產業復甦力道不均，三是考量主要經濟體升息動向，四是全球景氣持續復甦，不過仍有下行風險。 基於上述原因，加上央行預期明年台灣經濟溫和成長，全體理事一致同意維持政策利率不變，有助整體經濟金融穩健發展。 央行決議利率連7凍 估2022年經濟成長4.03% 美國聯準會（Fed）態度轉鷹，美國明年預計會升息三次，台灣是否跟進，升息會考慮哪些條件？
2023年6月22日 · 央行 針對個人第二套房貸成數限縮，引起熱議，永慶房屋統計央行五波擇性信用管制措施，並指出，五波選擇性信用管制可以看出央行在填補過去的漏洞，但其實對首購族影響不大，比較有影響的是，對於購買預售屋、新成屋的民眾，面臨交屋期的購屋者若為第2戶貸款時，恐需多準備1成自備款，而建商提供貸款補差額狀況也可能再現。...
4 天前 · 央行打炒房政策失靈了嗎？. 官員提出這些指標證明. 房市示意圖。. 記者游智文攝影. 對於國內 房市 出現「愈打愈熱」的疑慮，中央銀行經研處副 ...
2023年6月17日 · 央行周五透過函示向全體國銀宣達的打房禁令，主要有幾個方向，包括：1、不論是第二戶房貸或豪宅，辦理轉貸或增貸時，銀行一律必須要求借戶簽「切結書」，保證資金不是用於買房；2、增訂新要求，銀行撥款時，須二度檢視貸款人是否「一次買兩房」，不能僅申請時確認一次就完畢。...
2020年12月7日 · （中央社記者蘇思云台北7日電）睽違10年，央行再度對房市祭出選擇性信用管制，央行總裁楊金龍宣布4大規定，包括限制公司法人與自然人第3戶以上購屋貸款成數，也首次限縮餘屋貸款成數為5成；限令上路，瞄準打炒房兼打囤房。 中央銀行總裁楊金龍今天親上記者會說明，為了防範銀行信用資源過度流向房地產，修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，祭出4大規定，自12月8日生效。 第一、公司法人第1戶房貸限貸6成、第2戶以上限貸5成，均無寬限期。 第二、自然人第3戶以上限貸6成，無寬限期，高價住宅貸款維持目前6成、無寬限期規定。 第三、購地貸款部分，限貸6.5成，保留1成動工款，並檢附具體興建計畫；第四、餘屋貸款限貸5成。
