彰化房屋自售 相關
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2024年2月23日 · 每年5月都要繳交房屋稅，不同類型的房屋稅率不一樣，舉例自用住宅的稅率最便宜，房屋稅計算方式是房屋課稅現值乘以稅率，其中房屋標準價格每3年會重新評定一次，所以有機會產生房屋雖然舊，但房屋稅卻提升的情形，如果是購買房子，則依照購買 ...
2023年8月22日 · 土地增值稅：每年調整，如無調漲就不必繳納，但還是要申報. 契稅：依核定契價（房屋課稅現值）課徵6%. 印花稅：（土地公告現值x面積x 0.1%）＋（房屋課稅現值x 0.1%）. 地政移轉規費：（土地申報地價 x 面積 x 0.1%）＋土地書狀費一份80元＋（房屋課稅 ...
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什麼是房屋售後回租或房屋附買回呢？. 房屋售後回租簡單來說就是『房屋賣掉之後在回租給原本的屋主』，將房屋賣掉之後再附加一份租約可以讓原本的屋主繼續使用原本的房屋，將不動產的所有權移轉給對方，將不動產的使用權還給原本的屋主。. 通常是原本 ...
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2023年11月19日 · 仲介費：買方要繳總價1~2%，但如果是屋主自售，這筆費用就不需要喔！ 【給代書】 簽約費：買賣雙方皆要付1,000元。 產權移轉登記：建物、土地過戶各一張，約9,000~12,000元。 抵押權設定登記：每件約4,000~5,000元。 實價登錄代書費：1,000元。
2024年4月13日 · 舊房子土地地價現值為300萬元，出售時繳納80萬土地增值稅，新購房屋土地價格為320萬元，則實際退稅金額為80萬。 如果新購房屋土地價格為280萬元，則實際退稅金額為60萬。
2023年11月22日 · 內政部說明，基於「法律不溯及既往」及「信賴保護」原則，並保障財產權法理，預售屋換約限制不溯及既往。也就是說，在2023年7月1日以前簽訂預售屋買賣契約者，因為簽約當下沒有換約轉售限制，即便新法上路還是可以換約轉售不受限制。
2024年2月19日 · 舉例來說：一千萬的房子，頭期款只需準備預售屋總價的10%，大約100～150萬，後面的工程款則分期繳交即可；如果是買新成屋或中古屋，頭期款至少要準備房屋總價的20%，大約200～300萬，負擔跟門檻就差很多。
