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2024年4月19日 · 快訊. 洛杉磯 房產理財. 家得寶連5季銷售下滑 凸顯房市放緩、消費者修繕需求續下降. 記者啟鉻／綜合報導 2024-04-19 02:00 ET. 家得寶公司銷售業績下滑，反映建築市場放緩，導致消費者對房屋改善需求下降。 （The Home Depot公司官網） 家得寶公司（Home Depot Inc）最近報告稱，連續第五個季度銷售業績下滑，凸顯高抵押 貸款利率 和建築市場放緩，導致消費者對房屋改善需求持續下降。 不過有專家認為，儘管市場面臨挑戰，仍持謹慎樂觀態度。 住房抵押貸款利率已從2022年10月創下的高點回落，但仍對房屋銷售和建築市場產生負面影響。 2024年1月間，建造新房數量的下降幅度，達到自疫情爆發以來的最高水平；表明房屋供給反彈將延遲，直到借款成本進一步降低為止。
2023年4月4日 · 取自pexels. 即便一開始買的不是待修房屋，許多人仍會在購買新房後整修，Real Estate Witch最近的報告表明，約95%屋主表示計畫在未來五年進行重大的房屋裝修計畫，然而目前只有50%的屋主表示能夠負擔裝修成本。 屋主的支出可能也會超過最初預期，報告發現，過去一年屋主平均支出3890元在翻新與改造上。 某些情況下，屋主或許能在出售房屋時賺回裝修的成本，但並非所有的房屋翻新工程都能得到相同的 投資 回報。 根據住房市場研究與分析公司Zonda Media近期公布的「2023年成本與價值」報告，整體上屋主的裝修投資只有60%的回報。 與許多人所想的相反，大部分轉售回報率最高的裝修項目與外觀吸引力 (curb appeal，或稱路緣魅力)有關，而不是那些看來厲害的廚房與浴室大改造，
2023年11月21日 · (中央社) 民進黨總統參選人 賴清德 出席青年論壇，學生問到租屋補助「看得到、吃不到」問題，他竟要求學生去跟 房東 說，政府有稅負減免、修繕補貼等利多政策，看看房東會不會改變意見。 這席話，在網路炸鍋。 網民大酸賴清德可能沒租過房子、沒體會過平民生活，根本不食人間煙火。 許多人更想到，蔡英文總統也曾要求 勞工 「去跟老闆說」；蔡、賴思維，一貫相承。 如果弱勢只能自求多福，抗爭也難以爭取到權益，那要這個政府做什麼？ 蔡英文和賴清德都把政府的責任放一邊，缺乏積極為弱勢爭取權益、保障民眾福祉的思維。 勞工固然必須爭取自己的權益，但正因為法令制度造成勞資力量不對等，要積極保障勞工權益，就需要政府介入，改善政策配套與立法架構。
2024年4月16日 · 全國大部分地區的 房地產 稅和房屋維護成本都在攀升，房利美 (Fannie Mae)經濟學者2022年的一項分析報告顯示，房地產稅、維護、水電、 保險 等非房貸成本占屋主總花費的一半以上。 更糟的是，房屋保險費正在飆升，根據「保險資訊研究所」 (Insurance Information Institute)針對標普全球市場財智 (S&P Global Market Intelligence)數據的分析，因全美各地的水災、風暴、野火等天然災害支出一連串的巨額給付後，2023年19個州的保險費平均上漲10%以上。 多項成本攀升代表許多首次買房的屋主將持續面臨資金緊張的問題。 發霉的外牆，腐蝕的地板，房屋維護的成本愈來愈高，合格的專業人士卻供不應求。 (路透)
2024年5月15日 · 聖貝納迪諾（San Bernardino）的兩姊妹控告 保險 公司未能支付她們房屋因水災受損的修繕費用，陪審團作出有利於她們的裁決，判定保險公司須支付精神與懲罰性賠償1800萬元。 洛杉磯 時報（Los Angeles Times）報導，地方法院陪審團4月18日宣布了1800萬元的判決結果，與保險理賠最初提供給這對姊妹的5000元相去甚遠。 嘉妮爾（Jennifer Garnier）與托芙特（Angela Toft）位於皮尼翁丘陵（Piñon Hills）的住家於2019年2月遭豪雨淹沒。 泥漿損壞了她們的房屋，包括暖氣與空調管道。 她們的律師赫南德茲（Michael Hernandez）聲稱，雨水還損壞了預鑄屋的電力系統。
2023年7月19日 · 加州 住屋金融機構（California Housing Finance Agency，簡稱CalHFA）近日發佈通知，新一輪的購房首付款補助項目正處籌劃階段，申請條件可能會調整，但該輪補助額度共有2億美元可供分配。 今年3月的購房首付款補助在推出後一搶而空，加州政府計劃在近期推出新一輪的首購屋補助，預計今年秋季會出台新一輪補助的申請細則。 加州政府在今年三月底為緩解中 低收入 群體購房壓力而推出的首付款補助項目，僅十天就發放完畢。 該補助項目幫助首次購房者獲得最高20%首付款補助，並無需支付任何利息；僅在房屋出售或房屋產權發生變更時，才須向加州政府歸還補助金及相應金額的增值部分。 若房屋出售時出現虧損，屋主只需歸還初始補助金部分。
2024年4月13日 · 近來中國購屋者紛紛上網投訴，買房已一年但購房補貼遲未進帳，有關單位僅表示請耐心等待，但專家呼籲不能失信於購房者，否則將損及公信力和青年購房的信心。（中新社）
