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其他人也問了
房貸可以轉貸嗎?
貸款利率會變動嗎?
房屋貸款利率太高怎麼辦?
貸款轉貸可以降息嗎?
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- 房貸利率多少算合理呢？以2020年來說房屋貸款的利率約在1.5~2.2%為合理！但如果有其他因素取得更低利率的專案也是有可能，例如：公務員專案。青年首購專案。
- 房貸轉貸前要注意什麼呢？房貸轉貸前您可能要注意以下幾個問題，才有機會成功轉增貸：個人信用是否正常。房屋貸款是否有遲繳。是否有明確的財力證明收入。房屋是否還有殘值可以轉貸：銀行的評估鑑價有可能會因為市場變化或是屋齡的提高。
- 民間房貸利息太高該怎麼辦？假如您曾經因為信用瑕疵、貸款遲繳、銀行無法成功貸款的原因，而申辦到民間房貸的話，而且利率很高在每個月2%~3%時，您就應該要考慮 民間房貸轉貸 降息了！
- 哪邊找的到低利息的民間房貸方案呢？當然可以的！讓我們來幫您！最低利率0.8%唷！一般來說，市場上的民間房屋貸款的利息都落在2%~2.5%每月利息，每萬元就是200~250元的利息支出。
2023年10月21日 · 學會成功機率90%！ 貸您房屋私設轉銀行降低利率，減壓生活開始！ ｜元來才知道. 今天要教您如何在最短的時間內將房屋私設轉貸到銀行，達到以下幾點好處： 降低每月繳款金額. 降低貸款利息減壓. 拉長年限最高可達30年. 解決債務問題達到0債務. 什麼是私人民間設定呢？ 房子被設定還能貸款嗎？ 民間設定主要是透過『私人借貸』、『民間金主』等方式貸款，房屋被自然人給設定抵押擔保，因此我們都稱為私人設定。 因為民間房屋貸款的利息太高、月繳金額太高、負擔太重的情況，想要把房屋貸款轉貸到銀行，不想要繳那麼高額的民間房屋貸款利息該怎麼做呢？ 想要 降低月繳金額 、 降低貸款利率 的話該怎麼做呢？ 您的心聲….我們都聽到了…您一定要看完這篇 民間設定轉銀行方法 ！
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2020年5月29日 · 房貸增貸：向原本的銀行申請增貸，不需要移轉貸款。 房貸轉貸：把所有房屋貸款移轉到其他銀行，使用新銀行給予的優惠利率以及額度。 房貸二胎增貸：原本的第一順位抵押貸款不更動，辦理第二順位房貸來取得資金。 房屋轉增貸有什麼好處？
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- 提前清償房貸是否需付違約金
- 貸款期限是否越長越好
- 如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢？
不是每一家銀行都需要付違約金，以國泰世華銀行舉例：客戶在限制清償期間內隨時可以償還部分或全部貸款金額，並不需要繳付提前清償違約金，但若是售屋、轉貸，需要辦理塗銷擔保品抵押權時，則須依規定支付提前清償違約金。 因此申請房貸簽訂合約時，要特別注意提前清償違約金條款上所標註的條件唷！
貸款期限越長雖然能夠降低每月還款金額，增加每月可動用金額，提升生活品質，但總支付貸款利息相對也會增加。 考量每個人的收入條件不同以及貸款金額不同，建議還是依您的資金規劃和貸款負擔率來決定貸款年限比較合適。
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2018年5月1日 · 房屋貸款轉增貸，就是將房貸從原銀行轉新銀行，先由新的銀行來幫您評估，申請轉貸新銀行會重新對房屋評估鑑價，與個人的信用狀況考量，只要新的銀行願意核貸給您比目前房貸高的額度或是較低的利息，您就可以開始進行房屋貸款轉增貸!
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2023年10月12日 · 房屋貸款轉貸就是幫您把原本的房屋貸款，移轉到其他銀行重新貸款，把利率、額度、繳款年限重新跟新的銀行擬定，並且由新的銀行幫您把舊的銀行所剩下的貸款給清償掉。 舉例來說：如果您有一間房屋當初跟銀行貸款800萬元了，繳款已經有10年了貸款剩下500萬元。 由於房市熱絡，新的銀行願意貸款給您900萬元房貸款轉貸就是由新的銀行幫您把剩下500萬的貸款給清償，轉到新的銀行貸款，並且可以再把差額400萬元增貸給您使用也就是所謂的『房屋貸款轉增貸』。 房屋貸款轉貸優缺點. 房屋貸款轉貸的優點有哪些？ 貸款年限可以重新拉長 ：可以重新跟銀行討論貸款方案內容，新銀行為了做您的生意都會願意比原本的貸款條件好。 月繳金額可以降低 ：年限重新拉長後月繳金額都會降低.
2018年10月21日 · 將原來的貸款轉貸到其他銀行去或是向原銀行增貸，原因是可以 增貸出一筆資金 可以好好運用，甚至 省下部分的利息 或者是 延長房貸期限 ，達到房屋貸款空間最佳化狀態且拿多餘的資金投資週轉使用，房屋增貸方式有很多找到適合您的方式，選擇正確的融資方向讓您聰明融資。 簡單說明一下房貸轉貸與增貸： 房屋貸款轉貸 ：透過新的銀行重新對您的房屋鑑價，將 現有房屋貸款 轉移到另一間銀行去，也就是「 借新還舊 」，假如貸款額度有降低或是房屋市價有增值時，就會提高房屋貸款空間，將原本的房屋貸款轉貸到新銀行去，有機會達到 降息 與 延長繳款期限 的效果喔。
