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2024年5月21日 · 《財聯社》引述重慶銀行和中介消息報道，幾家當地銀行開始降低樓按首付和貸款利率，首付方面，跟隨人行提出首套房降至一成半，第二套房降至兩成半的規定；至於樓按貸款利率，在允許自由決定利息後，幾個訪問的單位都將息率從3.55%降30點子至3.25%。 但報道沒有提及銀行的名字。 不過，報道也指有部分銀行還沒有執行新政策。 今日內房股普遍回吐，但重慶為基地的龍湖集團 (960)靠穩，微升0.27%。 中國救市 龍湖. 留言 專區. 相關 新聞. 財經. 《財聯社》引述重慶銀行和中介消息報道，幾家當地銀行開始降低樓按首付和貸款利率，首付方面，跟隨人行提出首套房降至一成半，第二套房降至兩成半的規定；至於樓按貸款利率，在允許自由決定利息後，幾個訪問的單位都將息率從3.55%降30點子至3.25%。
2023年8月31日 · 2023-08-31 21:50:38. 救市｜人行降房貸利息首付比例撐樓市 料大減利息支出助消費. 分享： 人行和國家金融監管總局指，將首套房最低首期付款比例統一為不低於20%，第二套住房最低首期付款比例統一為不低於30%。 (資料圖片) 內地再出招救市。 是次中國人民銀行和國家金融監管總局發出通知，決定調整優化差別化住房信貸政策，把首套房最低首期付款比例統一為不低於20%，第二套住房最低首期付款比例統一為不低於30%。 另外，首套房貸利率政策下限按現行規定執行，第二套房貸下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率 (LPR)加20個基點。
2024年5月24日 · 上述首付比例、房貸利率政策調整後，各地可因城施策，自主決定轄區內首套房和二套房最低首付比例和房貸利率下限，也可不再設置利率下限。 四是下調各期限品種住房公積金貸款利率0.25個百分點。 調整後，5年以上首套房個人住房公積金貸款利率為2.85%，可更好滿足住房公積金繳存人住房需求。 市場預料房地產行業短期內未必能大幅回暖，但政策轉向訊號明顯，未來或進一步加碼，有助房地產銷售逐步止跌回穩。 關於作家. 馬太論投資: 郭家耀. 作者簡介: 作者為獨立股評人、證監會持牌人，他本人及客戶沒持有上述股份。 追蹤. 查看此作家更多文章. 馬太論投資 郭家耀 內房 去庫存 樓市. 留言. 中央政治局會議早前提出統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，中國人民銀行日前推出4項政策措施配合。
2023年1月6日 · 人民銀行及銀保監昨天公告，決定建立「首套住房貸款利率政策動態調整機制」，若一個城市的新建商品住宅銷售價格（新盤樓價）按月及按年均連續3個月下跌，當局可階段性維持、下調或取消首個住宅單位按揭利率的政策下限，即在特定情況下，首置的按揭息率下限可以減少。 決定已於上周五向各有關部門下發通知。 根據規定，自去年第四季起，各城市政府可於每季最後一個月，以上季最後一個月至當季第二個月為評估期，對新盤樓價變化進行動態評估；期內新盤樓價按月及按年均連續3個月下跌的城市，可階段性放寬首置按揭利率下限。 地方政府按因城施策原則，可自行決定自下一季起維持、下調或取消當地首置按息下限。 如後續評估期內新盤樓價按月及按年均連續3個月上漲，應自下一季起恢復執行全國統一的首置按息。
2023年9月8日 · 對於首套房利率調降，文章稱，新利率不是直接降至當前的首套房利率下限，而是不低於原貸款發放時所在城市的首套房利率下限，目前北京、上海、深圳均已發布了該城市不同時期的首套房利率下限。 其次，「認房不認貸」政策落地後，部分二套房貸款能夠轉認為首套房貸款，利率由此下降，多家銀行已表示支持該操作，自9月25日起，借款人可向放款銀行提出申請。 不過，文章最後勸喻購房者「不可被促銷、搶購等聲音綁架」，陷入恐慌情緒，做出非理性決策。 內房危機 官媒 房住不炒 房貸 利率. 留言.
2024年5月20日 · 宣震 內房 保障房 再貸款 房貸 A股. 留言 專區. 大招來了！ 上周四，外媒突然傳出會有專門針對房地產的重要會議，房地產股一片沸騰，上周五各種新聞和消息陸續傳來：降房貸利率、降首付比例、央行3,000億元人民幣保障房再貸款支持地方收儲等等等等。 這些政策的力度夠嗎？ 周末各群爭論熱烈，但在這些爭論中，有一點是有共識的，那就是想買房的幾乎沒有，而如果房價反彈，絕大部分人.
2024年5月21日 · 2024-05-22 04:29:46. 觀徼集: 胡雪姬. 日報. 救市大招. 分享： 救市大招. 中央終於祭出大招，務求「消化存量房產和優化增量住房」，下令地方政府及國企聯手買斷爛尾樓。 人民銀行上周連發三則通知，宣布降低首期比率、撤銷房貸利率下限、調降公積金貸款利率外，當天又宣布提供3,000億元 (人民幣，下同)，再貸款支持國企買樓，總共四式大招。 橫看豎看，不得不承認，這是阿爺近年來最重磅的「救市組合拳」，力度大超預期。 但去年7月彭博指出，內地爛尾樓停工住宅項目價值達4.7萬億元，中央或須花費約1.4萬億元才能完成相關項目，相當於內地GDP的1.3%。 而那是10個月前的數字。
