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今天一早，“存量房貸利率今起下調”衝上熱搜，建設銀行、郵儲銀行、西安銀行App或小程序一度出現卡頓或網絡繁忙。 對此，郵儲銀行迴應稱，瞬時訪問查詢的用戶較多，用戶如果首次訪問顯示系統繁忙，可以稍候重新訪問。截至發稿，系統已經恢復正常。
存量房貸利率調整的方向明確，借款人無需擔憂。去年以來，隨著新發放的房貸利率持續下行，存量房貸顯得“更貴”了。為了減少利息支出，不少借款人呼籲下調存量房貸利率，也有人率先行動，選擇提前償還貸款。
此類事件發生的背景是，今年1月，上海銀保監局釋出上海地區房貸新政，明確要求轄內銀行倒查半年相關業務，對去年6月以來發放的消費類貸款、經營性貸款以及個人住房貸款全面自查，並首次公開提出攔截機制。
機構監測的數據似乎也印證了上述觀點，根據融360數字科技研究院監測的數據，3個月、6個月、1年期存款平均利率環比持平，2年及以上期限存款平均利率漲跌不一，其中2年、5年期存款平均利率環比下跌0.2BP、1.3BP，3年期存款平均利率環比上漲4.3BP。 消費貸利率跌破2% “我也看到一些銀行利率上浮，但我們銀行目前沒有存款方面的優惠政策，今年網點的存款任務已經完成了。 不過，現在我行消費貸最低可以做到2.42%。 另外，購買保險的客戶會有精美禮品贈送。 ” 一家國有行網點工作人員對界面新聞表示。 談到“開門紅”時，他有些無奈地表示：“12月5號，我們網點就已經開過‘開門紅’動員會了，分行應該是12月1日開會的。
年輕人一旦結婚背上各種車貸，房貸的壓力，再加上工作不穩定，父母也幫不上什麼忙，突然要個孩子，真的就是雪上加霜，試問，自己都快照顧不好自己了，如何照顧好孩子呢？總之，晚婚晚育的現象，已經普遍被很多人接受，如果是你，你會怎麼選擇？
最近，央行、銀保監和證監會，三大部門聯合印發《金融機構客戶盡職調查，和客戶身份資料，及交易記錄保存管理辦法》文件要求，5萬元以上的存取款，外幣等值1萬美元以上的現金存取業務，不能隨意辦理，要識別並核實客戶身份，並登記資金的來源或者用途。 新規從2022年3月1日起，正式執行！ 當然，這個《辦法》文件中，提及的內容比較多，我先挑重點的給大家講，大家不要划走，這個視頻非常重要，可以發給你的朋友，沒時間看完的，建議點個收藏！ 具體內容，涉及到銀行、證券、保險、非銀行支付等行業，要求對客戶盡職調查，包括個人存取現金、匯款、購買基金等，首先明確一點，只要你的錢，是正當的來源，以及合法用途、按文件規定，正常辦理登記手續，就算一次性存取50萬元，也是沒問題的。
單純從存貸款利差來看，比如MLF的再貸款利率長期在3%左右，但是存款利率超儲利率只有0.35%，法定存準利率也只有1.62%。 法定存款準備金率過去一直很高，最高到20%以上，不斷降準後現在也在8%左右。
