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2022年3月29日 · 央行升息，房貸利率計算 以 1000 萬房貸、20 年期房貸利率 1.5% 來計算：本利平均攤還的情形下，每月還款金額是 4 萬 8255 元，若長期升息到 2.5 %，每月還款金額會增加到 5 萬 2990 元，升息 1% 還款金額就多出 9.8%。 如果是 30 年期房貸，相同房貸利率條件下，一開始每月還款金額可降到 3 萬 4512 元，但如果同樣升息 1%...
2021年12月9日 · 在房價持續攀升的壓力之下，民眾普遍希望降低每月還款負擔，聯徵中心統計也發現，承作住宅房貸期數突破300期，換算下來就是30年期（360期）房貸成主流，到底該選哪個好？ 本刊以貸款金額1000萬元、利率1.40%、分別承作20年期、30年期試算付出的成本差多少。...
2024年3月21日 · 不過房貸族憂心，荷包又要失血，有房仲以30年期房貸千萬元試算，每位房貸族族，換算每月將多繳631元，每年多繳7572元。
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2024年3月27日 · 央行升息半碼，房貸族首當其衝，以指數型房貸利率來看，多用定儲機動利率或固定利率作為「指標利率」，再加上一定的「加碼利率」；各家銀行指標利率的計算方式不同，但皆落在一定範圍內，通常是參考5到6家銀行一年期定儲利率的平均值。 台企銀最快4/2調升房貸利率....
2022年10月7日 · 以貸款試算公式來看，30年、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少，但整體利息卻高出許多。 假設你是屬於每月現金流穩定，收入支付房貸費用加上生活開銷游刃有餘，在沒有其他熟悉、安全、穩定投資工具，是可以考慮縮短房貸年限，讓自己每月多繳一些房貸...
2022年6月16日 · 央行升息，千萬房貸利率試算 以房貸金額一千萬，目前房貸利率1.6%，分別升息半碼與一碼試算，20年期升息半碼每月房貸金額從4.87萬增加到4.93萬，每月多繳580元，升息一碼則每月多繳1165元。 若是30年期的房貸，升息半碼房貸從每月3.5萬元，增加到3.56萬元，每月負擔增加608元，升息一碼則房貸負擔每月多出1222元。 央行升息，買房民眾因應有限...
2023年2月16日 · 王翊綺. 更新時間： 2023年2月16日. 升息令不少房貸族感到痛苦。 （示意圖／shutterstock達志影像）...
