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2022年3月29日 · 央行升息，房貸利率計算 以 1000 萬房貸、20 年期房貸利率 1.5% 來計算：本利平均攤還的情形下，每月還款金額是 4 萬 8255 元，若長期升息到 2.5 %，每月還款金額會增加到 5 萬 2990 元，升息 1% 還款金額就多出 9.8%。 如果是 30 年期房貸，相同房貸利率條件下，一開始每月還款金額可降到 3 萬 4512 元，但如果同樣升息 1%...
2024年2月5日 · 多數受薪族選擇30年的貸款年限。 （示意圖／EBC地產王張琬聆攝） 而個人什麼樣的條件可以拉長還款年限或貸到比較好的利率呢？ 涂凱文告訴我們，基本上個人信用狀況良好、有固定薪資收入超過半年以上，又您任職的公司落在250大企業就有機會可以貸到最高成數唷！...
2024年4月24日 · 實際計算新青安與房貸地板利率累積所繳房貸費用，以房貸金額1000萬元、貸款30年，寬限期5年，本利平均攤還來計算， 到了第101期房貸，也就是第8年5月起，房貸地板利率所繳的房貸總額將低於新青安繳款總額 （如下表）。...
2024年2月21日 · 在買房之前大家會先想到什麼呢？ 大多數人應該都是想到「錢」的問題。 YouTube 頻道《南投買好房》創辦人邱廉証「阿証」表示，關於錢的部分可以分成兩種，首先是「要付的頭期款」，第二則是「要向銀行借的貸款」；而「借的部分」又可以延伸到利率、還款方式、貸款年限、貸款成數。 先從「頭期款」來看，什麼是頭期款？...
2023年7月14日 · 為了幫大家解惑，以下將透過房貸試算範例，來介紹新青安房貸方案和原本的房貸方案的利息差異。 2023 年新青安房貸方案試算：房貸試算範例、試 ...
2022年12月20日 · 房貸「現主時」懶人包 成數、利率一次懂. 東森新聞. 更新時間： 2022年12月20日. 央行從2020年12月開始，連續針對打炒房祭出規範，貸款條件越來越嚴格，成數越來越限制，相關規定常讓民眾一頭霧水，房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率，一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購：1.935％....
2022年3月18日 · 臉書粉專《A大的理財心得分享_ameryu》昨日 發文 分享自製的「 房貸升息計算機 」，表示可能會有人對升息有疑慮，不知未來到底要繳多少房貸，因此分享此方法「讓大家可以下載回去，自己試算」，可直接將房貸的「原始」金額、貸款利率、貸款年限一一輸到Excel表格裡，就可以算出答案。...
