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2024年2月28日 · 金管局指，價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 而為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 即時停按揭壓測. 美國聯儲局近期表示，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。 金管局認為，現適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。 金管局余偉文見記者時表示，該局會繼續密切留意市場發展，並會因應物業市場的最新情況，推出合適措施保障銀行體系穩定。
2024年5月19日 · 大招來了！ 上周四，外媒突然傳出會有專門針對房地產的重要會議，房地產股一片沸騰，上周五各種新聞和消息陸續傳來：降房貸利率、降首付比例、央行3,000億元人民幣保障房再貸款支持地方收儲等等等等。 這些政策的力度夠嗎？ 周末各群爭論熱烈，但在這些爭論中，有一點是有共識的，那就是想買房的幾乎沒有，而如果房價反彈，絕大部分人.
2024年5月21日 · 《財聯社》引述重慶銀行和中介消息報道，幾家當地銀行開始降低樓按首付和貸款利率，首付方面，跟隨人行提出首套房降至一成半，第二套房降至兩成半的規定；至於樓按貸款利率，在允許自由決定利息後，幾個訪問的單位都將息率從3.55%降30點子至3.25%。 但報道沒有提及銀行的名字。 不過，報道也指有部分銀行還沒有執行新政策。 今日內房股普遍回吐，但重慶為基地的龍湖集團 (960)靠穩，微升0.27%。 中國救市 龍湖. 留言 專區. 相關 新聞. 中國或撥7.2萬億人民幣穩經濟 規模為2009年救市方案1.8倍. 財經. 動力減弱｜恒指連續兩日回吐 大摩：港股超買 宜精選股份. 財經. 港股收市｜恒指收殼19539點 本周累計跌近2% 財經. 港股收市｜港股報復式反彈未企穩萬九關 內房內需勁彈. 財經.
2024年5月21日 · 日報. 救市大招. 分享： 救市大招. 中央終於祭出大招，務求「消化存量房產和優化增量住房」，下令地方政府及國企聯手買斷爛尾樓。 人民銀行上周連發三則通知，宣布降低首期比率、撤銷房貸利率下限、調降公積金貸款利率外，當天又宣布提供3,000億元 (人民幣，下同)，再貸款支持國企買樓，總共四式大招。 橫看豎看，不得不承認，這是阿爺近年來最重磅的「救市組合拳」，力度大超預期。 但去年7月彭博指出，內地爛尾樓停工住宅項目價值達4.7萬億元，中央或須花費約1.4萬億元才能完成相關項目，相當於內地GDP的1.3%。 而那是10個月前的數字。
5 天前 · 2024-05-24 08:00:00. 馬太論投資: 郭家耀. 政策轉向明顯 內房銷售有望止跌回穩. 分享： 人行日前推出四項政策措施，以消化存量房產。 (資料圖片) 中央政治局會議早前提出統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，中國人民銀行日前推出4項政策措施配合。 一是設立3,000億元人民幣保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，預計將帶動銀行貸款5,000億元人民幣。 二是降低全國層面個人住房貸款最低首付比例，將首套房最低首付比例從不低於20%調整為不低於15%，二套房最低首付比例從不低於30%調整為不低於25%。 三是取消全國層面個人住房貸款利率政策下限。
2023年9月25日 · +6. 過渡性房屋│申請資格. 滿18歲的香港居民. 現居劏房，正輪候公屋3年或以上的家庭或人士；或. 有迫切住屋需要的家庭或人士；或. 有全職工作且已申請綜援. 過渡性房屋│申請須知. 一人單位、多人單位皆有，故申請者須同意和其他住戶分租一個單位. 由於過渡性房屋項目由不同機構運營，因此不同項目會有不同入住要求. 未曾租過其他形式的社會房屋計劃者優先. 租約為兩年. 過渡性房屋│ 6月已推出中央通用申請表格. 房屋局今年6月已推出中央通用申請表格，為照顧不同申請者的需要，原有遞交中央通用申請表格的渠道維持不變，包括郵寄、電郵和傳真。 申請者亦可以把已填妥的中央通用表格，經「住得易」平台直接上載遞交。 過渡性房屋│ 明年底前逾1.32萬個單位料落成.
2022年7月21日 · 第一檔次銀行貸款餘額分別佔40%及32.5%，第二檔次則為27.5%及20%等，這個不同檔次的規限有助減低銀行房貸風險。 但內房高負債問題浮現以來，在還債及還息方面均無大進展，如今又發生爛尾樓事件，市場擔心內銀在上述風險屏障上將有所減弱。 部分內銀在上周已率先回應個人住房貸款餘額，及「保交樓」風險樓盤所涉及的貸款餘額，數據顯示所佔比例均屬低水平，內銀股風險應屬可控。 工商銀行 (1398)表示停工項目涉及不良貸款餘額6.37億元人民幣，建設銀行 (939)及農業銀行 (1288)沒有提出具體數字，但表示涉及貸款規模較小，招商銀行 (3968)預期個人房貸餘額為1,200萬元人民幣。
