房貸轉貸增貸那家銀行較好 相關
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搜尋結果
2023年11月2日 · 1、房屋轉增貸：意指將現有的房貸餘額轉貸到另一家銀行，有提高貸款額度和順利辦理轉增貸的機會； 2、二胎房貸：指「二次抵押貸款」，借款人可將目前還在貸款中的房屋向貸款機構申請第二次的抵押貸款；融資工資的利率較高，銀行的利率較低但過件審核 ...
- 辦「房貸」最在意銀行利率
- 房貸戶數「民進公退」
- 民銀彈性大 房貸戶數呈現正成長
- 專家建議多問：「哪些銀行近期比較積極」
根據《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統指出，「房貸」的關鍵字出現買房、房價、銀行、利率、升息等，可見對於想辦房貸的人來說，銀行的選擇、利率比較、貸款條件及難易度等都是網友討論的話題。 image source：《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統
根據金管會銀行局統計資料顯示，今年累計至九月的房貸家數，前10大銀行呈現公股減少多，但民營銀行普遍房貸戶數還是成長，包括房貸最大戶的土地銀行，房貸戶數較去年底減少約4,000戶，台灣銀行則是增加3,400餘戶，第一銀行也增加2,800戶。但合庫、華南銀行、彰化銀行等房貸戶數也都略微減少，公股銀行普遍放貸較為保守。 不過民銀包括中國信託、富邦銀行、玉山銀行、國泰世華銀行等，今年的房貸數戶普遍都還增加超過2,000戶。 image source：信義房屋提供
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，各家銀行的放款政策不同，也常常會有短期調控的措施，有時候會寬鬆一些，有時候會緊縮一些，不過仍以民營銀行的彈性較大，因此統計發現今年民銀的房貸戶數還是呈現成長，但多數公股銀行的房貸戶數反而衰退。 公銀對於房貸本來態度就較為保守，加上現在有些銀行放貸額度已經接近滿水位，實務上發現銀行接案更為謹慎，更重視客戶與不動產條件，但也有少數銀行認為現在交易量少市場競爭，願意用較佳的利率條件爭取客戶。
曾敬德建議，每個時間點銀行的政策都會不太一樣，可以和在地代書詢問，哪些銀行近期比較積極，另外有些產品銀行放款政策差異也會很大，例如店面、透天等，也可和在地代書詢問哪些銀行比較容易爭取到好的條件，或者是透過大型仲介業者成交，也常有配合銀行可以談到比較好的條件。 分析說明 分析區間：本文分析時間範圍為2021年11月30日至2022年11月29日。
2024年4月10日 · 不讓八大公股銀行專美於前，傳出有民營銀行計劃比照新青安，推出最長40年貸款年限，最高貸款成數達9成的方案，想要搶攻首購族商機。 消息一出後，許多網友紛紛表示，「來了來了，民營比照官股40年，然後貸款成數更高」、「人道走廊！ 好羨慕！ 」、「就說民間銀行一定會跟進搶市，沒想到一年之內菜就端出來了」、「太舒服了吧，人道走廊，感謝銀行開門，首購有能力再不跟，過幾個月絕對後悔」。 有專家提醒，房貸年期不一定越長越好，得搭配個人需求，和比對貸款條件細節，貨比三家才能不吃虧。 延伸閱讀. 六都首季房市交易熱絡 三大因素助攻見效. 「他們」是首購族的最愛 新青安讓買房變輕鬆. 七縣市青年購屋壓力揭曉 這縣市最多有房族. 【用數據陪你成家】
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2023年2月9日 · 房貸找「農會」辦比較吃香？. 過來人分享經驗：審核條件較鬆. image source：pexels. 文／陳盈蓉. 大多數民眾買房都會向銀行申請房貸，銀行會依據申請者的房屋物件進行鑑價，再根據個人信用分數，綜合決定貸款成數與利率，這會影響到民眾自備款數字，因此 ...
2024年5月23日 · 貸款年限、寬限期和顯著利差 有效減輕首購族經濟負擔. 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，新青安提供最多40年的貸款年限，以及最多5年的寬限期，可以有效減輕首購族的負擔，再加上利率補貼利息也低於一般房貸，有0.4個百分點的利率差距，即使央 ...
2023年2月9日 · 據悉，轉貸成數位於7成~85成左右，基本上都不太會建議房屋轉貸，因為其流程與房貸申請一樣繁雜，且民眾須仔細試算額外支付的費用，像原貸款銀行違約金、代書費、規費、手續費等，都是要再考量的重點。
2024年3月26日 · 大家房屋企研公關主任賴志昶示警，在央行「鷹式升息」之後，讓五大銀行平均房貸利率突破2%大關，讓「房貸族」負擔加重不少；適逢央行「升升不息」，如果同時擁有多項貸款，恐怕會壓縮到日常生活支出，因此在升息環境之下，貸款者出手要特別注意自己的
