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2023年11月15日 · 有人說,合理的裝潢費不要超過房價的10%,但實際上,很多人在裝潢上的花費都超過了20%,砸500萬元裝潢一間1,500萬元的房子也大有人在。 微醺季 Top 15 最新文章 專題列表
2021年4月6日 · 幸福空間軟裝部視覺設計總監陳曉雲形容,室內設計師就像整型醫生,負責空間規畫、動線格局與整體風格營造等工作,以新成屋來看,每坪 3 萬~10 萬元不等;而 「軟裝師」就像造型師,為房子塗油漆、增添家具家飾,每坪含家具與設計費用約 1 萬元 ...
2023年1月6日 · 專家建議:用「螺旋式議價法」,先從銷售中心挑出至少 3 個物件,一個個物件往下談單價,再談總價去尾數。 買房、購屋議價,怎麼談判才能談到好價格? 羅姐談好房朱承天建議:用螺旋式議價法,先從銷售中心挑出至少 3 個物件,一個個物件往下談單價,再談總價去尾數。
2021年2月24日 · 稅費:持有房屋需負擔的稅有兩種,分別為地價稅與房屋稅,前者會因為土地價值提高而愈來愈多,後者則因為房屋折舊,甚至有一天可能無需繳納,兩者都可到各縣市政府的稅捐稽核處試算。 加總管理費與稅費後,住房支出不該超過月薪 1/3
2021年9月10日 · 1. 符合身體尺寸. 坐到椅面最深處時,腳還是能穩穩踩在地板上 ,就是符合身體尺寸的椅子。 我常看到個子嬌小的人坐過大的椅子。 2. 椅背高於肩胛骨下端. 椅背如果低於肩胛骨下端,就無法穩固支撐身體以充分發揮應有的作用。 請大家選擇使用 椅背高 的椅子。 3. 椅背與椅面垂直或稍呈鈍角,並有緩和的後彎弧度. 具體來說,形狀如同下圖示,這樣的靠背弧度能更貼合脊椎線條。 4. 椅座和椅背具有適當的緩衝. 椅子太硬,會讓身體無法放鬆造成緊繃,進而傷害到脖子。 如果椅座或椅背過硬,能鋪上薄坐墊等增加緩衝。 5. 沒扶手或扶手可調整高度. 椅子若有固定式扶手,會讓我們習慣把手撐在上面,身體容易在要拉近桌子時向前傾斜。 下述都是對脖子不友善的椅子: 尺寸太大或太小,不適合自己的體型.
2021年5月12日 · 最後,公設愈多可能管理費就會愈高,管理費是由所有權人與管委會一起協調後決定的,當社區裡需要維護、清理的公共空間變多,每坪的維護與營運費用也就會愈高,這項成本記得也要列入買屋的考量裡。
2019年6月10日 · 端正的坐姿不是應該 90 度嗎?. 這是因為面對電腦螢幕時,90 度太挺了,即使有工具輔助,肌肉也容易感到疲倦;若大於 95 度,因為眼睛要看著電腦螢幕,很容易低頭壓脖子或是駝背,讓眼睛可以直視螢幕,所以 90 度及大於 95 度都不妥, 相對來說,95 度是身體 ...