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1. www.nownews.com › news › 6264058一圖看全台房價走勢！專家：目前成本處歷史高檔 未來暗藏2變數 | ...

   www.nownews.com › news › 6264058

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   2023年9月20日 · 房仲業者統計實價登錄，全台7月預售屋平均成交單價40.81萬元，成交量共5820件，年減15.7％，七都預售市場都呈現量縮，但房價上各自表述，北市 ...

2. www.nownews.com › news › 5019991房價重返歷史高點？「一張圖」揭真相 網嘆：年輕人超慘 | 財經 | ...

   www.nownews.com › news › 5019991

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   2020年6月14日 · 台灣房價普遍偏高，也因此影響到許多年輕人結婚生子的意願。. 然而，近日有網友就在 PTT 貼出一張圖，並指出「台灣房價在經過這幾年的努力後 ...

3. www.nownews.com › news › 64342912024首季7都房價全漲！1表看這縣市最誇張 台南驚見「回落現象」 ...

   www.nownews.com › news › 6434291

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   2024年5月24日 · 郭翰說明，2021年Q1到2023年Q1，台南大樓房價指數漲勢凌厲，使當地房價也從低基期被拉抬至歷史新高點位，台南市相對高昂的房價使消費者難以追價 ...

4. 其他人也問了

   為什麼房價會漲?

   • 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，目前討論「7月成交量縮」、「量先價行」、「量價關係」等議題還太早，主要有房地合一稅等政策面干擾，加上價量關係已遭破壞， 自「房地合一稅」上路之後，房市供給量減少幅度大於需求量，導致房價上揚 ，7月起又有「預售屋禁止轉售」、「新青安房貸」等變化，難有完整的論述。 ▲國泰房價指數顯示，全台房價自2000年開始，整體呈現上揚趨勢。 2021年7月以後攀升幅度驚人。 （圖／翻攝財經M平方網站） 至於大家最關心的房價是漲還是跌？ 何世昌表示，目前不管是新建案的推案成本、或中古屋的交易費用，如房地合一稅率上升、可扣抵的房地交易支付費用減少至30萬等，成本面都處於歷史相對高檔，勢必對賣方售屋時的定價造成影響，其他新增的外部因素還有貨幣緊縮（QT）、總統大選等等。

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   今年5月房市交易量有何表現?

   • （圖／家庭消費中心攝） 根據信義房屋統計全台門市前29天交易狀況，今年5月房市交易寫下近4年的同期最高，5月房市交易量仍有雙位數的年增表現，觀察成交總價區間，總價1000～2000萬元仍是交易量最多的區間，首購的買氣穩定，不過總價2500～5000萬的交易量也增溫，反映5月換屋族也有出籠跡象。

   台灣房價一直飆！銀行揭3因素推升 專家示警：央行Q3有機會出手 | 地 …

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   為什麼房價居高不下?

   • 儘管央行在後疫情時代陸續升息，但房市依然火熱，第一銀於法說會時分析3大因素，包括建造成本、剛性需求以及政府力推的減碳措施帶來營建開支拓增，都是造成房價居高不下的關鍵，對於市場過熱的狀況，外界猜測央行應該會採取更嚴格的措施來調控房市。 一銀預估，房市持續熱絡的三大基本因素包括：建造成本、材料價格和人工成本仍居高不下；地震天災及都市更新需求為房市提供動能；政府力推減碳措施，未來碳費成本將納入營建成本，推高房價並支撐房市。 此外，新青安政策使得剛性需求的買盤動能依然存在，預示未來房市仍將保持熱絡景象。 ▲過熱的房市讓民眾購房壓力倍增，專家評估央行Q3再次出手機率高。 （圖／家庭消費中心攝）

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   永慶房屋今年房價有何變化?

   • 永慶房屋今（26）午公布「2023第四季區前瞻報告」，觀察發現今年房價呈現低開緩升趨勢，七都房價緩慢回升，桃園、新竹縣市與台中三都漲幅都在4%以上，讓全台72%消費者...

   桃園、新竹、台中房價漲破4% 72%民眾有感！專家：利率影響房價 | 房 …

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5. www.nownews.com › news › 6441646台灣房價一直飆！銀行揭3因素推升 專家示警：央行Q3有機會出手 | ...

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   2024年6月4日 · 近期台灣房地產市場熱度不減，房價持續攀升，遠超過薪資成長速度，讓民眾購屋壓力倍增。 儘管央行在後疫情時代陸續升息，但房市依然火熱 ...

6. www.nownews.com › news › 6411632房價終於鬆動了！Q1成交價下修15%：創2年多來新低 專家揭2關鍵 | ...

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   2024年4月23日 · 根據市調單位統計六都、新竹推案，今年Q1總銷金額為4665.81億元，較上季減少6%，與去年同期相比縮水超過1200億，年減高達2成多，創近一年來次低 ...

7. www.nownews.com › news › 6461965今年房市「就是賭局」！戴德梁行顏炳立：房價「穩漲難跌」再3年 ...

   www.nownews.com › news › 6461965

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   20 小時前 · 顏炳立認為，未來3年台灣經濟情勢仍會成長，房市「穩漲難跌」。而2027年會是什麼狀態？顏炳立預測，屆時會遇到現階段「預售案大量交屋」的 ...

8. www.nownews.com › news › 6269006桃園、新竹、台中房價漲破4% 72%民眾有感！專家：利率影響房價 | ...

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   2023年9月26日 · 永慶房屋今（26）午公布「2023第四季區前瞻報告」，觀察發現今年房價呈現低開緩升趨勢，七都房價緩慢回升，桃園、新竹縣市與台中三都漲幅都在4 ...