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2024年4月30日 · 台灣房地產 2024 第一季持續上漲，背後上漲的邏輯為何? 如何觀察過去台灣的五波房市週期? 影響房價多空走勢的主因是甚麼? 目前台灣面臨過去歷史沒有過的人口下滑問題對於住房需求的影響衝擊有多大呢? 目前台灣房市正處於房市週期的哪個階段?
2023年6月7日 · 觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從Q4開始逐漸趨緩，尤其作為台灣房市指標的「台北市」以及過去兩年為漲幅領頭羊的「新竹」皆明顯走緩，Q1房價指數分別季減-2.25％和-1.19％，高雄房價於台積電效應遞減下也有所下滑，房價季減-0.64％；但部分地區在
2023年3月10日 · 從國泰房價指數可以看到目前房價為歷史高點，自疫情爆發後房價指數雖有小波動，但幾乎是以全力衝刺的速度飆高。 在政府一連串打房政策從去年年中實施後，目前房價尚未看到顯著的影響，然而從買賣移轉棟數已可見稍微降溫。
樂居提供全台各生活圈、重劃區整體的價量數據與歷年房價走勢。
信義房價指數 歷年走勢圖 台北市、新北市 桃園、新竹 台中、台南、高雄 各都會區標準房價變化(單位:萬元 坪) 歷年來全台都會區季指數
國泰建設自民國91年底起，與政治大學台灣房地產研究中心、不動產界學者合作編製「國泰房地產指數」，每季並定期於國泰建設官網發布研究成果。 網站地圖
台灣-信義房價指數-各縣市. 為純住中古屋物件，並排除預售物件，範圍涵蓋全台各地區交易樣本；而 則針對預售及新屋物件，涵蓋全省六都。. 信義及國泰指數分別代表中古屋及預售屋市場價格，此也為兩者主要差別。. 註：信義房價指數以各地區 2001 Q1 為 ...
總結過去20年台灣房市已完成2個循環，目前正處於自2017年起的第3個循環的復甦期過渡到高原期的階段。而觀察信義房價與國泰房價指數，主跌段大都發生在房市高原期後期到衰退期，若能避開此時期進場投資房產，相信能降低風險。
五大銀行新承做房貸利率於110年9月降至1.346%之歷史低點後緩升，復因央行於111年第一季起連續五度升息，112年5月升至2.101%，為98年1月以來高點，6月微降至2.098%，8月起隨新青安貸款申辦人數增加，緩降至12月之2.079%。. 不動產業回穩，新案銷售率提升；中古屋 ...
2022年7月1日 · 究竟利率的升降會如何影響房價漲跌？ 或影響房地產市場景氣轉好轉壞？ 本文將敘述房市與利率自1960年後的發展關係，以及建議購屋消費者應如何關注與因應未來利率升降！ 1960-2022升息與房價漲跌歷史觀察及未來因應之道（圖／好房網News記者楊欽亮攝） 一、1960-2022房市發展與利率升降關係. 1、1960-1980年 (購屋利率10%-16%)： 台灣處於房地產景氣第一波至第三波階段，其中1973年與1979年遭遇全球通貨膨脹，購屋利率水準創下16%的高檔，通膨前後幾年的購屋利率也有10%的水準。 現在回頭看當時10%至16%的高利率，房地產市場發展會很好嗎？
