搜尋結果
- 如果你是在簽訂租約後自行申請租金補貼（2022 年開始申請租金補貼不需房東同意），被房東惡意「 調漲租金 」或是要求你「 負擔額外增加的稅賦 」的話，房客可以檢附相關事證向縣市政府相關單位提出「 檢舉及申訴 」，如果房東屆期不改正，便會被處 3 萬至 30 萬元的罰鍰 ；持續拒不改正的話，則會被 加重懲處 5 萬至 50 萬元的罰鍰 ，而且是 按次處罰 （違規一次就處罰一次）！
www.housefeel.com.tw/article/租金補貼-房東-房客-報稅-稅率-優惠-租屋/
其他人也問了
租屋補助房東需要擔心被追稅嗎?
「租屋補助」為何遭房東「報稅加房租30%」勸退?
申請租屋補助房東難處是什麼?
房東可以報稅嗎?
2024年5月17日 · 租屋補助對房東最大的影響就是「報稅」，而房東申報租賃所得時，如果實際發生的費用高於當年度房屋租金收入的 43%，報稅時就可以用列舉的比較划算！包含：房屋折舊、修膳費、地價稅、房屋稅、火險費、地震險和該房的貸款利息都可納入！
2024年3月20日 · 租金補貼指的是政府所推行的「300億元中央擴大租金補貼」計畫，又稱「租金補助2.0」，只要是符合條件的人都可以申請，如一般為未婚的異地工作者、新婚家庭或者弱勢族群等，而每戶每月最高可申請到 2,000 元至 8,000 元租金補貼，同時還不需徵求房東同意 (建議申請前還是跟房東一同討論)，這也是為什麼租客們都非常想要申請到這個計畫。 ※須注意金額與條件依各縣市不同也會有不同. 租金補貼優惠總整理. 租金補貼對房東的正面影響. 那麼租金補貼除了讓房客可以享有補助之外，對於房東又有什麼影響呢？ 主要是能夠讓房東成為公益出租人！ 成為公益出租人後，房東可以享有稅優，所得稅、地價稅以及房屋稅都能夠有減免！ 公益出租人介紹.
more. 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導. 政府為鼓勵房東成為公益出租人，消除房東會被查稅的疑慮，內政部昨（15）日部務會報通過《住宅法》第3條、第15條、第16條修正草案，增訂租金補貼不得作為追溯課徵稅捐的依據，並有條件放寬公益出租態樣。 其中增訂公益出租人的租賃契約資料及租賃所得，不得作為綜合所得稅、地價稅及房屋稅的查核依據，排除《稅捐稽徵法》第21條第1項第3款，稅捐未於規定期間內申報，核課期間為7年的規定，被業界視為「查稅大赦免」。 《住宅法》修法草案，增訂租金補貼不得作為追溯課徵稅捐的依據。 圖／業者提供. 包括房客申請「租金補貼」與房東加入「包租代管」，房東就是所謂公益出租人。
2023年10月5日 · 房東若成為公益出租人，政府給予的綜所稅免稅額，為每屋每月最高1.5萬元，也享有房屋稅與地價稅比照自住稅率優惠。 據內政部統計，2022年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，共34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠。 除三例外情形 公有財產一律須參與危老重建. 至於「危老條例」修法，陳建仁表示，該條例施行以來成效顯著，為進一步落實加速重建，有必要明定公有財產應參與重建，並排除相關公有財產管理法令的限制，以達活化公有資產，加速危險老舊建築物重建與提升國人居住環境安全之效。
2023年11月21日 · 為擴大房東參與成為公益出租人. ，立法院會今天三讀修正通過住宅法部分條文，三讀條文增訂公益出租人租賃契約資料不得做為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據的規定，消除房東對於加入公益出租人就會被查稅的疑慮。 三讀條文也明訂，房東如果將房屋出租給社會福利團體，再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人。 現行為鼓勵房東成為公益出租人，公益出租人每屋每月最高可獲得新台幣1萬5000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，去年共有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠。
2023年11月22日 · 房東不要怕，房客申請租屋補助，並不會被查稅！ 立法院會21日三讀修正通過《住宅法》部分條文，內政部長林右昌表示，修法明定公益出租人租約資料，不得做為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，並放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格。 林右昌表示，感謝立法院全體立委及朝野黨團的支持，順利完成修法作業。 為讓房東放心出租、房客安心承租，修法明定公益出租人租賃契約資料，不得做為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，鼓勵屋主成為公益出租人，照顧更多弱勢族群。 m2美度★新客限定★單一任選618. 林右昌指出，同時為減輕育兒家庭租屋負擔，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女，調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。
2023年10月5日 · 大. 記者 徐銘穗 /綜合報導. 2023-10-05 13:29:27 ｜2023-10-05 21:15:58. 行政院會今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，函請立法院審議，當中因應民眾反映申請租金補貼時，房東因怕被查稅不讓申請，此次修法明訂「租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據」，鼓勵房東加入公益出租人行列。...
