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如何申請自用住宅?
自用住宅地價稅多少?
社會住宅申請怎麼申請?
房屋適用自住房屋稅率條件需要於該屋辦理戶籍登記嗎?
符合自用住宅用地最基本的條件是您本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記。 如果您曾在9月22日以前將戶籍遷出又遷回，就必須再重新申請。 沒有出租或營業. 地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地；如果房子有部分作營業使用，仍可以申請部分自用，也就是營業部分按一般用地稅率課稅，符合自用住宅條件部分按優惠稅率課稅。 地上房屋所有權人. 土地上有房子，房子是土地所有權人本人、配偶或是直系親屬的。 面積限制. 都市土地面積不超過300平方公尺、非都市土地面積不超過700平方公尺；也就是說符合自用住宅的都市土地面積最多約90.75坪，非都市土地面積最多約211.75坪。 一處為限. 土地所有權人本人與其配偶及未成年受扶養親屬的自用住宅用地只限一處。 節稅偏方. 如何突破「一處」
1.法令依據：土地稅法第9條及第17條。 2.申請對象：由土地所有權人提出申請。 3.申請期限：請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
2021年11月30日 · 申請地價稅「自用住宅」的條件有哪些？如下： 1.每年9月22日（含當日）前申請。 2.土地上的房屋為本人或配偶或直系親屬（子女、父母、岳父母、祖父母……）所有。 3.本人或配偶或直系親屬有一個戶籍掛在房子裡。 4.房子沒有出租及營業使用。
2021年8月28日 · 如何申請自用住宅？ 前天從新竹搭高鐵回台北討論新家裝潢事宜，順便去辦理申請自用住宅，雖然說「申請自用住宅」應該每個買房的人都知道，但還是稍微說明一下辦理的流程。 1. 每年11月收到地價稅單： 如果沒有辦理自用住宅，稅金會有5倍差異！5 ...
- 自用住宅遷入戶籍必備文件
- 自用住宅申請必備文件
- 自用住宅申請日期不能超過 09/22
若你發現所擁有的不動產只差「戶籍沒遷入」，就都符合上述的特定條件，那就由袋鼠金融告訴你遷戶籍需要準備什麼文件吧！ 辦理遷入戶籍需要準備下列 5 種文件： 1. 建物權狀正本 2. 身分證正本 3. 原戶口名簿正本 4. 一般印章 5. 最近大頭照 2 張，帶著備用，以免身分證正本需要換新 袋鼠金融再次提醒，必須是房屋所有權人本人、配偶、直系親屬，其中一人到不動產所在地的戶政事務所設籍喲！
當你牽好戶籍之後，就可以攜帶好下方袋鼠金融幫大家整理好的文件，並前往不動產所在縣市的稅捐稽徵處申請地價稅自用住宅優惠： 1. 戶籍證明文件 1. 全戶戶口名簿影本（土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效） 1. 外僑居留證明文件 影本 2. 建物坐落基地證明文件（地價稅申請表格） 1. 已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附 ) 。 1. 未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖； 77 年 4 月 29 日 以前建造完成，造成無上述資料者，須改填具房屋基地坐落申明書
最晚請在每年的地價稅開徵 40 日前，也就是 09/22 前，向不動產所在縣市的稅捐稽徵處提出申請！錯過的朋友當年度就得繳交地價稅一般稅率，也就是 10‰ ~ 55‰。不過錯過也沒關係，袋鼠金融建議馬上將申請文件備妥，前往稅捐稽徵處提出申請，好避免明年忘記要申請地價稅自用住宅優惠稅率！ 另外，袋鼠金融提醒你，若現在的地產去年為自用住宅用地，但今年已經不是了，務必要申請更改成非自用住宅喲！若因沒有申報而少繳地價稅，不只得追補應繳稅額，最高還會被罰 未繳稅額 3 倍的罰鍰。
申請自用住宅地價稅率前需要先確認自己是否有符合申請條件，像是戶籍、土地房屋用途、土地面積等 6 大條件，須符合全部才可申請，詳細整理如下：
以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅要具備什麼要件或限制？. 更新日期：109-04-22. 1.必須符合之要件：. (1)土地上面的房屋是土地所有權人本人或其配偶或直系親屬所有，並且在這筆土地上房屋辦竣戶籍登記。. (2)這筆土地在出售前1年內未做營業或出租使用。. 2 ...
