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5 天前 · 而新北市因地理位置關係，房市發展與北市密切相連，陳炳辰說，隨著這幾年台北市房價也高漲，大量購屋族向外逃向新北市，也為新北房價埋下飆升的火種。. 現階段房價漲勢除了在第一環板橋、永和與三重等區徘徊，蔓延到蛋白區，「像是泰山、五股及土城3 ...
2024年5月2日 · 關於買房這件事，你是屬於資金存好派還是先上車派？一名網友提到，爸媽最近考慮要買房，戶頭有千萬元，收入也算穩定，不過兩人年紀已經55歲，5年後打算退休，不免擔心到底適不適合購屋，更怕申請房貸難過關。 原PO提到，爸媽現年55歲，2人名下各有一棟4層樓透天，是兄弟姊妹共同持有的 ...
2024年5月26日 · 台灣景氣燈號連亮3顆綠燈，與轉趨熱絡的黃紅燈僅2分之遙，熱錢也帶動股市、房市，其中受惠新青安房貸政策，去年第四季國人平均房貸創逾970萬元新高，每三件房貸，就有一件事新青安，新青安真的好嗎？財經作家雨果試算新青安、青安房貸，結果青安房貸反而比新青安更划算，新青安在2年優惠 ...
5 天前 · 正業地政士事務所所長鄭文在日前也遇到一名小資女，透過房仲與賣方簽約，買下一戶總價1000萬元的住宅大樓，結果因房屋謄本上有載明「占用鄰地」，銀行拒絕核貸新青安貸款，所幸與賣方達成解除買賣契約的共識，順利拿回簽約金。 文章來源： 授權載自好房網. 留言討論. 去年中旬推出的新青安優惠房貸政策，包括貸款額度提高、貸款年限延長等，吸引不少小資族、首購族進場。 不過，台中市日前就發生小資族透過房仲購屋，認為可以申請新青安，買了一棟老屋，結果銀行核貸的成數未如預期，衍生消費糾紛。 台中市政府消保官特別提醒消費者，簽訂購屋契約前，建議先向銀行諮詢貸款條件，若購屋附...
6 天前 · 好房網. 新青安房貸. 房價. 升息. 買賣移轉棟數. 陳炳辰指出，房價走高，民眾貸款貸好貸滿，是否有讓銀行留意房貸放款水位偏高或相關風險，可能為後續央行調控力道觀察重點。 圖／好房網News記者林和謙／攝. 新青安房貸政策帶動，加上景氣漸復甦，房市也火熱！ 央行最新公布今（2024）年4月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為956.66億元，月增60多億元，繼去年12月份新增房貸金額989.55億元創下統計以來單月新高後，今年4月位居次高，表現亮眼。 住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，3月央行升息並未波及新青安利率，市場信心依舊大振，也帶動預售新屋狀態，不過因為房價走高，民眾貸款貸好貸滿，須注意銀行是否留意房貸放款水位偏高或相關風險。
2024年5月26日 · 2024.05.26. 14:54. 工商時報 方明. 台南. 台積電. 房價. 圖／蔡惠芳. 全台房價貴森森，民眾買房是否有講價空間，根據房產業者統計六都加上新竹縣市最新推案發現，房價最貴的台北市，議價空間反而最少、僅5.4%，高雄則還有1成的殺價空間；房產業者預計，隨著房價持續走高，日後「開價即成交」的個案恐怕會越來越多。 根據591新建案統計近兩次520檔期新案議價率，全台從過往11%下滑至7.6%，觀察各縣市則呈現南大於北的情形，包含台南、高雄都仍有接近1成的議價空間 (台南8.6%、高雄10.4%)；反觀「最難講價」的台北市，即便房價已是高不可攀，仍僅有5%的議價率，跌破不少人眼鏡。
2024年5月21日 · 賴政府新團隊就位，面對房價高漲，住宅政策仍是新政府不得不面對的議題，而近年不動產市場在稅制改革、平均地權條例修正後，仍未緩解住宅供需失衡等問題，因此： 一、善用政府土地資源、透由容積獎勵及租賃市場透明化等達成住者有其屋目標 政府握有政策工具，又是全台最大地主，善用 ...
