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2020年11月4日 · 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後,再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。 上述估算因已考量貸款成數的問題,因此要注意的是試算結果並不包含貸款成數外相對應的自備、頭期款及其他稅費、仲介費或裝潢費。 最適房貸總額計算法(圖/中信房屋)...
2023年5月15日 · 2023/05/15 16:13:00. 評論. 這篇文章報導了台灣房價居高不下,房貸期數越拉越長的現象,並且聚焦於30年期房貸的趨勢。 新聞中引用專業人士的觀察和試算,提供了對於房貸期數長短的解釋和選擇建議。 這篇新聞相當客觀地反映了市場現象,並且以專業角度提供相關資訊,讓讀者理解房貸期數長短的影響和考量。...
2023年8月7日 · 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,假設申貸人房貸1,000萬元,無寬限期,採用本息均攤來試算,以30年房貸來說,每個月少支出1,240元,而40年房貸,每個月少支出1,302元。...
2023年12月3日 · 根據不動產資訊平台最新資料顯示,今年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高,平均已達到305期,約為25.4年,也是統計以來首度超過300期,由於時間點就出現在新青安政策房貸上路之際,推估使用長年期房貸的比例增加,六都中期數最高的是高雄市的348期。...
2023年3月25日 · 5度升息前房貸利率地板價為1.31%,以貸款1000萬元、30年本息攤試算,每月房貸金額3萬3608元,5度升息後,房貸利率地板價升至2.06%,每月貸款金額增加到3萬7263元,每月房貸增加3655元,一年要多出約4.4萬元房貸支出,幾乎吃掉了一個上班族一個月薪水。...
2023年7月17日 · 2023/07/17 19:33:00. 記者陳韋帆/台北報導. 全國平均房貸期數、房貸人數雙雙下滑,顯示房市買氣急縮,買賣價格認知僵持中。 (示意圖/記者陳韋帆攝影) 根據聯徵中心最新資料,2023年Q1,房貸總人數8萬2,118...
2023年7月19日 · 以申請房貸1000萬元試算,房貸利率2.06%,20年期本息平均攤還,每個月房貸金額為5萬873元,若搭配30年期房貸,同樣條件月還款可以減少到3萬7263元,每月還款壓力明顯減少。 2023Q1新增購置住宅貸款平均貸款期數(圖/內政部不動產資訊平台、信義房屋不動產企研室彙整/MyGoNews提供) 【本文獲得「 MyGonews...