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2024年1月19日 · 【新聞即解】拋棄 繼承，真的是慈愛或是孝順的終極表現？！ 【新聞即解】拋棄繼承，真的是慈愛或是孝順的終極表現 ... 遺產分割協議書 遺產稅扣除額 公證 看更多 Richbar 文章 VIP 訂閱 【新聞即解】安排遺囑執行者讓「指定傳承」心願可以成真 ...
2023年2月23日 · 【新聞即解】家族傳承避免搶奪經營權的金鑰~~閉鎖性公司VS. 股權信託 【新聞即解】家族傳承避免搶奪經營權的金鑰~~閉鎖性公司VS.股權信託 by Richbar 2023/02/23 15:00 分享 開始朗讀 此文章為付費內文，已訂閱會員請先登入取得觀看權限 ...
2019年10月1日 · 繼承人拋棄繼承，還能領取身故保險金嗎？以下小花平台保險顧問李佳熹針對上述案例提出專業解說。以陳媽媽的案例來說，由於她本身有巨額債務，之後又不幸身故，當她的兒女紛紛拋棄繼承權時，保險公司（含產壽險各類保障）是否還需給付理賠金？
2023年3月3日 · 香港名媛蔡天鳳疑似遭到前夫家分屍烹煮，駭人情節震驚華人界，港台媒體更是大篇幅報導，到底犯案動機為何，各方都直指是為了奪取她名下估計超過1億港元的資產。 當相戀走向陌路時，離婚是終結了雙方在法律上的關係，不論繼承、民法等都不再有相互法律上的權利，但如果有婚生子女，這其中涉及的財產權利、扶養、贍養、監護等，就不是到戶政去辦離婚登記這樣的簡單囉！ 根據內政部公布最新統計，110年台灣離婚對數共4萬7888對，平均每日約有131.20對離婚；婚齡中位數為7.95年因驗了七年之癢的俗彥，顯示半數離婚者婚齡未超過8年，其中又以婚齡未滿5年占34.75％最多！ 面對高離婚率的時代，真的走向這一步，也應該要了解離婚程序上應注的法律事項： 一、離婚的程序：
2019年6月10日 · 2019/06/10 08:05. 分享. 開始朗讀. 文/馬哈（馬哈親子理財遊樂園版主） 日前有一則新聞《稱憂小學安危，前大使「大義滅親」刺殺44歲啃老兒》，76歲的爸爸親手殺害了44歲的兒子，死掉的兒子是一個標準的「啃老族」，成年後不願意外出工作、寧願留在家中讓父母養，每個月花父母超過9萬多台幣（約30萬日幣）的退休金。 兒子生前還曾經在社群平台留言，「我1個月花的錢比你們賺得還多」、「生我下來就要照顧我到死前的最後一秒」，這樣的價值觀、花錢的態度與行為，代表他的人生價值觀及金融素養非常偏差，而他的父母親確實也在金錢教育上明顯的「失職」。
- ■都更條件怎麼分配？估價師扮重要角色
- ■都市更新殺手鐧有不同意戶 可以權利變換！
- ■無法阻攔，但可用拖延方式處理
- ■台北市南機場都更案 黃金店面難都更
- ■都更與建商簽私約合建、權利變換 選哪項比較好？
估價師需協助地主以及建商分配比例，由實施者會委託估價師去做評估，估價師會依個案的條件去做估價，以下列幾點影響房屋的估價因素 道路交通條件 1. 面臨主要道路寬度 2. 道路系統及人車動線 周邊環境條件 1. 商業活動強度 2. 嫌惡設施 3. 鄰近使用條件 行政條件 1. 使用分區 2. 建蔽率/容積率 3. 使用用途 建物個別條件 1. 結構種類 2. 綠建築、智慧建築 3. 制震、免震 4. 通風採光 室內高度 ►延伸題 Q.違建、增建、會算在都市更新的權利變換價值內嗎？ 違建的部分只能算拆遷補償費，不能納入權利分配。如常見的頂樓加蓋、一樓法定空地增建等；實際上，頂樓、一樓法空應屬所有住戶共用部分，估價時會以土地、建物登記的面積為準。除非有約定專用證明、反映當時的價值。
都市更新同意門檻主要分為二種，1.優先劃定區域分別為迅行劃定區、其他，門檻較低。2.未經劃定的一般區域，則是大部分都更土地適用的門檻。 優先劃定區： 1. 迅行劃定之更新地區：縣市主管機關迅行劃定的地區，例如海砂屋有崩塌危險，縣市政府為了加速推動都市更新，僅須達50%同意。 2. 其他：縣市主管機關提出其他更新地區劃定，須達75%同意。 未經劃定區： 1. 一般地區：大部分都更案都是適用這個條款，須達80%同意。 所有權人、土地及建築面積，兩者都須達到門檻! 普遍而言，都更同意戶比例只要超過80%同意就可以送件，即使有20%的人不同意，只要超過門檻，依法進行「權利變換」，申請都市更新。 「權利變換」的權利關係人包含地主、建物、所有權人、他項權利人、其他的權利人，加上實施者投入資金，最後由政府...
通常不同意戶不願都更，主要有以下四大理由 1. 地方有情感 2. 年紀大不想等待都更 3. 都更計劃書內容有疑慮 4. 對估價內容感到不合理 由於都更相關會議繁多，包含公聽會、公開展覽、幹事會、專案小組、聽證會、審議會等，報核後市府陸續排會、委員審查，只要有不同意戶陳情、或是實施者準備資料不夠周全時，就會延長審議所需時間，而每一次幹事會、審議會的陳情就會拖延都更案的進度，而審議會上針對計畫內容若無高度共識，不會輕易通過核定都更案，這也是許多都更案拖到10年以上的主因。
都更同意戶與不同意戶常有分配不攏的爭議，尤其又遇到一樓是黃金店面的房屋，像是台北市南機場夜市都更案，都更很困難！ 1. 樓上住戶分配問題：樓下店面價值高，樓上2、3、4、5樓價值低，有可能造成樓下估值300萬、樓上只有40萬的狀況，這樣的分配下來，樓上住戶可能無法選配到完整一戶的房屋。 2. 樓下店家擔憂未來店面效益：商圈夜市型態的都更後，店面效益會不會還是持續？店家可能會拒絕都更。
每個個案皆有不同的情況，不過與建商簽下私約合建時，建商必須提出權利變換的比例，有可能建商為了在前期希望大家同意，因此，有可能提出比權利變換更好的條件，讓地主分回的房屋坪數較高。 比較好的方法是先簽好私約，並且簽擇優條款。這樣未來就可以從建商的分配比例和權利變換兩者之中挑選有利的
2023年2月21日 · 實務上常有繼承人間為達成特定目的或基於理財規劃，協議遺產由部分繼承人繼承，未繼承遺產者，則辦理拋棄繼承，如此一來即不得扣除拋棄繼承親屬之親屬扣除額。 該局舉例說明，某甲為經常居住中華民國境內之國民，112年1月1日死亡時遺有配偶乙及成年兒子丙2人，遺產總額為20,000,000元，依不同情況計算遺產稅額如下: （一)全體繼承人皆繼承: 遺產總額為20,000,000元-免稅額13,330,000元-配偶扣除額4,930,000元-成年之直系血親卑親屬扣除額500,000元-喪葬費扣除額1,230,000元=遺產淨額10,000元。 遺產淨額10,000元*稅率10%=應納遺產稅額1,000元。 （二)配偶乙拋棄繼承由兒子丙單獨繼承:
