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2023年11月19日 · 買房頭期款要多少？. 買房第一步就是要準備頭期款，並設定購物目標，起步先求有再求好，之後由小屋換大屋、由遠換近朝著理想的居家邁進是上上策喔！. 通常買房子頭期款大約是房屋總價的2~3成左右，但會因房屋的條件不同，比如屋齡、地段、規格、交通 ...
2023年12月6日 · 根據房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格是不動產評價委員會根據下列事項分別評定： 房屋標準單價：按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。 構造：分為鋼骨造、鋼骨混凝土造、鋼筋混凝土造、加強磚造等，其中以鋼骨造的評定價格最高。 用途：分為4類。 第1類如國際觀光旅館、套房、舞廳等；第2類如旅館、百貨公司、餐廳等；第3類如住宅、店舖、市場等；第4類如工廠、倉庫、焚化爐、養殖場等等。 其中以第1類最貴，第3類最多。 樓層：當構造與用途相同，樓層數越高，標準單價就越高。 房屋若為高級住宅，或房屋高度超過標準高度時，依照各縣市簡化評定房屋標準價格及房屋現值評定作業要點規定辦理。 折舊率：各類房屋之耐用年數及折舊標準。
2024年2月19日 · 起初的拍賣若無人出價，則會在兩到三週後進行第二次拍賣；如果第二次仍無人出價，則會在大約一個月後舉行第三輪拍賣。若第三輪拍賣依然無人競標，則會轉入應買階段，此時的拍賣價格會保持在第三輪拍賣的起拍價。
2024年2月23日 · 每年11月會課徵地價稅，依據土地用途計算不同的稅率金額，自用住宅用地一樣是最便宜的，和房屋稅不一樣的地方，只要在每年8/31登載在土地登記簿上的土地所有權人，不論擁有時間長短，就是當年度的納稅義務人。
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土地融資：購買土地或蓋房子的資金來源 土地融資是購買土地或是蓋房子的資金來源，將土地作為擔保品，透過信貸機構申請資金借貸，貸款額度通常是銀行土地鑑價的5～8成。需要注意的是，申請土地融資之前需要提出具體興建計畫，且通常會有建照的取得期限，申請後必須在6個月～1年內取得建 ...
2021年12月26日 · 3個方法幫您解決！ 1.3 多數人要賣怎麼辦？ 您可以參考土地法第三十四條之一「共有人過半數同意，應有部分也過半數同意。 」合法賣給他人，4人平分這筆錢財。 1.4 少數人要賣怎麼辦？ 1.5 持分土地也可以買賣嗎？ 2 持分不動產想要買賣的原因有哪些？ 3 持分房屋買賣流程該怎麼做呢？ 4 持分房屋土地買賣應備文件. 5 進行持分不動產買賣前該注意什麼呢？ 5.1 想要了解更多持分房屋買賣或收購的方法該怎麼辦？ 持分房屋買賣是可以的嗎? 持分房屋買賣有哪些方法呢？ 2種方式幫您解套！ 買賣持分房屋有兩種方式： 其他持分人購買 ：如果一間房屋另外持分人願意跟您購買，您可以將持分房屋買賣給他，一來另外一個人可以持有完整的比例，二來產權也會比較單純不複雜。
