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2020年3月13日 · 原則上，台灣政府還是會以是否取得「香港永久居民身份證」為依據，而且除了可持有英國國民（海外）護照或香港護照之外，不得持有其他地區或國家的旅行簽證者，是可以在台灣取得或設定土地權利的！ 買房的條件若成立了，要怎麼申請購屋呢？ 後續貸款、買賣、轉讓等相關問題又是如何呢？ 外國人在台取得土地需要準備以下文件：土地登記申請書、土地權利變更之權利人及義務人身分證明文件、買賣移轉契約書、繳稅或免稅證明文件、互惠證明文件（已列入外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表之國家者，得免附）、土地使用分區證明（如屬非都市土地者免檢附）、土地所有權狀、授權書（如本人不能親自申請者）及其他由中央地政機關規定應提出之證明文件。 而申請流程為. 1.向土地所在地地政事務所申請土地登記， 2.
一.香港房價與台灣差異. 香港的高房價已不是新聞了，房型千奇百怪：籠屋、棺材房、太空艙、天台屋；甚至有建商推出僅「龍床」般大小的建案，最小才3.6坪。 在台灣一棟房屋的總價，等於香港的「頭期款」，也等於有「大3倍」的空間，所有權甚至包括土地，如果在香港只有地上權而已！ 而港台語言差距小、文化自由度也較高，更是吸引港人來台置產。 2015-2019年，香港人取得土地統計表. 2015-2019年，香港人取得建物統計表. 因反送中事件，港人來台置產急速上升；2018至19年之間，土地面積上漲了將近一倍，建物面積也從1萬5913坪 上升至4萬7980坪，多達兩倍以上！ 買房真的超簡單！
2023年9月4日 · 香港人可以在台灣買樓嗎？ 只要你是香港居民，即擁有香港永久性居民身份證，而且除了英國國民（海外）護照或香港護照外，並沒持有其他地區或國家的旅行簽證，便可以在台灣買樓置業。 根據台灣內政部地政司文件，香港歸類在「附條件平等互惠之國家」表中，由於台灣人能在香港取得土地權利，故香港居民亦同樣能在台灣取得土地權利。 ¹惟外國投資者在購買土地上有一定的限制——除了因繼承而取得土地以外，外國人不能獲移轉、負擔或租賃林地、漁地、狩獵地、鹽地、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地。 ²不過，相信對一般購買物業自住或出租的香港人而言，影響不大。
2023年12月18日. 近年越來越多人在台灣買樓，當地樓價非常吸引，一兩百萬港幣都可能已經買到二線城市上千呎的房屋。 而且香港人在台灣買樓可以購入永久業權Freehold，買樓就等於買地，不似香港只有租賃業權Leasehold。 本文為台灣買樓簡易教學，會介紹台灣買樓的重要資訊，例如買樓條件、過戶流程、當地樓價行情、買樓稅項和雜費等，亦會解釋港台兩地的地產術語不同之處。 買樓始終是人生大事，我們應該 進行詳盡的研究 ，並 聘用地產經紀和律師 等專業人士去為我們 處理法律上的手續 。 另外，買樓涉及的費用至少都要上百萬元， 匯款到台灣前應小心比較不同匯款工具的收費 。 除了考慮傳統銀行的電匯服務，近年非常流行的電子匯款工具往往能提供較佳的匯率和較快的匯款速度。
2022年8月29日 · Hoi Yi Leung. 2022年8月29日（超過 1 年前更新） 6 分鐘閱讀. 近年台灣成為港人移居熱門地之一，過去兩年總計超過3000人獲得定居許可，移居當地後到底是每月租屋還是在台灣買樓呢？ 香港人能否在台灣買樓置業，又能否申請按揭貸款？ 本文將會為你整理在台灣置業的費用程序和注意事項，讓你提早做好準備。 目錄. 香港人可以在台灣買樓嗎？ 台灣樓價和樓市. 如何在台灣物色物業？ 台灣買樓相關費用. 台灣買樓收租注意事項. 只要你是香港居民，即擁有香港永久性居民身份證，而且除了英國國民（海外）護照或香港護照外，並沒持有其他地區或國家的旅行簽證，便可以在台灣買樓置業。
2023年12月19日 · -在台灣購買房產，香港居民需要先向 台灣地政事務所 提出購屋申請，並經 縣市政府 核准後方可進行交易。 -申請時，需要提交一系列文件，包括：土地登記申請書、土地權利變更及繳稅文件、互惠相關證明文件、買賣移轉契約書、土地所有權狀等。 -為了處理這些法律相關的文書工作，你可以委託代書或地政士（即專門處理地產買賣事務的律師）來協助辦理。 台灣處於環太平洋地震帶. 談兒位於歐亞板塊、太平洋板塊交接帶上，地震頻仍，尤以台灣東部為甚。 因此，台灣建築必須依法採用高強度的耐震技術。 然而，台灣少部分建商會偷工減料，因此買樓要特別注意其抗震建材的使用。 相比之下，香港不在板塊邊緣，地震很少，規模也不大。 如果擔憂地震，台灣置業需要考慮。 台灣「垃圾不落地」政策.
2021年8月13日 · 從內政部統計來看，香港人在台灣買房的面積，已經連續三年高居所有外籍買家之冠，而且遠高於第二名。 觀察港人來台落腳及置產的動機，不外乎是平均房價低於香港、空間更大、只要600萬台幣投資移民就能（最終）拿到台灣公民身分，語言及文化相近、生活成本相對較低等。 但從2019下半年以來有個新變化，就是來台港人有年輕化趨勢，原因跟反送中風潮導致香港社會動盪，以及港區國安法上路都有關係。 2019年爆發反送中運動 港人來台置產飆高. 內政部地政司每年彙整 的「外國人取得土地及建物面積統計表」顯示，香港買主長期名列前茅，而且從2018年起超越 台資及陸資常「繞道而行」 的英屬維京群島，以52607平方公尺名列第一。
香港人台灣買房常見問題 - 吳冠軍業務專欄. 1.買房是否一定要找仲介？ 為什麼？ 2.台灣的房仲會提供哪些服務內容？ 3.港人在台灣購屋的熱門地區？ 為什麼？ 4.香港人在台灣買房需要注意什麼或如何可以避免被騙？ 5.港人來台購屋常會遇到的問題？ 6.除房價外還有哪些花費？ 7.推測未來房價的走向？ 8.印象深刻的仲介經驗分享？ 9.當初成為房仲的契機是什麼？ 10.分享一下你多年工作的感想？ 11.有什麽建議給有意買房的香港人？ 1.買房是否一定要找仲介？ 為什麼？ 買房不一定要找仲介，跟找工作不一定要透過人力銀行一樣的道理。 在於仲介花費的金錢與買房效率看你要如何取捨? 看好房子，跟屋主談好價錢過戶方式，將資料備齊之後到稅捐、地政辦過戶的手續即可。
2021年11月16日 · 除了每年港人移居台灣破千人以外，據內政部地政司每年彙整的「外國人取得土地及建物面積統計表」顯示，香港買主長期名列前茅，而且從2018年起超越台資及陸資常「繞道而行」的英屬維京群島，香港買主在2020年買下的國內建物面積更有60,912平方公尺（18,425坪）之多，穩居外國人在台灣買房第一名。 對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，香港人來台定居以投資移民較為常見，香港人來台定居甚至購屋已經逐漸成為一種社會現象，港人定居人數從2016首度突破千人，去年則是首度突破1500人，今年前三季已經接近1300人，有機會再創新高，而官方的統計也顯示，外國人以香港人近年購屋最為積極，位居所有外國人之冠，同時也是日本人在台購屋面積的10倍之多。 與台灣文化相近 港人來台定居較無障礙.
香港人可以買賣台灣不動產嗎？ 如何買賣？ 一、資格. 在多數情況下，持有「香港永久居民身份證」者，皆可自由買賣台灣不動產. 根據「平等互惠國家一覽表」的規定，持有香港永久居民身份證、且沒有持有英國國民(海外)護照或香港護照(特區護照，即為中華人民共和國香港特別行政區護照)以外之其他地區或國家的旅行證照者，即可購買台灣的不動產. 二、流程. 在台灣可透過當地房屋仲介(地產代理商)找尋合適的房屋，出價後由房仲代為向賣方協商價格，談妥價格後由代書簽約，並辦理後續過戶流程. 僅需準備護照或永久居民身份證，有台灣居留證者另提供台灣居留證，以及印章即可辦理過戶程序.
