馬桶水管漏水 相關
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1. 止水皮變型、失去彈性 最常見的漏水原因都是跟水箱裡的止水皮有關。 止水皮是一個由橡膠組成的部分，會隨著時間而失去彈性、變型，導致水箱裡的水從縫隙裡流走，從而造成常見的馬桶水箱漏水問題。 解決方法：直接更換新的止水皮。 首先你要先把舊止水皮的固定桿拿起，然後把綁住舊止水皮和沖水器塑膠桿的塑膠繩解開，移除舊的止水皮。 然後，在原位套上新的止水皮，並確保與下方的基座密合。 接下來拉緊止水皮鐵鍊並調整長度，最後把鐵鍊勾環勾住沖水塑膠桿即可。 2. 浮球浮力不夠 浮球的功能就是控制槓桿，從而控制進入水箱的水量。 在水箱滿水的時候，浮球應該會浮在水面，而且槓桿會阻止流水繼續進入水箱。 然而，如果浮球損壞的時候，水箱有可能會一直進水，從而導致漏水的問題。 解決方法：更換浮球 3.
法律分析. 租屋族在外租屋時，最恐怖的惡夢，除了遇到惡房東之外，就是害怕遇到房屋漏水、馬桶不通、電燈不亮等大大小小的問題，但是房東卻又不願意處理的情況了。 因為這些問題不僅惱人，更重要的是，到底是房東應該負責，還是房客必須自己處理呢？ 修繕的費用到底是誰應該負擔呢？ 修繕處理與費用責任歸屬. 其實依照《民法》第423條的規定，出租人（房東）應該在租賃期間保持出租物品的使用狀態，使承租人（房客）可以依合約的約定合理使用。 另外《民法》第429條也規定，租賃物的修繕責任，除契約另有訂定或另有習慣外，應由出租人負擔。 因此原則上出租房屋的修繕責任通常由房東負責。
- 馬桶乾、濕式安裝很重要
- 先看看自家浴室條件再決定施工方式
- 乾式安裝工法優缺點
- 濕式安裝工法優缺點
- 馬桶安裝關鍵環節&驗收注意
馬桶是家戶必備的一員，卻很少人關注。其實馬桶安裝學問還不少，從安裝工法上來看就可分為乾式與濕式二種，可是因為一般人不會自己安裝馬桶，多半交給水電師傅全權決定，但其實就算給師傅做也需要監督、驗收，所以基本知識還是多少懂些才會不出錯。
家中浴室該選擇哪種工法來安裝馬桶呢？第一個要考量的就是環境條件，如果浴室並未採用乾濕分離設計，或是中古屋翻新時需要變更馬桶位置，甚至要加長糞管線，還是馬桶區地板需墊高、地面有不平整等狀況，師傅都建議採用傳統溼式工法較合適。至於乾式工法可以用在浴室地面平整，且馬桶準備安置在乾濕分離的乾區者。
乾式工法：將馬桶排糞口與糞管對接後，測出安裝位置並畫線標註，以油泥將糞管與排糞口確實封接，再以膨脹螺絲將馬桶固定於地面，最後用矽利康膠黏住馬桶底座即可。 優點： 1. 施工快速、乾淨、不破壞地面 2. 馬桶不會因水泥與瓷器膨脹度不同而有龜裂問題 3. 安裝後可立即測試有無問題、也可馬上使用 4. 外觀僅馬桶底座有白色或透明邊條，較美觀 5. 可拆卸、搬遷、重新安裝 缺點： 1. 浴室無乾濕分離或潮濕，矽利康易有發霉現象 2. 若地面不平整，僅靠螺絲固定馬桶恐有鬆動問題
濕式工法：將馬桶排糞口與糞管對接後測出安裝位置，並依馬桶底座輪廓畫線標註，移開馬桶，在排糞口及畫線處施以適量水泥沙，放上馬桶以泥作固定，最後將多餘水泥擦拭清除。 優點： 1. 水泥固定馬桶較牢靠、不鬆動 2. 地面不平整、架高、或管距有誤差都可用濕式工法來修飾 3. 馬桶與地面氣密度高，較不會有臭氣溢出 4. 水泥耐水不發霉、好清理 缺點： 1. 工時久，完工後需待1~2天乾後才可驗收並使用 2. 水泥會吸濕，若有尿液濺濕會留氣味 3. 不易拆卸，若想搬遷只能將馬桶敲碎作廢
1. 糞管與排糞口對接時，封管要確實，以免飄散異味。 2. 乾式工法需特別小心馬桶鎖定於地面的螺絲與鑽孔深度，若過深會破壞防水層，但太淺可能會不夠牢固，所以師傅的經驗與判斷很重要。 3. 馬桶漏水問題多半是零件老化，新馬桶則要查看底部水管是否有鬆動、破裂或管線接榫不實。 4. 濕式工法施工時水泥若有滴落沾黏要立即清乾淨，以免造成管線堵塞，這也是驗收重點。 延伸閱讀：如何挑選合適的馬桶？選購攻略看這篇 延伸閱讀：馬桶的靈魂在排糞管？過來人才知的馬桶選購知識
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homify. 發布於 2020年11月26日06:00 • homify. 已追蹤. 衛浴間可以說是最容易出狀況的起居空間，因為水管與電線眾多，而且還是個使用頻率極高的地方，而浴室最常見的問題應該非浴室滲水跟馬桶漏水這兩個問題了！ 衛浴間之所以會出現問題，其實不一定是因為裝潢或者設計上的瑕疵，因為水管、磁磚或者封邊膠等等其實用久了也會老化。 那麼最常見的浴室滲水原因是什麼呢？ 我們又可以怎麼樣解決？ 現在就讓我們一起來看看吧。 浴室滲水會造成的問題有很多，首當其衝的當然就是日常生活會受到影響。 比如說當你每次進浴室的時候地板上都是水，自己需要步步為營之餘，對老人或者小孩子來說更是特別的危險。 此外，如果放著問題不管的話，用來鋪設地板或者是牆壁的磁磚或者木板等等都會很快報銷。
如果馬桶的沖水把手漏水或一直發出水聲，可能是調節水位的進水器壞掉。 請選購符合馬桶型號的進水器做更換。 重點是擺放時要避免進水器碰到水箱壁面或其他配件。
2）排水管漏水：檢測方法是滲漏非持續性的，只有在樓上使用馬桶、面盆或浴缸時才會滲水，新式住宅普遍把排水管懸吊在樓下住戶的天花板，所以維修時只要直接更換管件即可。 3）牆面漏水：檢測方法是洗完澡或清洗浴室後，發生牆面滲水的狀況，而且浴室牆周邊也會有壁癌產生，最好將浴室牆面整個敲除、重新施作防水層；如果不想全部敲除，至少也要敲到距離地面150至200公分（淋浴水噴到的高度）。 4）地面漏水：檢測方法是樓上在洗澡或清洗浴室的時候，樓下的天花板出現滲水，需要把浴室地面敲除（至少要敲到壁面夾角一塊磁磚的位置）施作防水，使用的防水材與壁面防水使用的相同。
檢測方法： 排水管的滲漏不是持續性的，只有在樓上使用馬桶、面盆或浴缸時才會滲水，而且通常滲水位置會在馬桶、面盆或排水孔的下方。 維修施作： 排水管漏水維修不一定需要打除牆地面，目前新式住宅普遍把排水管懸吊在樓下住戶的天花板，所以維修時只要直接更換管件即可，一般管線滲漏通常發生在接頭或彎頭的地方。 延伸閱讀： 中古屋裝修注意！ 10大要點不可忽略. Problem 3｜牆面漏水. 檢測方法： 牆面防水不良時，浴室外牆就容易出現滲水問題，而且只有洗完澡或清洗浴室後，才會發生牆面滲水的狀況。 維修施作： 最好將浴室牆面整個敲除、重新施作防水層；如果不想全部敲除，至少要敲到距離地面150公分至200公分（平常淋浴時水會噴到的高度）。 Problem 4｜地面漏水.
