搜尋結果
2023年10月25日 · 《金融時報》指出，碧桂園違約，是中國房地產行業的痛苦清算中，另一個關鍵時刻——前一次，是房地產龍頭恒大違約暴雷，揭開中國房地產危機序幕，最終恒大走上破產，其負債達3,400億美元，是房地產開發商之最，而碧桂園長期以來被認為比恒大更穩定、是中國最大的民營房地產集團之一，但卻也走上違約命運，既表明了中國房市持續惡化，也直指房地產危機的棘手程度。 位於北京的恒大城市廣場。 圖／路透社....
2023年7月20日 · 「我們看到中國房地產行業已經完全失去市場信心。 勞倫斯另指出，目前國際社會應將關注焦點放在中國銀行業，因為可預見將有更多地產商持續違約，這將導致未能按時償還的 不良貸款率 續增，進而影響銀行本身的財務健康狀況。...
2024年1月8日 · 過去24小時 中國 經濟. 「中國房地產風暴延燒到金融，2024年第一顆大雷爆了？. 」中國最大民營金融集團 ——「中植集團」——1月5日正式宣布破產，中植系號稱「富人的財富管理公司」，旗下相關公司多達1,500家以上，資產總值最高曾達3.6兆人民幣規模，主要 ...
2023年9月18日 · 北京、上海、廣州、深圳9月1日宣布執行「認房不認貸」，一線城市房市政策的改變，也帶來了市場熱度上升，中國房地產投顧機構「中國指數研究院」數據指出，「認房不認貸」政策執行後，中國全國的置產意願提升15%，北京、上海在9月1日跟進「認房不認
- ▌建商無利，政府無財
- ▌不完全市場的叢林法則
- ▌社群方案的可能性
儘管一般的共識是，必須盡快規劃更多的建地以增建住宅，才是真正治本的對策。但對於透過什麼方式來增建，卻仍存在歧見。 期待倚重市場機制、刺激營建業大興建案、以便同時解決缺房問題並抑制房價的主張，都必須面對一個現實的困境——並非所有建商都不願提供平價住宅，而是市場的客觀條件已讓興建平價住宅幾乎無利可圖。 一部分的原因是地價飆漲，同時也讓地主更不願輕易出售土地。有專家指出，目前光靠持有土地增值，年獲利就可能超過10%。土地放著增值，可能都比拿來蓋平價住宅還賺。 讓興建平價住宅無利可圖的另一主因，是德國為了因應氣候變遷所設置的「建築節能標準」。因應此標準，2000年至今，總體營建成本增加了30%，其中光是節能設施一項就佔了17.7%。 此外，熱絡的房市也為營建業帶來嚴重缺工的問題，更進一步抬高了人力成...
瘋狂房租現象所帶來的難題，恰恰突顯了「居住」問題的特質：它對公共財政而言既是沈重的負擔，但卻又不可能被徹底商品化、完全交由市場機制來接管。 不同於人們對理想之市場運作的想像，租房市場是所謂的「不完全市場」（der unvollkommene Markt）。理由有三： 首先，由於租賃住宅屬於不動產，在租屋者尋屋範圍內的房東們事實上是聯合壟斷市場的。在這種情況下，租屋族作為消費者，並不擁有完全的自主選擇權——畢竟租屋族無法堅持「不爽不要租」。理想的市場運作，預設了商品可以自由流通，供給方因此彼此競爭，需求方亦可根據充分的理性考量來自由選擇商品。但這種情況先天就不存在於租房市場裡。 其次，租賃住宅作為商品，其分配的判準是不完全透明的——你去席克斯特（Sixt）租車，他們不會因為你的職業或看到你帶著...
比起於「政府補助」與「市場機制」這傳統上一左一右的對策思考，更能為德國的居住難題帶來希望的，可能是一系列針對居住問題的特殊性、試圖改變或彌補資本主義市場機制的「社群方案」。 例如「營建組合」（Baugemeinschaft），提供個人相對平價、且能民主參與規劃自用住宅的機會，成員既在建造過程中彼此合作，也在日後共同經營社區生活；又例如「住宅合作社」（Wohnungsgenossenschaft）可讓租屋族出資成為股東（租約解除時會退還），有些甚至需要你能提供一技之長，例如水電技術、修整花園等；如此，一方面房客能參與住宅營運、另一方面也獲得居住權益與平價租金的保障（當然，若營運不善造成虧損，房客就必須加碼再投資）。 但情況也更可能是，資本改變社群將遠比社群改變資本的腳步更快——比起逐漸遍地開花...
2018年4月3日 · 如今在找房，針對每筆物件，房客都必須擠破頭，與至少數十名的租屋客競爭房東的青睞。嚴重供不應求的租房市場養大了不少「慣房東」的胃口，為了有個家，他必須盡一切努力博得好印象...
2016年7月12日 · 遲不升息，美國房產泡沫化危機再現？. 2006年是 美國 房地產價格的巔峰，次級房貸爆發後，美國房地產價格一度重挫超過三分之一，一直到2012年才觸底反彈；但到2016年這僅僅四年多的時間裡，美國房地產價格已經反彈到距離歷史高點約10%的價差了。. 雖然2008年 ...
&ck=67B0F11F69985E9DCAE92D0666DB5628&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "房業涵1")
&ck=7190A29EAC7F8CC68DABC7617F13D7D4&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "房業涵2")
&ck=81B0DD9E9A6A578F82E05937565932A8&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "房業涵3")
&ck=083495C74C91CD064BEFA01D9844CF41&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "房業涵4")
&ck=006EAB49BC9C1E83D3F198F850BE21FF&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "房業涵5")
房業涵 相關
廣告過去一個月已有 超過 1 萬 位使用者造訪過 hbhousing.com.tw
自住宅、店面、廠辦一秒快查，搶手物件不錯過！VR互動、影音帶看、手機APP，找房安心高效率！ 精選全台搶手好屋，降價宅、景觀宅，近學區商圈物件，智慧搜尋快速匹配，馬上找到理想宅！
