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2021年12月25日 · 去年四季度以來，國內經濟出現一些回升跡象，物價上升導致實際利率下行，金融機構信貸擴張動力較強，部分城市房價快速上漲，而海外經濟也在改善，特別是美聯儲去年12月份以來兩次加息，美國國債收益率帶動全球收益率曲線上移。 這樣，國內基本面與海外因素傳導效應疊加，市場利率已迅速有了反應。 中標利率跟著市場利率走也是正常的。 龍頭房企二月銷售額快速增長. 房企2月銷售數據顯示，龍頭房企銷售面積和銷售規模均繼續保持同比高速增長。 儘管部分銷售成果來自於去年銷售結轉，但這一增速仍然超過市場預期。 同時，今年1-2月份全國房地產開發投資0.99萬億元，名義同比增長8.9%，增速比去年全年提高2個百分點，同樣超出市場預期。 值得注意的是，受益於限購溢出效應的三四線城市新房銷售同比大幅增長。
2021年12月25日 · 1、個人徵信. 個人徵信是獲得貸款的前提條件，徵信好說明借款人的貸款、還款習慣好，能保障今後按時償還房貸。 通常銀行會審查貸款人5年內的貸款記錄和2年內信用卡記錄，嚴格點的會看更長期限內的徵信。 需要注意的是，連續3次或者累計6次逾期屬於嚴重徵信不良，會被銀行拒貸。 2、還款能力. 還款能力，包括貸款人的月收入、家庭年收入、家庭存款以及其他資產情況，通常月收入和月供之間的關係是：月供不超過月收入的一半，其他包括住房、金融理財產品、社會保險繳納情況等都能從側面反映借款人的經濟能力。 三、與銀行關係類.
2021年12月25日 · 「信金寶」是中信銀行信用卡中心針對有穩定工作和收入的工薪族客戶，推出的一款快速審批、實時到賬的預借現金產品。 在大陸長期居住、持有二代身份證的公民，在有持續穩定的工作收入及良好的個人信用記錄的情況下便可申請。 「信金寶」產品最高可貸30萬，貸款期限為12~36個月。 「信金寶」申請條件如下： 1.年齡在23周歲~60周歲之間. 2.現單位發薪方式為銀行轉帳（銀行代發） 3.北上廣客戶月收入不低於5000元；其他一線城市客戶月收入不低於4000元；二三線城市客戶月收入不低於3000元. 4.擁有良好的信用記錄. 三、興業銀行「工資貸」 興業銀行「工資貸」的貸款對象為本行或他行擁有穩定代發工資收入的個人客戶。
2021年12月25日 · 此舉央媽核心意圖或在於，如果一味放任資金壓力不管，恐造成錢荒再現，到時候市場利率可能會大幅飆升，決策層如何確保金融安全的壓力也會加大。而6月份資金面擾動因素包括銀行MPA考核和監管、美聯儲加息、以及信貸、繳稅、繳准等季節性因素 ...
2021年12月25日 · 部分銀行雖然給出了首套房貸款利率9折的優惠，但這些優惠卻要以「大額定期存款」等作為前提條件。業內人士分析認為，住房按揭貸款在經歷了去年過快增長之後，今年商業銀行開始調整信貸結構，因此，春節之後房貸收緊趨勢已經在全國蔓延。
2021年12月25日 · 新的民間借貸的司法解釋對於超過年利率36%的部分是不予保護的，於是呈交到法庭上的借據約定的利率大多不會超過該限度，但事實上據說現在的高利貸的利息已經有一毛，甚至更多的了。
2021年12月25日 · 兩個平台。 受到爭議比較多的是「鏈家理財」，該項業務主要為買賣雙方提供各類「過橋貸款」，如贖樓貸、全款貸、換房貸、個人借款、首付貸、監管貸等多種房產金融產品，這些產品可以在. 很大程度上滿足客戶的短期資金周轉需求，同時加大促成交易的可能性，但是其中暗藏的種種金融風險受到業內的質疑。 另外就是鏈家金融中的第二個板塊——「理房通」，其主要功能類似於淘寶的「支付寶」，購房者預付的定金與購房首付款被「理房通」凍結在第三方賬戶，直到房屋過戶結束后才將資金解凍，轉給賣房客戶，避免出現因房屋產權問題導致買方客戶無法過戶，或因買方客戶購房資金不夠，致使賣方客戶「錢房兩失」等現象的出現。 但因購房資金沉澱周期比購物長，這筆沉澱資金會乖乖躺在銀行備付金賬戶還是被用作高息貸款的發放？
