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2 天前 · 賣屋一定要留意各種細節！ 在學校擔任行政人員的李小姐向本報投訴，母親名下的房屋在今年2月13日委託信義房屋以575萬成交，今年3月30日正式交屋後，沒想到新屋主再次出售房屋，在今年6月以727萬元賣出，差價達152萬，漲幅26.4%。 李小姐母親名下房屋的實價登錄資訊。 （翻攝自實價登錄比價王） 對此，李小姐表示，當初會委託信義房屋新莊捷運店銷售，是因為她小學畢業後就從新莊搬到淡水居住，對新莊完全不熟，考量信義房屋的品牌形象好、規模大，加上附近就有信義房屋的直營店，入內詢問後，覺得仲介的態度很有誠意，感覺很安心可靠，才決定簽下專任委託書。 李小姐也提到，信義房屋仲介有約略告知新莊附近行情，一坪大概落在30萬上下。
4 天前 · 劉女不滿向《上報》投訴，基於信任才會先提供房仲斡旋授權書，並告知其價格須與婆婆確認後才可生效，但房仲卻先一步和賣家談價，顯然不夠誠信，並質疑信義房屋仲介未提供不動產說明書、周邊物件成交行情，且該物件由2位屋主共同持有，但斡旋 ...
2024年4月27日 · 「永慶房屋真房價保證」，強調不炒房、不賺差價，針對買賣雙方提出具體保證，再次宣示善盡良心仲介居中代理的責任，針對賣方承諾，若買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，卻未告知，即賠償所收服務費；未提供完整成交行情資訊，也賠償所收 ...
2024年5月15日 · 讚 1,296. 上報消費圈 2022年12月30日 19:03:00. 分享 : Facebook Line Twitter Copy. 許小姐持有的房屋鄰近新竹高鐵站。 （上報記者攝） 買賣房屋一定要謹慎、留意各種細節，選擇值得信賴的房仲。 住在竹北、飽受憂鬱症之苦的許小姐向本報投訴，她在2021年6月委託信義房屋賣房，以2300萬成交，後續才發現同棟大樓、同坪數的房子在同年4月以2569萬售出，差價達269萬，但信義房屋房仲L提供的實價登錄文件，卻沒有包含這一筆資訊。 許小姐持有的房屋位在竹北，鄰近新竹高鐵站、遠百竹北店，開車約10分鐘內，屋齡約8年，建坪約85坪，格局為4房3衛2廳，含2個停車位，生活機能相當好。
2024年4月7日 · 該名仲介為屋主估價時，並未提供任何一筆附近的成交資訊給屋主參考，還一直強調房子老舊、出租多年屋況較差等劣勢，忽略路段、社區環境及區域未來發展性等優點，要屋主以單價36萬、總價700萬便宜出售，還以「賣太高沒人要」的說法，把房子嫌得一無是處。 所幸鄰居發現屋主的房屋售價遠低於市場行情便好心提醒屋主，也建議多徵詢其他房仲業者的意見，才不會不幸以賤價出售自身房屋。 於是屋主輾轉找到永慶房屋的陳忠琦經紀人，陳忠琦向屋主表示，與屋主房屋條件相似的區域成交行情落於49-51萬之間，雖然屋主房屋的樓層較低、屋況較差，但是合理成交價格應該還有單坪50萬水準，建議屋主以960萬總價出售。 而這個價格跟前一名房仲的建議相差高達260萬元！
2021年10月4日 · 永慶房產集團董事長孫慶餘 (右1)因協助推動《不動產經紀業管理條例》立法、主動提供成交資訊，讓實價登錄政策順利實施、推動新式仲介、法制仲介到科技仲介，引領產業進步，成為台灣第一位獲得地政貢獻獎的房仲介者。 童年花敬群 (右2)也因提供實價登錄制度修法建議、長期關注國內不動產制度議題，對不動產稅制改革、住宅政策、都市更新、房市管理政策、不動產租賃市場發展與管理制度等提出建言，榮獲地政貢獻獎。 （永慶房屋提供）
5 天前 · 《先誠實再成交，永慶房屋良心仲介》就首度公開房仲業秘辛，原來市場上一直有股「反改革聯盟」勢力，透過各種管道、各式方法一路作梗，阻礙產業進步。 從20多年前阻撓「不動產經紀業管理條例」的立法推動，甚至到2019年阻撓「實價登錄2.0」修法等背後的真相，都在書中揭露！ 這也顯示經過數十年，仍有部分業者，穿上西裝打起領帶，卻仍不願意放棄40年前「牽猴仔」的時代，操弄資訊甚至聯手短期多次買賣的投機客，低買高賣賺取暴利的行為。 孫慶餘董事長在序中強調：「30多年來，心心念念負重前行，打破陋習『許消費者一個公平的房產交易平台』為己任。 」 (永慶房屋提供) 房市被不肖仲介業者與投機客不當炒作，是實現居住正義最大問題，需要透過更透明的房價資訊，才有機會讓房市回歸正軌。
