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購房意向書，如何判斷其性質？. 導讀. 購房意向書是開發商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合約而簽訂的預大約同。. 《合約法》第九條規定：“當事人訂立合約應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。. ”《民法通則》第五十五條規定：“民事 ...
2018年3月26日 · 起價是指經過核算而確定的每平方米建案基本價格。 建案的銷售價一般以起價為基數增減樓層，朝向差價後而得出。 一般以一樓或頂樓的銷售價為起價；帶花園的住宅，一般以二樓或五樓做為銷售的起價。 高層物業，以低層的銷售價為起步價。 房產廣告中常表述某某價位起售，以較低的起價來引起消費者的注意。 3、預售價. 預售價也是建案預（銷）售合約中的專用術語；預售價不是正式價格，在建案交付使用時，應按有批準權限部門核定的價格為準。 4、一次性買斷價. 一次性買斷價是指買方與賣方商定的一次性定價。 一次性買斷價屬房產銷售合約中的專用價格術語，確定之後，買方或賣方必須按此履行付款或交房的義務，不得隨意變更。 三、建築面積、使用面積和公設面積. 1、建築面積.
2018年10月18日 · 首先，須持有所購房屋產權證明（新房拿到不動產權證，二手房已完成過戶）。另外，所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪是不能將戶口遷入的），房屋產權類別必須為私有。 其次，申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民。
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2019年8月5日 · 一、專業性. 1、邏輯性思維導圖遠遠比散談更有專業性。 一份好的銷講，一定是按照總-分-總的銷講邏輯，從總版銷講到分點銷講，都要遵守這個邏輯，將自己的核心價值在總論分論中不斷強調，讓客戶清晰的理解你要輸出的內容，記住你項目的核心賣點。 2、數據清晰比大的概念更有專業性。 在介紹區域發展和項目本體的時候，一定是多用數字，比如GDP上8.2%，項目總面積76.2畝，項目總體量102348m²等等，數據越詳細，客戶會覺得你越專業，越願意和你交流。 二、打動力.
2018年12月16日 · 房子怎樣才算婚前財產. 1、父母贈與房產. 其實現在很多年輕人買房壓力都非常的大，很多都是由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為隻對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 2、婚前貸款買房. 在結婚前，如果夫妻其中一方自己購買了房屋，簽訂不動產買賣合約，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協定處理。
2018年7月20日 · 無論是房屋自身，還是小區內外周邊的環境，挑選房子的時候，方方面面都要考慮到那麽，如何才乾做到細致地了解房屋狀況呢？ 諸如房型、小區內部設施、周邊配
2018年8月15日 · 買房是人生中的一件大事，購房前一定要做好各種功課，今天來普及一下一些常用的房產基本知識。1、基本參數開間：住宅的寬度，相鄰兩個橫向定位牆體間的距離，又稱房屋的采光面。進深：與其垂直的稱為進深，房屋從前
