房屋抵押貸款 相關
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搜尋結果
2022年5月24日 · 房屋貸款，是你拿房子做設定抵押給銀行，然後銀行借錢給你。 「塗銷」，是把「 抵押權塗銷 」，把你可以自由轉讓或出售房子的權利拿回來。 就法律上的定義，在土地登記規則第 1 4 3 條提到，如果因為債務繳完，使得權利消滅，那就應該要申請塗銷登記。 法條的原文第一項摘錄如下： 「依本規則登記之土地權利，因權利之拋棄、混同、終止、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權之行使或法院之確定判決等，致權利消滅時，應申請塗銷登記。 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！ 換句話說，當你把房屋貸款繳清，就是把債務清償了，就應該申請塗銷登記，把給銀行的抵押權設定做塗銷，這就是房貸繳完清償塗銷。 台灣土地銀行抵押權塗銷同意書（樣本） 不過，如果你還想在同一家銀行申請貸款，那就不一定了。
2022年5月24日 · 首先要把房貸全部繳清 ，然後打電話聯絡房貸銀行的承辦人員確認，通知承辦人員已經把房貸繳清，要辦理房貸清償塗銷。 如果你提前把 房貸清償 ，當初貸款時有簽訂不得提前還款的條文，那要請承辦人員計算提前房貸清償的違約金. 接著 跟銀行承辦人員約好時間 ，通常工作天大約 2 ~ 3 天，攜帶本人（借款人）身分證，印章，如果沒辦法親自過去辦理，也可以填寫委託書請其他人協助。 銀行確認款項入帳 ，通知你領取以下設定文件： 抵押權塗銷同意書. 他項權利證明書. 建物及土地抵押權設定契約書. 住宅火險及地震險保單等. 以上至少有 4 份文件，拿到時，要檢查是否有已經有貸款銀行的官方印章蓋章，這樣的文件才是有效的文件。
2022年5月26日 · 房貸繳清 5 大注意事項. 一、結算貸款餘額並確認有無違約金. 結清房貸前，先打電話到負責承辦貸款的銀行，並告知行員你要還清貸款，行員即會幫計算出需要付款的總額給你。 需特別注意的是，有些銀行對於提前清償的貸款會產生違約金，至於什麼樣的情況下會產生違約金，這部份可從貸款契約中了解，若覺得貸款契約太難理解，也可直接聯絡承辦貸款的銀行行員。 二、還款日和還款金額不能出錯. 和銀行行員確認好還款日及還款金額後，只要將錢匯入銀行指定的帳號，房貸就還清了。 要特別注意的是，由於貸款利息一般都是每日計算，若是未在指定還款日將錢匯入，還款金額金額就會出錯，不僅會造成房貸無法順利結清，也會讓銀行方需要再調帳，為避免造成雙方的不便，還款日和還款金額一定要特別注意。 三、取得清償證明.
2024年3月31日 · 「以房養老」，也被稱為不動產逆向抵押貸款，是一種允許房產擁有者將其房屋作為抵押，以換取銀行定期支付的金額的方式。
2023年7月18日 · 新青安房貸是什麼 2023 年版. 這是財政部推出的一項優惠貸款，專門為了幫助首購族購屋成家。. 2010年時，財政部就推出了「青年安心成家購屋優惠貸款」，大家通常叫它青安貸款或青安房貸。. 圖片來源：Canva. 它的利率比較低，申請的條件也比較寬鬆，所以 ...
2023年2月25日 · 輸入你的房屋貸款資訊，包含貸款金額、還款年限、以及房貸利率。 這款 App 也可以針對多段式利率的房貸方案進行試算，最多提供到四段的房貸利率可以設定，對於目前多數的房貸方案來說應該是很夠用了。
2023年6月1日 · 房貸補貼 4 項申請資格. 根據內政部的規定，想要申請房貸補貼，申請人及其配偶與未成年子女需要符合以下 4 項資格條件：. 只有一筆自用性質的住宅貸款，且必須有非呆帳的貸款餘額. 持有的房屋不超過一戶. 住宅原始核貸金額需在 850 萬 (台北市) 或 ...
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