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2021年5月16日 · 首先，每一申報戶以一屋為限，扣除金額是以當年實際利息支出為主，且必須先從中減除當年適用的儲蓄投資特別扣除額（一般為金融機構存款利息）金額，以相減後的餘額列報扣除，每年扣除金額上限為30萬元。 其次，房屋必須是本人、配偶或受扶養親屬所有，且本人、配偶或受扶養親屬於該課稅年度需辦妥戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務使用情形，並須檢附向金融機構辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據。 再者，如果有借貸銀行有變更或有增貸情形，一律還是只能原始購屋貸款利息額度來列報，二胎房貸、修繕貸款或消費性貸款名義的房貸利息支出，均不能列報扣除。 此外，同一年度中，房屋租金支出及自用住宅購屋借款利息兩項列舉扣除額，只能擇一適用。 （編輯：楊凱翔）1100516. #中區國稅局. 中央社「一手新聞」 app.
2021年12月19日 · 永豐銀行建議，民眾選擇40年房貸時，應考量自身負擔能力，避免購買坪數過大、單價過高的房子；因貸款年期較長，應衡量是否具長期穩定收入來源，避免收入中斷而無法負擔。 同時，目前利率處於低點，也要考慮未來升息時月付金增加風險。 合庫商銀表示，客戶買房大多選擇30年房貸，不過仍有一些族群需要40年房貸支持，因此仍會續做。 在實務上，40年房貸客戶隨著年紀變大、收入增加，大多會提早繳清貸款。 （編輯：張良知、楊凱翔）1101219. #永豐銀行. #合庫商銀. #房地產. #房價. #孫可基. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。 多家銀行推出40年房貸，拉長房貸還款期，藉此減輕年輕首購族群負擔。
2024年3月22日 · 央行再升息半碼，房貸族首當其衝，各公股銀行的非政策性房貸利率最快將於4月2日起反映，調幅多為0.125個百分點；同時，行庫針對優質首購族地板 ...
2021年10月5日 · 北富銀說，房貸已依風險定價，根據客戶借款用途、房貸筆數等條件，訂出差異化利率，目前針對特定地區第二戶購屋貸款貸款利率定為1.6%以上；據了解，依銀行法第72之2條規定，北富銀不動產放款比率目前低於28%，即尚屬安全範圍，未踩28%以上警戒區。 上海商銀主管則表示，內部今年原本就訂有相關KPI，鼓勵將一般購屋貸款利率拉到1.5%以上，央行近日呼籲銀行落實差異定價，多家銀行也陸續跟進，樂觀看待這樣的自律行為，也會評估將相關KPI進一步作為未來承作房貸的標準。 據了解，1日國銀與央行開會，央行曾口頭勸說銀行做出差異定價，配合政策，有民營銀行表示將跟進調高第二戶房貸利率，會陸續從本週承作的新案開始適用，利率水準介於1.6至1.8%之間。
2023年6月17日 · 先前金檢發現有些借款人同一時間買2間房，分別向2家不同銀行申請房貸。銀行核貸時可能查過聯徵中心信用資訊，但撥款時可能沒發現借款人名下 ...
2023年4月21日 · 中央銀行今天公布3月5大銀行新承做房貸金額為新台幣583.75億元，利率攀至1.985%，衝上近8年新高；央行官員指出，沒有意外的話，4月將突破2%。
2024年1月23日 · 央行官員表示，新承做房貸創高，當中有季節性因素推升，此外，2023年五大銀行新承做房貸年成長8.4%，但2019年成長近2成、2021年年增率也有12.6% ...
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