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搜尋結果
2018年12月15日 · 那麽,房貸一般需要多長時間才能審批下來呢? 首先,小小金融小編認為想要知道房貸需要多長時間才可以審批下來,就得先了解清楚房貸的審批流程。現在,我們就來簡單的說一下房貸的審批流程是怎麽樣的。 一、貸款申請人提供貨款申請表及貸款 ...
至於提前還款是否要交“罰息”,有市場人士解釋:房貸屬於風險不高的優質貸款,而且貸款初期是利息最多的時候,銀行方面出於經營利益的需求不支持提前還貸,所以銀行會在借款合約中對提前還貸的金額和次數做一定限制。
2018年5月14日 · 把房產登記在子女的名下有什麽好處呢? 1、把房子直接登記在未成年子女名下,即方便又省錢,還能減少稅費; 相比贈予、繼承等能省下數萬元過戶稅費,還不用擔心將來會徵收遺產稅。 2、房子可以作為婚前財產,不用擔心子女離婚時房子遭分割; 提前為孩子購置房產,一方面為孩子將來結婚做準備,另一方面根據目前的婚姻法,夫妻一方婚前的房產婚後屬於個人財產,其配偶無權分割。 3、規避家庭破產風險,為自己和孩子都留條後路。 有些家長從事風險性商業經營活動,以孩子的名義購置房產,一方面可以給子女提供一定的經濟保障。 另一方面,如果家長面臨生意失敗,資不抵債等風險,還能為自己和孩子都留條後路。 4、夫妻雙方出現感情危機,從保護子女權益出發,把房產登記在子女名下。
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如何提高套房貸款成數?
2018年12月16日 · 我們在買房時購房合約可以寫上幾個人的名字都可以,但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了,房地產權證是一人一證,因為抵押購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合約、貸款合約和房產證上簽名統一,房產證上可以寫幾個名字,無需
2018年3月26日 · 1、新房. 1)預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的建案稱為預售屋,消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。. 預售屋在港澳地區稱做為買“樓王”,這是當前房地產開發商普遍採用的一 ...
2018年11月6日 · 借名人被要求騰退房屋. 購買房屋後,借名人往往實際居住在房屋內,但由於房屋登記在他人名下,而我國對不動產物權采登記主義,借名人面臨被起訴騰退房屋的風險。 5. 房屋因登記人涉訴而被查封或處分. 借名買房系借名人和登記人之間的約定,根據公示公信原則,房屋所有權證載明登記人為所有權人,一旦登記人涉訴,該房屋作為其財產面臨被查封或處分的危險。 如:登記人離婚,其配偶主張該房屋作為夫妻共同財產應分割;登記人負有債務,債權人申請保全而致該房屋被查封。 6. 登記人將房屋轉讓給第三人. 由於房屋登記在他人名下,第三人有理由相信登記人為房屋所有權人。 二者簽訂買賣協定,如第三人不知借名登記,則借名人面臨喪失房屋的可能,其只能依不當得利向登記人主張賠償。 小編提醒 如何避險?
2018年10月18日 · 買了小產權房,拆遷補償該怎麽算?小產權房,人們普遍認為房產期限低於大產權房,價格相對於大產權有明顯優勢,但真正的小產權房其本身是不合法的,沒有房屋產權證,後續的購房者權利保障缺位。然而實際中,選擇購買